建築領域是我國(guó)能源消耗和碳排放(fàng)的重要領域,也是我國(guó)實現碳達峰、碳中和的重要力量。有關數據顯示,我國(guó)建築全過程能耗占到全國(guó)能源消費總量的45%,碳排放(fàng)量占到全國(guó)排放(fàng)總量的50.6%。黨的二十大(dà)報告提出,推動能源清潔低碳高效利用,推進工(gōng)業、建築、交通等領域清潔低碳轉型。 加快(kuài)綠色建築發展是建築領域清潔低碳轉型的重要抓手。截至2022年上半年,我國(guó)新建綠色建築占比已超90%。《“十四五”建築節能與綠色建築發展規
2022-12-09了解更多+近年來(lái),租房(fáng)成爲新市民(mín)、青年人(rén)等群體(tǐ)解決住房(fáng)問(wèn)題的重要途徑之一,但(dàn)違約漲租、克扣押金、“隔斷房(fáng)”和“甲醛房(fáng)”等行業亂象仍時有發生(shēng)。大(dà)力發展住房(fáng)租賃市場,法律法規層面的保障不可(kě)或缺。 今年以來(lái),全國(guó)多地出台政策措施規範住房(fáng)租賃,明确行業規範,加強市場監管。11月23日(rì),上海市人(rén)大(dà)常委會通過《上海市住房(fáng)租賃條例》,将于2023年2月1日(rì)起施行;此前,以解決市場問(wèn)題爲導向的《北京市住房(fáng)租賃條例》已于9月1日(rì)正
2022-12-08了解更多+房(fáng)企股權融資新政下,首單房(fáng)企重大(dà)資産重組亮相(xiàng)。 12月1日(rì)晚,陸家嘴公告,控股股東上海陸家嘴(集團)有限公司(下稱“陸家嘴集團”)正在籌劃涉及公司的重大(dà)資産重組事(shì)宜。公司拟通過發行股份及支付現金方式,購(gòu)買陸家嘴集團及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿易區及前灘國(guó)際商務區的部分(fēn)優質股權資産,并募集配套資金。 與此同時,萬科(kē)、華夏幸福、天地源等A股房(fáng)企紛紛表态有意啓動再融資。據上海證券報記
2022-12-07了解更多+中國(guó)經濟網北京12月1日(rì)訊(記者 李方) 中指研究院最新發布《中國(guó)房(fáng)地産指數系統百城(chéng)價格指數報告(2022年11月)》顯示,2022年11月,百城(chéng)新建住宅平均價格爲16190元/平方米,環比下跌0.06%,已連續5個月環比下跌,跌幅較10月擴大(dà)0.05個百分(fēn)點;同比上漲0.04%,漲幅較10月收窄0.02個百分(fēn)點。 百城(chéng)二手住宅平均價格爲15911元/平方米,環比下跌0.21%,已連續7個月環比下跌,跌幅較10月擴大(dà)0.05個百分(fēn)點;同比下跌0.64%
2022-12-06了解更多+11月30日(rì),大(dà)名城(chéng)、北新路(lù)橋、世茂股份等房(fáng)企陸續披露再融資計(jì)劃。這是自(zì)證監會改善房(fáng)地産融資環境“第三支箭”落地以來(lái),繼福星股份之後,新一批房(fáng)地産企業推出再融資動作。 世茂股份公告稱,公司拟向不超過35名特定投資者非公開發行股票,募集資金拟用于公司“保交樓、保民(mín)生(shēng)”相(xiàng)關的房(fáng)地産項目開發、償還(hái)部分(fēn)公開市場債務本息以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。同日(rì),北新路(lù)橋也在公告中表示,拟向不超過
2022-12-05了解更多+11月28日(rì)證監會發布消息,決定在股權融資方面調整優化5條措施,标志着支持房(fáng)地産市場融資的“第三箭”已經射出。至此,穩定房(fáng)地産融資形成了信貸、債券、股權融資的“三箭齊發”态勢。在房(fáng)地産市場出現總體(tǐ)下行、房(fáng)地産企業資金來(lái)源受阻的背景下,近一個月内,金融支持房(fáng)地産市場政策密集出台。預計(jì)這将有助于促進房(fáng)地産市場盤活存量、防範風(fēng)險、轉型發展,更好服務穩定宏觀經濟大(dà)盤。 房(fáng)地産業關聯很多上下遊行業,其良性
