從(cóng)國(guó)家統計(jì)局公布的8月份房(fáng)地産相(xiàng)關數據看(kàn),無論是房(fáng)地産開發投資同比降幅比上月繼續擴大(dà),還(hái)是房(fáng)價環比下降城(chéng)市比上月繼續增多,均表明整個房(fáng)地産市場仍然處于下行過程中。但(dàn)也應該看(kàn)到,各地“一城(chéng)一策”促市場企穩舉措不斷落地,效果逐步顯現,我們對房(fáng)地産市場的平穩健康發展應有樂觀積極的态度和信心。 一些積極變化正在房(fáng)地産市場顯現。主要體(tǐ)現在前8個月全國(guó)商品房(fáng)銷售面積和銷售額降幅均比前7個月出現收窄,特别是
2022-09-21了解更多+9月8日(rì)-9日(rì),來(lái)自(zì)全國(guó)各地30餘家建築企業的數字化領航者齊聚西安,參加“标杆的力量 | 築轉型·踐标杆——探索中國(guó)建築企業供應鏈數字化改革之路(lù)(走進陝西建工(gōng)&廣聯達)”活動。 本次活動由中國(guó)建築業協會建築供應鏈與勞務管理(lǐ)分(fēn)會指導,陝西建工(gōng)控股集團有限公司、廣聯達科(kē)技股份有限公司(以下簡稱“廣聯達”)、陝西建工(gōng)材料設備物流集團有限公司(以下簡稱“陝西建工(gōng)”)、中關村數字建築綠色發展聯盟聯合主辦。 本次活
2022-09-16了解更多+中宣部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發布會,介紹新時代住房(fáng)和城(chéng)鄉建設事(shì)業高質量發展舉措和成效有關情況。“這10年,是我國(guó)曆史上保障性安居工(gōng)程建設規模最大(dà)、投資最多的10年,億萬百姓喜圓安居夢想。”住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部副部長姜萬榮介紹,10年來(lái),住房(fáng)保障體(tǐ)系不斷完善,保障性住房(fáng)建設穩步推進,棚戶區改造大(dà)力實施,住房(fáng)公積金惠及群體(tǐ)逐步擴大(dà),住房(fáng)保障能力持續增強。累計(jì)完成投資14.8萬億元,建設各類保障性住房(fáng)和棚
2022-09-15了解更多+人(rén)民(mín)網北京9月14日(rì)電 (記者王仁宏)今日(rì),中共中央宣傳部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發布會,介紹新時代住房(fáng)和城(chéng)鄉建設事(shì)業高質量發展舉措和成效有關情況。 住房(fáng)城(chéng)鄉建設部副部長姜萬榮表示,黨的十八大(dà)以來(lái),住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部動員(yuán)和指導全行業全系統廣大(dà)職工(gōng)幹部,深學笃行、真抓實幹,努力建設大(dà)美城(chéng)鄉,促進全體(tǐ)人(rén)民(mín)住有所居,推進住房(fáng)和城(chéng)鄉建設事(shì)業取得(de)曆史性成就(jiù)。 這十年,是我國(guó)曆史上保障性安居工(gōng)程建設規
2022-09-14了解更多+近日(rì),鄭州、武漢、北京等地陸續出台租房(fáng)市場新政,加大(dà)住房(fáng)租賃資金監管力度,保障租房(fáng)市場租金安全。業内人(rén)士表示,随着監管趨嚴,租房(fáng)市場專業化有望持續提升,租客資金安全性有望得(de)到進一步保障。 加強租金監管 9月2日(rì),鄭州市房(fáng)屋租賃平台上線“住房(fáng)租賃資金監管功能”,标志着鄭州市房(fáng)屋租賃平台住房(fáng)租賃資金監管模塊開發建設工(gōng)作已完成,正式啓動投入使用。業内人(rén)士表示,該項工(gōng)作全面推開後,廣大(dà)租房(fáng)群衆可(kě)在市房(fáng)屋
