加強經紀從(cóng)業主體(tǐ)管理(lǐ),合理(lǐ)确定經紀服務收費,嚴格實行明碼标價,加強個人(rén)信息保護……住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部、國(guó)家市場監督管理(lǐ)總局8日(rì)對外發布意見,從(cóng)十方面明确監管措施,加強房(fáng)地産經紀行業管理(lǐ),保護交易當事(shì)人(rén)合法權益。 兩部門(mén)近日(rì)聯合印發的《關于規範房(fáng)地産經紀服務的意見》明确,加強從(cóng)業主體(tǐ)管理(lǐ)。嚴格落實經紀機(jī)構備案制度。全面推行經紀從(cóng)業人(rén)員(yuán)實名登記。經紀服務内容由基本服務和延伸服務組成
2023-05-10了解更多+當前,房(fáng)地産市場正出現積極變化,但(dàn)也存在隐憂。如(rú)何建立發展新模式至關重要。 開發投資有望企穩 “在供給、需求兩端政策的推動下,前期積壓的剛性和改善性住房(fáng)需求将逐步釋放(fàng),帶動房(fáng)地産銷售、開發環節逐步修複。”中國(guó)民(mín)生(shēng)銀行首席經濟學家溫彬表示。 從(cóng)投資端看(kàn),房(fáng)地産開發投資降幅、房(fáng)地産開發企業到位資金降幅均有所收窄。今年前3月,全國(guó)房(fáng)地産開發投資25974億元,同比下降5.8%,較去(qù)年10%的降幅
2023-05-08了解更多+“五一”假期期間,中國(guó)證券報記者對北京地區新房(fáng)、二手房(fáng)市場實地走訪發現,二手房(fáng)成交較爲平淡,新房(fáng)優惠力度整體(tǐ)比較大(dà)。業内人(rén)士表示,整體(tǐ)來(lái)看(kàn),在政策維持穩定的前提下,預計(jì)5月北京二手房(fáng)市場将維持平穩發展。 看(kàn)房(fáng)積極性不高 “‘五一’假期基本沒有什麽帶看(kàn),我們門(mén)店(diàn)的經紀人(rén)都(dōu)在店(diàn)裡(lǐ)待着,很少有客戶進店(diàn)要買房(fáng)。”位于大(dà)興區一家中介機(jī)構門(mén)店(diàn)負責人(rén)王濤(化名)告訴記者。 王濤介紹,北京
2023-05-05了解更多+一季度,房(fáng)地産市場各方信心加快(kuài)恢複,出現積極變化,交易活躍性上升,多項指标與去(qù)年四季度相(xiàng)比出現邊際好轉。這表明,穩經濟大(dà)盤,穩定房(fáng)地産政策逐漸顯效。因此,應進一步保持房(fáng)地産調控政策的穩定性和延續性,并因城(chéng)施策繼續優化相(xiàng)關舉措。 曆經一年多總體(tǐ)下行趨勢後,今年一季度,房(fáng)地産市場迎來(lái)可(kě)喜的企穩回升勢頭。也應該看(kàn)到,前期積壓的購(gòu)房(fáng)需求較爲集中釋放(fàng)後,最近一些城(chéng)市成交量出現小
2023-05-03了解更多+在4月25日(rì)召開的全國(guó)自(zì)然資源和不動産确權登記工(gōng)作會議(yì)上,自(zì)然資源部部長王廣華宣布,中國(guó)全面實現不動産統一登記。 全面實現不動産統一登記是堅持習近平法治思想、深入落實黨中央全面依法治國(guó)大(dà)政方針的根本要求。早在2007年公布并生(shēng)效的《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)物權法》第10條即規定“國(guó)家對不動産實行統一登記,統一登記的範圍、登記機(jī)構和登記辦法,由法律、行政法規規定。”爲了落實物權法規定的不動
