開年以來(lái),房(fáng)地産市場持續回暖,多地售樓部人(rén)潮湧動,在“小陽春”加持下,房(fáng)企銷售額也出現明顯企穩回升态勢。 中指研究院監測數據顯示,2023年1月份至2月份,TOP100房(fáng)企銷總額爲9841.1億元,同比下降4.8%,較去(qù)年同期降幅大(dà)幅收窄29.2個百分(fēn)點。其中,2月份TOP100房(fáng)企單月銷售額環比上升35.1%,同比上升28.5%。 中指研究院企業研究總監劉水向《證券日(rì)報》記者表示,1月份以來(lái),政策保持較大(dà)寬
2023-03-03了解更多+2月20日(rì),證監會宣布于近日(rì)啓動不動産私募投資基金試點工(gōng)作;同日(rì),中國(guó)證券投資基金業協會發布《不動産私募投資基金試點備案指引(試行)》。不動産私募投資基金試點工(gōng)作按下啓動鍵。 業内人(rén)士普遍認爲,不動産私募投資基金試點,既是支持房(fáng)地産市場轉型發展的一次探索,也是豐富私募基金産品的一項創新,将進一步發揮私募基金專業投資運作優勢,滿足不動産領域合理(lǐ)融資需求,支持不動産市場平穩健
2023-03-01了解更多+據中國(guó)人(rén)民(mín)銀行官網2月24日(rì)消息,爲深入貫徹落實黨中央、國(guó)務院決策部署,支持加快(kuài)建立多主體(tǐ)供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房(fáng)制度,培育和發展住房(fáng)租賃市場,促進房(fáng)地産市場平穩健康發展,人(rén)民(mín)銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》),現向社會公開征求意見。 《意見》圍繞住房(fáng)租賃供給側結構性改革方向,以商業可(kě)持續爲基本前提,重點支持自(zì)持物業的專業化、規模化
2023-02-27了解更多+經濟日(rì)報北京2月25日(rì)訊爲支持加快(kuài)建立多主體(tǐ)供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房(fáng)制度,培育和發展住房(fáng)租賃市場,人(rén)民(mín)銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見(征求意見稿)》,于近日(rì)公開征求意見。 《意見》圍繞住房(fáng)租賃供給側結構性改革方向,以商業可(kě)持續爲基本前提,重點支持自(zì)持物業的專業化、規模化住房(fáng)租賃企業發展,爲租賃住房(fáng)的投資、開發、運營和管理(lǐ)提供多元化、多層次、全周期的金融産品和金融服
2023-02-25了解更多+國(guó)家統計(jì)局今天發布了最新一期70城(chéng)房(fáng)價指數,全國(guó)70個城(chéng)市新建商品住宅價格指數環比漲幅爲0.0%,同比漲幅爲-2.3%。這是70城(chéng)新房(fáng)價格一年來(lái)首次環比止跌,樓市“暖意”初步顯現。 國(guó)家統計(jì)局城(chéng)市司首席統計(jì)師(shī)繩國(guó)慶在解讀(dú)1月商品住宅銷售價格變動情況統計(jì)數據時稱,一線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比轉漲,二、三線城(chéng)市環比降勢趨緩;一線城(chéng)市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城(chéng)市同比下降。 1月份70
2023-02-22了解更多+近日(rì),住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部就(jiù)《關于推進工(gōng)程建設項目審批标準化規範化便利化的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》要求加快(kuài)推進房(fáng)屋建築和城(chéng)市基礎設施等工(gōng)程建設項目審批标準化、規範化,進一步提升審批服務效能,更好滿足企業和群衆辦事(shì)需求,加快(kuài)項目落地。 《通知》提出,着力推進工(gōng)程建設項目審批标準化。優化完善工(gōng)程建設項目審批事(shì)項清單并向社會公布,逐項修改完善本地區工(gōng)程建設項目審批
