系統采用開放(fàng)的軟件架構平台，依據《物權法》、《房(fáng)地産市場信息系統技術規範》及《城(chéng)市房(fáng)地産市場信息系統建設方案》的要求，結合各地房(fáng)地産市場信息化建設的現狀和項目建設需求，借助先進的計(jì)算機(jī)信息處理(lǐ)技術，規範租賃房(fáng)源發布、租賃合同備案、租賃合同變更，租賃合同注銷，實現申報、受理(lǐ)、審核、審批的全流程網絡化管理(lǐ)模式，提高工(gōng)作效率，同時提供靈活方便的統計(jì)分(fēn)析功能，滿足各類報表統計(jì)和市場行情、趨勢分(fēn)析的需要，通過信息門(mén)戶實現對内部管理(lǐ)和對外服務的一體(tǐ)化。

（1）豐富的功能模塊

系統包括房(fáng)屋租賃合同備案、變更、租賃、房(fáng)源發布等管理(lǐ)模塊、面向社會公衆，适用于手機(jī)、電腦不同終端的房(fáng)屋租賃信息發布子系統，提供出租房(fáng)源信息、統計(jì)信息、政策法規、辦事(shì)指南(nán)、租金參考價等信息的發布，租賃合同網上備案辦理(lǐ)狀态查詢及租賃信用評價，備案證明真僞查驗等。

（2）數據的動态跟蹤

可(kě)實時動态跟蹤發布房(fáng)源的租賃信息情況，充分(fēn)了解到全地區房(fáng)屋租賃信息數據的完整性和逐年數據對比性，爲全面掌握全地區房(fáng)屋租賃的相(xiàng)關資料，提供了可(kě)靠的保證和依據。可(kě)充分(fēn)的挖掘房(fáng)屋租賃全息數據庫中的信息，如(rú)各地區房(fáng)屋租賃價格的變化趨勢、房(fáng)屋租賃的滿意程度、房(fáng)屋的平均租期等，通過微信公衆号、消息推送等方式送達給目标用戶，爲服務群衆提供有效的途徑，爲社會治理(lǐ)和政策的制定提供輔助支撐。

（3）智能化接口設計(jì)

系統提供與房(fáng)屋交易與産權管理(lǐ)信息平台的數據訪問(wèn)接口，通過系統的關聯，極大(dà)的提高了部門(mén)工(gōng)作人(rén)員(yuán)的工(gōng)作效率，也規避了在簽約過程中存在的風(fēng)險問(wèn)題。建設與公安、綜治、金融、稅務、市場監督、人(rén)社、教育、執法和衛計(jì)等部門(mén)，以及社區、街道、區級部門(mén)間的數據交換共享系統，實現部門(mén)間信息互通互聯、實時共享。

（4）完善的統計(jì)查詢

完善的統計(jì)查詢功能，将各類統計(jì)數據以圖表方式、表格的形式展現在用戶面前。基于數據挖掘，生(shēng)成各類分(fēn)析、彙總圖标，客觀真實住房(fáng)租賃交易、服務、監管情況，爲相(xiàng)關政策的制定及決策提供支撐。