系統支持使用統一的電子政務平台擴展建立存量房(fáng)資金監管流程，實現與存量房(fáng)網簽備案系統的實時對接，與金融部門(mén)賬務系統的實時對接，保證交易資金的安全性。包括監管協議(yì)簽訂、監管資金撥付、退款、利息撥付、統計(jì)報表管理(lǐ)等功能。

（1）系統實現與房(fáng)屋交易管理(lǐ)系統、存量房(fáng)網簽備案系統對接，實時進行數據交換，保障買賣交易數據的安全。

（2）系統提供多種資金監管方式，包括主管部門(mén)、交易保證機(jī)構、中介機(jī)構、金融部門(mén)等方式監管。系統還(hái)支持允許多家銀行納入監管，避免因隻限定一家銀行監管造成對買賣雙方資金監管的不便。

（3）系統對交易資金賬戶進行嚴格把控，實時監控監管賬戶進、出賬信息，供主管部門(mén)對各行監管賬戶進行統一管理(lǐ)。

（4）系統實現資金交易的風(fēng)險提醒。資金入賬後自(zì)動發送短(duǎn)信通知交易雙方去(qù)辦理(lǐ)過戶。資金未入賬，提示不動産登記系統不予交易雙方辦理(lǐ)過戶，避免過戶後賣方收不到購(gòu)房(fáng)款。

（5）系統自(zì)動與設立監管賬戶的銀行進行每日(rì)帳務明細核對，以保證當日(rì)資金當日(rì)結清，杜絕賬目信息不明。保證存量房(fáng)資金交易的安全。對錯存入監管賬戶的資金或其他(tā)原因存入的資金，系統支持通過不明入賬進行管理(lǐ)，确保每筆資金出入清晰。