2023-02-20了解更多+2月16日(rì),國(guó)家統計(jì)局發布2023年1月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,1月份,70個大(dà)中城(chéng)市中商品住宅銷售價格環比上漲城(chéng)市個數增加;一線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城(chéng)市環比降勢趨緩,一線城(chéng)市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城(chéng)市同比下降。 “從(cóng)1月份的房(fáng)價數據來(lái)看(kàn),一線城(chéng)市轉暖的迹象較爲明顯,二線城(chéng)市依然存在一定分(fēn)化,三四線城(chéng)市的降溫幅度已有所收窄。随着政策的持續發力,房(fáng)地産市
2023-02-17了解更多+房(fáng)地産調控政策應進一步提升精準度,聚焦剛性和改善性住房(fáng)需求。從(cóng)需求端,應繼續加大(dà)差别化住房(fáng)信貸政策實施力度。不僅應繼續給予剛需購(gòu)房(fáng)者大(dà)力支持,而且改善性住房(fáng)需求的相(xiàng)關支持政策也應進一步細化和落實。 在各方多重政策的合力下,房(fáng)地産市場在部分(fēn)城(chéng)市呈現難得(de)回暖态勢。一些城(chéng)市新房(fáng)售樓處看(kàn)房(fáng)的多了,二手房(fáng)中介帶看(kàn)量大(dà)了,疫情的影(yǐng)響逐步消散,宏觀經濟現向好趨勢,積攢了一兩年的需求有望逐步釋放(fàng)。随着相(xiàng)關政
2023-02-15了解更多+現房(fáng)銷售不能一蹴而就(jiù),更适宜逐步過渡。當前房(fáng)地産市場正在積蓄各方面力量力求企穩複蘇,如(rú)果現房(fáng)銷售切換得(de)過快(kuài),就(jiù)可(kě)能會不利于企業緩解資金鏈吃(chī)緊的困境。因此,現房(fáng)銷售可(kě)以找準時機(jī),因城(chéng)施策,逐步推廣。 不久前召開的全國(guó)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設工(gōng)作會議(yì)上,住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長倪虹的一句話(huà)引起業界關注:“有條件的可(kě)以進行現房(fáng)銷售,繼續實行預售的,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風(fēng)險。”
2023-02-13了解更多+爲何排隊提前還(hái)房(fáng)貸?提前還(hái)房(fáng)貸是否适合所有人(rén)?提前還(hái)房(fáng)貸有哪些風(fēng)險?針對近期受關注的提前還(hái)房(fáng)貸的相(xiàng)關問(wèn)題,記者進行了采訪。 排隊提前還(hái)房(fáng)貸引關注 記者調查發現,最近不少正想提前還(hái)房(fáng)貸的個人(rén)遇到“線上預約不到,線下讓等消息”的情況。 記者從(cóng)銀行的客服部門(mén)了解到,工(gōng)農中建幾家銀行提前還(hái)房(fáng)貸需要預約,多數銀行要貸款一年以上才可(kě)申請(qǐng)提前還(hái)款。 在北京市一家工(gōng)商銀行支行,前來(lái)辦理(lǐ)提前還(hái)房(fáng)貸的王先