2022-12-02了解更多+11月28日(rì),證監會決定在房(fáng)企股權融資方面調整優化5項措施。“進一步發揮REITs盤活房(fáng)企存量資産作用”被列爲其中一項舉措,證監會明确,會同有關方面加大(dà)工(gōng)作力度,推動保障性租賃住房(fáng)REITs常态化發行,努力打造REITs市場的“保租房(fáng)闆塊”。鼓勵優質房(fáng)地産企業依托符合條件的倉儲物流、産業園區等資産發行基礎設施REITs,或作爲已上市基礎設施REITs的擴募資産。 “保租房(fáng)REITs”被放(fàng)在明顯位置。目前公募REITs市場中,保租房(fáng)
2022-12-02了解更多+中國(guó)經濟網北京11月29日(rì)訊(記者 李方) 時隔四年,涉房(fáng)企業再融資關閉的大(dà)門(mén)被打開。11月28日(rì)晚間,證監會宣布在股權融資方面調整優化5項措施支持房(fáng)地産市場平穩健康發展,被業内解讀(dú)爲射出支持房(fáng)企融資的“第三支箭”。 11月29日(rì)早間,地産股開盤幾乎全線上漲,多隻個股開盤即封漲停。截止上午10點20分(fēn),A股房(fáng)地産闆塊上漲3.13%、房(fáng)地産服務闆塊上漲3.65%、建築材料闆塊上漲1.11%。同時H股房(fáng)地産管理(lǐ)和開發闆塊上漲2.51%
2022-12-01了解更多+進一步拓寬房(fáng)地産企業融資渠道 改善優質房(fáng)企資産負債表 恢複涉房(fáng)上市公司并購(gòu)重組及配套融資、恢複上市房(fáng)企和涉房(fáng)上市公司再融資、調整完善房(fáng)地産企業境外市場上市政策、進一步發揮REITs盤活房(fáng)企存量資産作用、積極發揮私募股權投資基金作用,證監會11月28日(rì)宣布,調整優化涉房(fáng)企業五項股權融資措施,即日(rì)起施行。 業内人(rén)士指出,近期,組合式的金融支持房(fáng)地産政策舉措加快(kuài)出台。此次五項股權融資措施的重要意義在于,将
2022-11-29了解更多+近期,多地完成新一輪“兩集中”土(tǔ)地出讓,民(mín)營房(fáng)企參與度有所提升。随着融資環境改善,房(fáng)企拿地熱(rè)情有望逐步恢複。業内人(rén)士表示,房(fáng)地産行業仍然面臨銷售、結轉及房(fáng)企信用修複可(kě)能不及預期的風(fēng)險,土(tǔ)地市場未來(lái)走向仍需觀察。 土(tǔ)地市場平穩 近日(rì),深圳完成2022年度第四批次集中供地出讓活動。深圳此次共推出7宗住宅用地,總用地面積約24.09公頃,總建築面積約爲101.21萬平方米,起始挂牌總價約爲100.08億元。從(cóng)成交情況
2022-11-28了解更多+11月23日(rì),一則備受房(fáng)地産市場關注的重磅消息落地。當日(rì)晚間,中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、中國(guó)銀行保險監督管理(lǐ)委員(yuán)會在其官網正式公布《關于做好當前金融支持房(fáng)地産市場平穩健康發展工(gōng)作的通知》(以下簡稱《通知》)。 《通知》圍繞房(fáng)地産融資、“保交樓”、受困房(fáng)地産企業風(fēng)險處置等六個方面,提出16條措施,這也被業内稱爲“金融16條”。《通知》明确保持房(fáng)地産融資合理(lǐ)适度,因城(chéng)施策支持剛性和改善性住房(fáng)需求,維護住房(fáng)消費者合法權