2023-05-01了解更多+近日(rì),自(zì)然資源部部長王廣華在全國(guó)自(zì)然資源和不動産确權登記工(gōng)作會議(yì)上正式宣布,經過十年不懈努力,我國(guó)全面實現不動産統一登記,不動産統一登記制度體(tǐ)系基本成型。 近年來(lái),随着我國(guó)房(fáng)地産市場的快(kuài)速發展,不動産交易紛繁複雜,存在着信息不透明、重複登記等問(wèn)題。爲解決這些問(wèn)題,我國(guó)開始推進不動産登記制度改革。2013年3月,黨中央、國(guó)務院決定建立不動産統一登記機(jī)構,提出将分(fēn)散在多個部門(mén)的
2023-04-29了解更多+近期,多個城(chéng)市進行了土(tǔ)地出讓,成交溢價率整體(tǐ)較爲可(kě)觀,房(fáng)企參與積極性較高。業内人(rén)士表示,随着土(tǔ)地成交活躍度提升,樓市有望保持恢複态勢。 部分(fēn)區域競争激烈 中指研究院數據顯示,截至4月21日(rì),全國(guó)22個重點城(chéng)市今年以來(lái)成交地塊達到地價上限占比爲48%。北京、上海、杭州、合肥等城(chéng)市達到地價上限的地塊占比均在六成以上。蘇州、甯波、南(nán)京、長沙、青島核心闆塊土(tǔ)地市場競争激烈,非核心區
2023-04-27了解更多+本報北京4月25日(rì)電 記者從(cóng)25日(rì)召開的全國(guó)自(zì)然資源和不動産确權登記工(gōng)作會議(yì)上獲悉,自(zì)2013年以來(lái),我國(guó)不動産登記從(cóng)分(fēn)散到統一,發生(shēng)了不可(kě)逆轉的曆史性變革,不動産統一登記制度得(de)以全面建立和實施。 據介紹,2013年3月,黨中央、國(guó)務院決定建立不動産統一登記機(jī)構,提出将分(fēn)散在多個部門(mén)的不動産登記職責整合,實現登記機(jī)構、登記簿冊、登記依據和信息平台“四統一”改革任務。各級不動産登記機(jī)構
2023-04-25了解更多+4月20日(rì),最高人(rén)民(mín)法院就(jiù)河南(nán)省高級人(rén)民(mín)法院《關于明确房(fáng)企風(fēng)險化解中權利順位問(wèn)題的請(qǐng)示》(豫高法〔2023〕36号)做出《關于商品房(fáng)消費者權利保護問(wèn)題的批複》,對于部分(fēn)條件下購(gòu)房(fáng)者退款等優先權做出了規定,自(zì)2023年4月20日(rì)起施行。 北京金訴律師(shī)事(shì)務所主任王玉臣律師(shī)表示,“在司法實踐中,雖然主流觀點認可(kě)業主的基本債權優先權,認可(kě)業主的權利在某種程度上優于抵押權和施工(gōng)單位的工(gōng)程款優先
2023-04-23了解更多+爲進一步優化全區營商環境,積極爲“六大(dà)房(fáng)山(shān)”建設集聚人(rén)才智力資源,4月20日(rì),房(fáng)山(shān)區正式發布《房(fáng)山(shān)區實施“聚源計(jì)劃”引才聚才支持辦法》,并召開“房(fáng)山(shān)聚源計(jì)劃”首批認定工(gōng)作部署會。 會上,區委常委,組織部部長張厚明強調,“房(fáng)山(shān)聚源計(jì)劃”是落實中央精神的需要,是落實市委決策部署的需要,更是助推“一區一城(chéng)”新房(fáng)山(shān)現代化建設的需要。聚源計(jì)劃的發布是房(fáng)山(shān)區人(rén)才工(gōng)作的重要節點,要聚焦
2023-04-21了解更多+一、房(fáng)地産開發投資完成情況 1—3月份,全國(guó)房(fáng)地産開發投資25974億元,同比下降5.8%;其中,住宅投資19767億元,下降4.1%。 1—3月份,房(fáng)地産開發企業房(fáng)屋施工(gōng)面積764577萬平方米,同比下降5.2%。其中,住宅施工(gōng)面積538214萬平方米,下降5.4%。房(fáng)屋新開工(gōng)面積24121萬平方米,下降19.2%。其中,住宅新開工(gōng)面積17719萬平方米,下降17.8%。房(fáng)屋竣工(gōng)面積19422萬平方米,增長14.7%。其中,住宅竣工(gōng)面積14396萬平方米,增長16.8%。
