包括銀行、資産管理(lǐ)公司(AMC)在内的金融機(jī)構近日(rì)正積極參與房(fáng)地産金融風(fēng)險化解工(gōng)作。與此同時,各地正通過各類政策措施,支持消費者購(gòu)房(fáng)合理(lǐ)需求。業内人(rén)士認爲,在市場化、法治化的基礎上,各類金融機(jī)構将對有長期發展潛力的房(fáng)地産企業提供資金支持。目前,房(fáng)地産企業融資環境不斷優化,市場預期逐步好轉。金融資源投放(fàng) ...
2022-02-24了解更多+日(rì)前,克而瑞研究中心發布的報告顯示,2022年1月份,全國(guó)經營性土(tǔ)地供應總建築面積僅爲9485萬平方米,環比下降39%。土(tǔ)地供應量是2019年以來(lái)最低的一個月。同期,全國(guó)土(tǔ)地市場經營性用地成交建築面積僅爲7851萬平方米,環比大(dà)降84%,同比下降52%。供應也降,成交也降,且下降幅度較大(dà),這在以往,并不多見,不難看(kàn)出,現在的 ...
2022-02-24了解更多+自(zì)2月21日(rì)起,工(gōng)商銀行、農業銀行、中國(guó)銀行、建設銀行、交通銀行下調廣州地區房(fáng)貸利率。同時,郵儲銀行也于21日(rì)晚間宣布,自(zì)2月22日(rì)起下調房(fáng)貸利率。除國(guó)有銀行外,廣州地區不少股份制商業銀行也紛紛跟進,下調房(fáng)貸利率。其中,首套房(fáng)利率從(cóng)此前的LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%),二套房(fáng)利率LPR+120BP(5. ...
2022-02-24了解更多+房(fáng)地産調控政策應該把握好度,既積極又審慎。調控政策重在保障剛性住房(fáng)需求,滿足合理(lǐ)的改善性住房(fáng)需求。加強對市場的監控和分(fēn)析研判,提升調控的精準度,不僅“一城(chéng)一策”,甚至可(kě)能需要“一區一策”或“一縣一策”。從(cóng)國(guó)家統計(jì)局公布的1月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況看(kàn),各線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售 ...
2022-02-23了解更多+商品房(fáng)預售資金監管新規(下稱“新規”)于日(rì)前出台。新規明确,預售資金監管額度根據商品房(fáng)項目建設工(gōng)程造價、施工(gōng)合同金額及項目交付使用條件等因素确定。在确保房(fáng)地産項目竣工(gōng)交付所需資金後,超出監管額度的資金可(kě)由房(fáng)地産開發企業提取使用。相(xiàng)較以往,新規在完善規範商品房(fáng)預售資金監管措施上有五方面值得(de)關注:招标确 ...
2022-02-23了解更多+春節過後,在政策回暖預期帶動下,房(fáng)地産闆塊延續反彈行情。多家機(jī)構預測,随着後續相(xiàng)關利好政策陸續出台,房(fáng)地産闆塊估值修複行情将延續。闆塊持續反彈受部分(fēn)地區下調房(fáng)貸利率和首付款比例等利好消息刺激,近日(rì)房(fáng)地産闆塊持續上漲,泰禾集團、珠江股份、廣宇集團等多隻個股漲停。數據顯示,截至2月22日(rì),今年以來(lái)申萬房(fáng)地 ...
2022-02-23了解更多+中國(guó)證券報記者日(rì)前通過調研北京、上海、深圳樓市了解到,房(fáng)貸利率出現松動,放(fàng)款明顯提速。多位房(fáng)産中介從(cóng)業人(rén)員(yuán)表示,帶看(kàn)客戶多了,忙起來(lái)了。機(jī)構數據顯示,2月,監測的全國(guó)103個城(chéng)市中有87個城(chéng)市的主流房(fáng)貸利率環比下降。業内人(rén)士表示,房(fáng)貸利率是樓市需求端重要的影(yǐng)響因素,未來(lái)信貸環境有望持續改善。本報記者張軍齊 ...
2022-02-23了解更多+Wind數據顯示,截至2月22日(rì),A股共有5家房(fáng)地産上市公司披露2021年業績快(kuài)報,僅1家淨利潤實現同比增長;64家房(fáng)地産上市公司披露2021年業績預告,逾3成公司預喜,業績分(fēn)化明顯。業績分(fēn)化明顯Wind數據顯示,截至2月22日(rì),共有5家房(fáng)地産公司披露2021年業績快(kuài)報,僅華發股份淨利潤同比增長,金地集團、廣宇發展、綠地控股、保利 ...