2022-11-28了解更多+新華社北京11月24日(rì)電 記者了解到,爲促進房(fáng)地産市場平穩健康發展,銀行業在積極行動。截至目前,工(gōng)商銀行、農業銀行、中國(guó)銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等六大(dà)國(guó)有商業銀行均已宣布與多家優質房(fáng)企簽署合作協議(yì),提供意向性融資支持超過萬億元。 工(gōng)商銀行與12家全國(guó)性房(fáng)企簽訂戰略合作協議(yì),提供意向性融資支持逾6500億元。工(gōng)商銀行将圍繞房(fáng)地産開發貸款、個人(rén)住房(fáng)按揭貸款、房(fáng)地産項目并購(gòu)融資、保函置換預售監管資
2022-11-25了解更多+穩定房(fáng)地産企業開發貸款、建築企業貸款投放(fàng),支持個人(rén)住房(fáng)貸款合理(lǐ)需求;繼續推進并擴大(dà)民(mín)營企業債券融資支持工(gōng)具,支持包括房(fáng)地産企業在内的民(mín)營企業發債融資;在此前政策性銀行專項借款基礎上,針對商業銀行推出“保交樓”貸款支持計(jì)劃;支持優質房(fáng)地産企業合理(lǐ)使用預售監管資金……近日(rì)來(lái),多部門(mén)集中出台多項有力度、有針對性的舉措,促房(fáng)地産融資平穩有序。 業内人(rén)士表示,金融部門(mén)出台的多項金融支持政策,将有助于優
2022-11-25了解更多+?裁判要旨】已經支付全部或者大(dà)部分(fēn)購(gòu)房(fáng)款的商品房(fáng)消費者的生(shēng)存權,優先于建設工(gōng)程價款優先。本案購(gòu)房(fáng)人(rén)已經支付的購(gòu)房(fáng)款雖然未達到總價款的百分(fēn)之五十,但(dàn)其在訴訟中明确表示願意将剩餘價款按照(zhào)人(rén)民(mín)法院的要求交付執行,在此情況下,法院适用《執行異議(yì)和複議(yì)規定》第二十九條規定認定其在交付剩餘房(fáng)款後對于案涉房(fáng)屋享有物權期待權、可(kě)以排除強制執行并無不妥。【裁判要點】相(xiàng)對于抵押權和金錢債權等權利,工(gōng)程價款優先受償權處
2022-11-24了解更多+人(rén)民(mín)銀行11月23日(rì)消息,人(rén)民(mín)銀行、銀保監會日(rì)前發布《關于做好當前金融支持房(fáng)地産市場平穩健康發展工(gōng)作的通知》,從(cóng)保持房(fáng)地産融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務等六個方面提出16項具體(tǐ)措施。 業内專家表示,《通知》明确釋放(fàng)了金融支持房(fáng)地産平穩健康發展的政策信号,對于緩解房(fáng)企資金鏈壓力、提振購(gòu)房(fáng)者信心等具有積極作用,有助于促進房(fáng)地産市場良性循環。 穩定房(fáng)地産開發貸款投放(fàng) 在房(fáng)地産融資方面,《通
2022-11-21了解更多+今年以來(lái),房(fáng)地産市場整體(tǐ)處于下行态勢,房(fáng)價下降城(chéng)市持續增多,購(gòu)房(fáng)者觀望情緒濃厚,房(fáng)地産銷售面積和銷售額有所下降。對于正處于調整期的房(fáng)地産行業而言,更好發揮金融支持房(fáng)地産市場作用,保持房(fáng)地産融資合理(lǐ)适度,有助于維護住房(fáng)消費者合法權益,促進房(fáng)地産市場平穩健康發展。房(fáng)地産市場對于金融政策的變化一向較爲敏感,随着金融支持房(fáng)地産市場各項舉措進一步落地見效,有望對穩定房(fáng)地産市場起到較爲明顯的促進作用。
2022-11-17了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号