2022-09-06了解更多+有關個人(rén)住房(fáng)貸款的討(tǎo)論仍在持續且熱(rè)度居高不下:一邊是“要不要提前還(hái)房(fáng)貸”的困惑,一邊是“房(fáng)貸期限有無必要延長至40年以降低月供壓力”的争論。個人(rén)住房(fáng)貸款問(wèn)題,歸根到底是民(mín)生(shēng)和房(fáng)地産金融問(wèn)題,爲此,必須厘清相(xiàng)關邏輯,以便購(gòu)房(fáng)者做出理(lǐ)性決策、促進房(fáng)地産市場平穩健康發展。 延長房(fáng)貸期限是把“雙刃劍”,看(kàn)似月供減少了,但(dàn)利息總額卻增加了。目前,商業銀行個人(rén)住房(fáng)貸款的期限最長可(kě)至30年。假設購(gòu)房(fáng)者貸款100
2022-09-05了解更多+進入8月份,随着西安“以租換購(gòu)”政策出台、房(fáng)貸利率進一步下探,市場并未表現出預想中的明顯升溫,反而從(cóng)商品房(fáng)銷售端的供應、成交、搖号等現狀表現出了明顯的下降趨勢。雖然從(cóng)政策端、金融端均有頻頻利好,8月份整體(tǐ)市場仍舊不溫不火(huǒ)。 8月 供應房(fáng)源4338套 搖号開盤項目僅7個 西鹹、大(dà)明宮區域宅地成交多 8月份從(cóng)土(tǔ)地供應端來(lái)看(kàn),供應土(tǔ)地數量較少,共有38宗國(guó)有建設用地出讓,約2836畝。從(cóng)土(tǔ)地成交端來(lái)看(kàn),8月份成
2022-09-02了解更多+今年以來(lái),全國(guó)樓市低迷。8月24日(rì)召開的國(guó)務院常務會議(yì)部署了穩經濟一攬子政策的接續政策措施,其中提到,允許地方“一城(chéng)一策”靈活運用信貸等政策,合理(lǐ)支持剛性和改善性住房(fáng)需求。 在“房(fáng)住不炒”大(dà)背景下,今年各地均頻繁發布寬松政策。政策包括限購(gòu)松綁、購(gòu)房(fáng)補貼、降低首付比例、提升公積金額度等。西安也出台了“以租換購(gòu),完善保障性租賃住房(fáng)”等政策。那麽,全國(guó)樓市“救市”已進入加速跑,現階段該如(rú)何置業? 各
2022-08-26了解更多+去(qù)年3月,江西南(nán)昌市民(mín)劉力(化名)高高興興地搬進了新房(fáng),可(kě)他(tā)随後就(jiù)發現,小區門(mén)口商鋪門(mén)前的公共停車位被擺放(fàng)了一圈石墩,入口處被移動的鐵架和鐵鏈鎖住。 公共停車位不讓停車了?帶着疑問(wèn),劉力和多名業主找到開發商詢問(wèn)後得(de)知,這些免費的公共停車位已經被開發商租給一家餐館使用,每到飯點時空地都(dōu)有人(rén)值守,如(rú)果不是來(lái)這家餐館吃(chī)飯的消費者不允許在此停車,業主也不行。 “從(cóng)沙盤上和當時銷售人(rén)員(yuán)的介紹來(lái)看(kàn),這
2022-08-22了解更多+近日(rì),多地出台了商品房(fáng)預售資金監管新規,加強預售資金流向透明度,同時進一步壓實開發商、政府部門(mén)和銀行三方的主體(tǐ)責任。 IPG中國(guó)首席經濟學家柏文喜對《證券日(rì)報》記者表示:“從(cóng)各地近期出台的政策看(kàn),預售資金監管正不斷得(de)到優化,這對房(fáng)地産行業健康發展起到了重要的促進作用。” 監管政策密集出台 7月份以來(lái),陸續有城(chéng)市發布商品房(fáng)預售資金監管新規,旨在“保交樓、防爛尾”。 7月12日(rì),河北省滄州市發布
2022-08-10了解更多+近日(rì)湖南(nán)長沙、廣東東莞等多地出台商品房(fáng)預售資金監管新規,要求将購(gòu)房(fáng)款直接存入監管賬戶,保證資金“留在項目”,優先用于項目建設,保障房(fáng)地産項目竣工(gōng)交付。 8月3日(rì),湖南(nán)省長沙市住建局發布《關于進一步加強商品房(fáng)預售資金監管的通知》,将對全市商品房(fáng)預售資金采取“全額全程、流向流量、監測監管”方式,強化“政府監控、銀行監管”模式,要求購(gòu)房(fáng)人(rén)交存的定金、首付款,商業銀行和公積金中心發放(fàng)的按揭貸款等購(gòu)房(fáng)款