2022-02-23了解更多+國(guó)家統計(jì)局近日(rì)發布的數據顯示,1月份70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅或降幅收窄,環比下降城(chéng)市個數減少。這表明,房(fáng)地産市場總體(tǐ)上正逐步從(cóng)去(qù)年下半年的整體(tǐ)下降态勢中趨穩,在一些城(chéng)市出現回暖迹象。去(qù)年下半年,房(fáng)地産市場整體(tǐ)上較爲冷(lěng)清,各線城(chéng)市房(fáng)價下降的均有所增多,房(fáng)地産開發企業因爲資金不 ...
2022-02-23了解更多+北京冬奧會賽程已過半。賽場外,冰雪運動項目正以澎湃之速,從(cóng)精英項目走向大(dà)衆體(tǐ)驗式消費的新時代。來(lái)自(zì)同程旅行的大(dà)數據顯示,在北京冬奧會帶動下,2022年春節長假期間,全國(guó)冰雪類型景區訂單量同比上漲68%。作爲冰雪經濟的重要參與者,房(fáng)企在此早有布局,相(xiàng)關項目也已成爲大(dà)衆冰雪消費的潮流之選。稍早前的春節期間,廣 ...
2022-02-22了解更多+國(guó)家統計(jì)局2月21日(rì)發布了2022年1月份商品住宅銷售價格變動情況。1月份,70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱,同比漲幅總體(tǐ)回落。國(guó)家統計(jì)局局長甯吉喆表示,2022年,房(fáng)地産投資有望平穩健康發展。我國(guó)常住人(rén)口城(chéng)鎮化率繼續提高,仍處在城(chéng)鎮化持續發展階段。房(fáng)地産市場供給逐步優化,多主體(tǐ)供應、多渠 ...
2022-02-22了解更多+2月21日(rì),國(guó)家統計(jì)局官網發布1月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況統計(jì)數據。國(guó)家統計(jì)局城(chéng)市司首席統計(jì)師(shī)繩國(guó)慶解讀(dú)稱,1月份,70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱,同比漲幅總體(tǐ)回落。繩國(guó)慶指出,1月份,一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉爲上漲0.6%;一線城(chéng)市二手住宅環比上 ...
2022-02-22了解更多+日(rì)前,某大(dà)型房(fáng)地産企業内部講話(huà)流出,在市場上引發了關于“房(fáng)地産去(qù)金融化”的討(tǎo)論。有聲音認爲,接下來(lái)行業金融支持将大(dà)幅降低,這是對“房(fáng)地産去(qù)金融化”的一種誤讀(dú)。必須指出的是,“去(qù)金融化”是對此前過度金融化的一種矯正,其最終目的是将房(fáng)企的經營杠杆率降至合理(lǐ)水平,優化負債結構,推動房(fáng)地産回歸居住屬性、民(mín)生(shēng) ...
2022-02-22了解更多+繼競得(de)吉林一宗工(gōng)業用地後,近日(rì),華爲再斥資40億元拿下深圳香蜜湖地塊,以建設華爲數字能源總部及研發基地。據記者初步統計(jì),近兩年裡(lǐ),華爲已拿地超十餘宗,投資共計(jì)百億元。而8年來(lái),華爲拿地總耗資已超500億元。2月18日(rì),華爲内部人(rén)士對《證券日(rì)報》記者表示,“(對于拿地)華爲更多是基于業務規模擴張的考慮,不會輕 ...
2022-02-22了解更多+住房(fáng)信貸環境已有變化。2月21日(rì),有媒體(tǐ)報道稱,四大(dà)行同步下調廣州地區房(fáng)貸利率。其中,首套房(fáng)利率從(cóng)此前的5.6%下調至5.4%,二套房(fáng)利率從(cóng)5.8%下調至5.6%。據《經濟參考報》記者多方核實,目前中行廣州分(fēn)行、工(gōng)行廣州分(fēn)行已經相(xiàng)繼下調利率。中國(guó)工(gōng)商銀行廣州分(fēn)行相(xiàng)關人(rén)士表示,廣州分(fēn)行目前按照(zhào)監管要求,根據借款人(rén)的信用 ...
2022-02-22了解更多+繼競得(de)吉林一宗工(gōng)業用地後,近日(rì),華爲再斥資40億元拿下深圳香蜜湖地塊,以建設華爲數字能源總部及研發基地。 據記者初步統計(jì),近兩年裡(lǐ),華爲已拿地超十餘宗,投資共計(jì)百億元。而8年來(lái),華爲拿地總耗資已超500億元。2月18日(rì),華爲内部人(rén)士對《證券日(rì)報》記者表示,“(對于拿地)華爲更多是基于業務規模擴張的考慮,不會 ...
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