2023-04-19了解更多+4月15日(rì),國(guó)家統計(jì)局發布數據顯示,3月份,70個大(dà)中城(chéng)市中商品住宅銷售價格上漲城(chéng)市個數增加,各線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比上漲,一線城(chéng)市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城(chéng)市同比降幅收窄。 諸葛找房(fáng)數據研究中心高級分(fēn)析師(shī)陳霄對《證券日(rì)報》記者表示,3月份,房(fáng)地産市場延續複蘇進程,且從(cóng)快(kuài)複蘇進入穩恢複階段。從(cóng)成交數據也可(kě)以看(kàn)出,3月份重點城(chéng)市新房(fáng)、二手房(fáng)成交表現不俗。 從(cóng)環比看(kàn)
2023-04-17了解更多+效防範化解重大(dà)經濟金融風(fēng)險,确保房(fáng)地産市場平穩發展,紮實做好保交樓、保民(mín)生(shēng)、保穩定各項工(gōng)作,是2023年經濟工(gōng)作的一項重點任務。全國(guó)很多城(chéng)市堅持“房(fáng)住不炒”定位不動搖,因城(chéng)施策、精準施策,調整住房(fáng)公積金政策,大(dà)力支持剛性和改善性住房(fáng)需求,提振市場信心。目前政策效果初步顯現,多地房(fáng)地産市場企穩回升。 住房(fáng)公積金制度已成爲規模最大(dà)的住房(fáng)金融制度 通過借鑒新加坡中央公積金的成
2023-04-15了解更多+像造汽車一樣建房(fáng)子,住宅産業化将取得(de)長足發展。大(dà)力發展裝配式建築,使房(fáng)子标準化設計(jì)、工(gōng)廠(chǎng)化生(shēng)産、裝配化施工(gōng)、一體(tǐ)化裝修,既有利于老房(fáng)子的更新改造,方便維修更換部件,又可(kě)以減少環境污染,提升勞動生(shēng)産率和質量安全水平。 能不能像造汽車一樣建房(fáng)子?這個話(huà)題近日(rì)引發熱(rè)議(yì)。不久前,住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部負責人(rén)提出,住房(fáng)領域可(kě)以從(cóng)四個方面向汽車産業學習:在設計(jì)上像智能汽車一樣以科(kē)技賦能
2023-04-13了解更多+買賣過二手房(fáng)的消費者們都(dōu)知道,如(rú)果房(fáng)子原先有貸款、抵押,那麽交易起來(lái)可(kě)就(jiù)麻煩多了:賣家要結清之前的貸款才能完成過戶,之後買家還(hái)要申請(qǐng)新的貸款,不僅交易時間長,風(fēng)險和交易成本也大(dà)。 如(rú)今,這個難題得(de)到了解決。近日(rì),自(zì)然資源部和中國(guó)銀保監會發布了《關于協同做好不動産“帶押過戶”便民(mín)利企服務的通知》(以下簡稱《通知》),要求推動住宅類不動産率先實現“帶押過戶”。目前,已有北
2023-04-11了解更多+優化公積金政策是各城(chéng)市支持住房(fáng)消費的重要舉措之一。近期,全國(guó)多個城(chéng)市出台公積金貸款“帶押過戶”、支持“商轉公”貸款、允許提取公積金支付首付款等政策,加大(dà)公積金對購(gòu)房(fáng)者的支持力度。對于購(gòu)房(fáng)者來(lái)說(shuō),這些新變化能夠帶來(lái)多大(dà)的支持作用?買賣雙方、銀行都(dōu)有哪些風(fēng)險需要規避?政策執行過程中,還(hái)要注意什麽問(wèn)題? 出現新變化 據中指監測數據,2022年以來(lái),已有超百城(chéng)出台二手房(fáng)“帶押過戶”政
2023-04-09了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号