2023-02-10了解更多+業主與物業公司可(kě)以有一種理(lǐ)性、雙赢的合作模式。和諧、成熟、富有品質的生(shēng)活環境,需要現代化的物業服務公司提供多元、周到、智慧的服務。同時,業委會的力量也越來(lái)越不可(kě)或缺,其公共服務意識、專業水準等,是對物業公司的激勵與監督。 業委會“靈魂砍價”,360萬元差額物業費“退還(hái)”業主——據2月4日(rì)《新華每日(rì)電訊》等媒體(tǐ)報道,最近,四川成都(dōu)某小區物業發出的一份《住宅物業費價格處理(lǐ)方案》讓業主興奮不已,方案顯
2023-02-09了解更多+新的市場周期,購(gòu)房(fáng)需求會有怎樣的新變化?近日(rì),中國(guó)人(rén)民(mín)大(dà)學商學院與貝殼研究院聯合發布了《住房(fáng)需求洞察系列研究之改善性購(gòu)房(fáng)需求專題報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》顯示,改善性需求占比逐年提升,越來(lái)越受到市場的重視。 改善性需求提升 35歲—45歲購(gòu)房(fáng)群體(tǐ)是以改善性需求爲主的核心人(rén)群。貝殼研究院統計(jì)數據顯示,重點50城(chéng)市改善購(gòu)房(fáng)占比由2020年的26%提高到2022年的30%,而30歲以下購(gòu)房(fáng)群體(tǐ)通常是剛需客戶
2023-02-07了解更多+新春伊始,房(fáng)地産市場初露企穩端倪,回暖複蘇的各方面力量正在積蓄。 房(fáng)地産産業鏈條長、涉及面廣,對國(guó)民(mín)經濟具有重要影(yǐng)響。房(fáng)地産市場的作用決定其将爲宏觀經濟企穩貢獻重要力量,反過來(lái),宏觀經濟持續向好,也成爲房(fáng)地産市場各方主體(tǐ)增強發展信心的重要前提。當前房(fáng)地産市場面臨的重要難題是預期不穩,穩地價、穩房(fáng)價、穩預期是一項長期任務。房(fáng)地産自(zì)身(shēn)特點決定了穩預期在“三穩”中尤爲重要,多年來(lái)的實踐也表明,預期
2023-02-06了解更多+安裝監控攝像頭、修繕公共文娛廣場、建設新能源汽車停車場……在貴州省遵義市紅(hóng)花崗區鎮隆社區,自(zì)打黨建物業聯盟入駐以來(lái),許多民(mín)生(shēng)難事(shì)落到實處。 2018年,爲破解部分(fēn)小區基礎設施老化、物業服務滞後等難題,紅(hóng)花崗區率先在迎紅(hóng)街道蘭家堡社區試點推行黨建物業聯盟,通過建立區委常委挂幫聯系機(jī)制、聯建黨支部、組建黨小組、選派黨建指導員(yuán)等方式,讓黨員(yuán)幹部遍布聯系服務群衆最前沿。截至目前,依托黨建物業聯盟,紅(hóng)花崗
2023-02-03了解更多+春節過後,下調首套房(fáng)貸利率下限的城(chéng)市繼續增加,且相(xiàng)關城(chéng)市多爲省會城(chéng)市和新一線城(chéng)市。近日(rì),《證券日(rì)報》記者從(cóng)福州、鄭州、天津多家銀行處獲悉,上述城(chéng)市已經下調首套住房(fáng)貸款利率下限,有的城(chéng)市下調至3.7%。 東方金誠研究發展部王青對《證券日(rì)報》記者表示,今年一季度乃至上半年,會有更多符合條件的城(chéng)市下調首套房(fáng)貸利率下限,這将爲推動樓市企穩回暖積蓄能量。 多地下調首套房(fáng)貸利率下限 在首套住房(fáng)貸款利率政
2023-02-01了解更多+“我們這裡(lǐ)是新盤,您有興趣了解一下嗎(ma)?”與往年的“安靜(jìng)”相(xiàng)比,今年春節期間,《證券日(rì)報》記者接到了不少賣房(fáng)推銷電話(huà)。 “從(cóng)多地樓市表現來(lái)看(kàn),由于市場仍處于調整階段,各地樓盤以順銷爲主,并未進行大(dà)規模加推,基本延續前期折扣力度,區域分(fēn)化仍是各地樓市主流特征。”中指研究院指數事(shì)業部市場研究總監陳文靜(jìng)向《證券日(rì)報》記者表示,從(cóng)中指研究院對多地調研得(de)到的數據來(lái)看(kàn),北京、杭州、成都(dōu)、西安等多個重點城(chéng)市
2023-01-31了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号