2022-08-08了解更多+據銀保監會官網7月28日(rì)消息,銀保監會7月25日(rì)召開全系統2022年年中工(gōng)作座談會暨紀檢監察工(gōng)作(電視電話(huà))座談會。 會議(yì)指出,今年以來(lái),銀保監會系統黨的建設和銀行業保險業改革發展穩定各項工(gōng)作取得(de)新的進展。一是抓緊抓實中央巡視集中整改。二是有力有序防範化解金融風(fēng)險。加快(kuài)中小金融機(jī)構風(fēng)險處置,強化重點領域風(fēng)險防控。三是着力提升金融服務實體(tǐ)經濟質效。推動銀行保險機(jī)構增加資金供給,改善重點領域和薄弱環節金融服
2022-07-29了解更多+加快(kuài)發展長租房(fáng)市場,推進保障性住房(fáng)建設,是房(fáng)地産市場的一項重要任務。但(dàn)是,僅僅依靠政府或者銀行信貸不足以支撐大(dà)規模的保障性住房(fáng)建設。保障性租賃住房(fáng)REITs這個市場化的金融産品迎來(lái)發展“風(fēng)口”,以支持保障性租賃住房(fáng)市場穩定健康發展。 首批保租房(fáng)REITs試點落地 2020年,我國(guó)住房(fáng)租賃市場服務人(rén)口數量已突破2億人(rén)。對于我國(guó)保障性住房(fáng)建設而言,一個以人(rén)民(mín)爲中心、以市場化爲導向、以風(fēng)險可(kě)控爲前提的多層次、
2022-07-28了解更多+近期,我國(guó)部分(fēn)城(chéng)市推出鼓勵農民(mín)進城(chéng)買房(fáng)的政策舉措,多個市縣提出給予購(gòu)房(fáng)農民(mín)稅費減免、購(gòu)房(fáng)補貼等優惠。此類政策的初衷,一方面是爲了應對房(fáng)地産市場下行壓力,挖掘農民(mín)購(gòu)房(fáng)潛力去(qù)庫存,另一方面也意在試圖“以房(fáng)留人(rén)”,緩解當地城(chéng)鎮化率不足、人(rén)口流失的狀況。 當前,我國(guó)東北、西南(nán)和中部地區不少市縣人(rén)口外流壓力很大(dà)。由于沒有足夠的人(rén)口支撐,房(fáng)地産市場發展缺乏後勁,第三産業缺乏充足的消費人(rén)群,稅收及财政運轉
2022-07-22了解更多+最新數據顯示,6月份房(fáng)地産貸款新增規模較5月份明顯提升,連續兩個月環比多增,預計(jì)當月新增超1500億元,較5月份環比多增2500億元。有效滿足房(fáng)企合理(lǐ)融資需求,這既是促進房(fáng)地産市場平穩健康發展的重要舉措,也是保民(mín)生(shēng)、穩預期的應有之義。房(fáng)地産業規模大(dà)、鏈條長、涉及面廣、關乎衆多就(jiù)業,其在投資、消費、經濟産出中均占有重要地位,對經濟增長有直接貢獻。此外,由于房(fáng)地産業能夠吸引居民(mín)投資、加速資本積累,從(cóng)間接角度也拉
2022-07-21了解更多+如(rú)何提振信心和扭轉預期?還(hái)需進一步因城(chéng)施策出台和調整房(fáng)地産調控政策,加大(dà)信貸的支持力度,降低交易環節稅費成本等。這些舉措都(dōu)有助于更好滿足剛性和改善性需求,激活市場交易量。随着上半年經濟數據的出爐,各行各業上半年的發展概況也更加清晰。2022年上半年房(fáng)地産市場處于十分(fēn)膠着的狀态。受到疫情多點散發等影(yǐng)響,不少城(chéng)市房(fáng)地産市場在企穩過程中遇到阻力,不過也有一些城(chéng)市的市場在臨近年中時呈現一定回暖迹象。上半年政策
2022-07-20了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号