當下人(rén)們越來(lái)越關注居住環境的舒适度。那麽,您對居住的社區滿意嗎(ma)?完整居住社區應該是什麽樣?什麽樣的環境更适合居住?近日(rì),住建部發布《關于印發完整居住社區建設指南(nán)的通知》(以下簡稱《通知》),明确規定了完整居住社區建設的相(xiàng)關指标和要求。《通知》指出,完整居住社區是指在居民(mín)适宜步行範圍内有完善的基本公共服 ...
2022-02-14了解更多+近日(rì),由易居企業集團、上海易居房(fáng)地産研究院、華東師(shī)範大(dà)學東方房(fáng)地産研究院三方共同發布的《中國(guó)城(chéng)市住房(fáng)租賃價格指數報告》顯示,2021年12月,中國(guó)城(chéng)市租賃價格指數爲1033.1點,環比上漲0.01%,同比跌幅0.65%。值得(de)一提的是,該租賃價格指數自(zì)9月份環比出現下跌以來(lái)首次轉正。從(cóng)環比方面看(kàn),其監控的35個城(chéng)市中,成都(dōu)(1. ...
2022-02-14了解更多+1月26日(rì),北京銀保監局召開2022年工(gōng)作會議(yì)要求,總結2021年主要工(gōng)作,部署2022年重點任務。提出要堅持“房(fáng)住不炒”定位,持續完善“穩地價、穩房(fáng)價、穩預期”房(fáng)地産長效機(jī)制,穩步化解房(fáng)地産“灰犀牛”風(fēng)險。會議(yì)指出,2021年,北京銀保監局先後出台48項地方性政策,集全轄之力爲首都(dōu)經濟持續恢複和高質量發展提供有力金融 ...
2022-02-14了解更多+時光(guāng)總像“林花謝了春紅(hóng)”,腳步太匆匆。各行各業在曆史的長河中起起伏伏,而房(fáng)地産行業就(jiù)曾狂奔二十多年,一時驚詫了衆人(rén)。但(dàn)在快(kuài)速前進的路(lù)程中,也埋藏了太多太多的危機(jī),于是,快(kuài)刀斬亂麻,用去(qù)金融化的陣痛,從(cóng)而試圖避免一場更大(dà)的危機(jī)......01三波牛市回顧房(fáng)地産行業的過去(qù):1998年,爲了應對亞洲金融風(fēng)暴沖擊,房(fáng)改 ...
2022-02-11了解更多+開發商按期交付了房(fáng)屋,但(dàn)合同約定的竣工(gōng)驗收備案表等材料未能如(rú)期取得(de),這算延遲交房(fáng)麽?開發商是否要承擔違約金?澎湃新聞(www.thepaper.cn)1月25日(rì)從(cóng)南(nán)京市江甯經濟技術開發區人(rén)民(mín)法院了解到,該院日(rì)前判決确認,開發商構成違約,應承擔相(xiàng)應違約責任。2018年7月4日(rì),某開發商與原告孫某簽訂《南(nán)京市商品房(fáng)預售合同》, ...
2022-02-11了解更多+近期,世茂集團(00813.HK)在加快(kuài)處置資産。世茂深港國(guó)際中心效果圖澎湃新聞獲悉,該公司将能交易的36個項目做成推介資料進行推廣,以推進銷售,合計(jì)報價超過771億元,剔除通過抵押等已經用掉的融資額度,最多可(kě)回款236億元。出售項目中,不乏上海核心位置的商辦、廣州已經處于利潤分(fēn)配階段的住宅項目、深圳地标項目世茂龍 ...
2022-02-11了解更多+一、2022年1月浙江省11個地級以上城(chéng)市市區房(fáng)價(均價)排名:1、杭州市,41,751元/平方米2、甯波市,33,075元/平方米3、溫州市,25,278元/平方米4、麗水市,23,162元/平方米5、嘉興市,22,373元/平方米6、金華市,22,026元/平方米7、紹興市,18,802元/平方米8、衢州市,17,300元/平方米9、台州市,16,366元/平方米10、舟 ...
2022-02-11了解更多+在人(rén)類文明的曆史長河中住房(fáng)已經曆了三代:第一代茅草房(fáng),第二代磚瓦房(fáng),第三代電梯房(fáng)。但(dàn)電梯房(fáng)沒有任何室外空間,隻有透過窗(chuāng)戶才可(kě)以看(kàn)到外面的世界,才能呼吸到新鮮空氣,顯然它并不是人(rén)類最終的理(lǐ)想住房(fáng)。那人(rén)類最終的理(lǐ)想住房(fáng)是什麽樣呢(ne)?能發明更适宜人(rén)類居住的第四代住房(fáng)嗎(ma)?第四代住房(fáng)首先應該是這樣的:居住與自(zì)然 ...
2022-02-11了解更多+和“公攤面積”一樣,物業也是舶來(lái)品,它起源于英國(guó)。公開資料顯示,1981年3月10日(rì),深圳市第一家物業管理(lǐ)公司正式成立,完全照(zhào)搬了HK那一套物業管理(lǐ)模式。所以,滿打滿算,物業在我國(guó)的發展時間大(dà)概也才三十年左右。很多人(rén)不知道的是,爲了讓物業有更好地發展,國(guó)家曾經兩度出台文件對其進行“扶持”與“規範”:1994年4月 ...
2022-02-11了解更多+去(qù)年6月份以來(lái),藍光(guāng)發展、華夏幸福等千億元級房(fáng)企接連出現債務違約,這場房(fáng)企自(zì)救攻堅戰已經持續了半年多。而從(cóng)去(qù)年12月份起,降準、降息、啓動并購(gòu)貸加快(kuài)房(fáng)企風(fēng)險出清……穩步化解房(fáng)地産“灰犀牛”風(fēng)險的一系列政策相(xiàng)繼落地。然而房(fáng)企流動性仍然緊張。據中指研究院監測,2022年1月份,房(fáng)地産企業融資總額爲792.2億元,同 ...
2022-02-10了解更多+盤點内部資源,逐一擺上“貨架”,是開發商出清風(fēng)險、實施自(zì)救的關鍵一役。2月9日(rì),市場再度傳出消息,世茂集團計(jì)劃出售倫敦金融城(chéng)的ChristChurchCourt大(dà)樓,放(fàng)售價3.4億英鎊(約29.3億元人(rén)民(mín)币)。此前的公開數據顯示,世茂集團一個月内三次公告資産處置結果,合計(jì)金額達46億元;融創中國(guó)也處置了杭州、上海、武漢及昆明等 ...
2022-02-10了解更多+去(qù)年末,上海舉辦推進保障性住房(fáng)建設銀企對接會。工(gōng)商銀行、建設銀行、交通銀行等與上海地産、城(chéng)投控股、陸家嘴集團、旭輝集團等簽署了合作協議(yì)。保障性租賃住房(fáng)領域截至去(qù)年末,建設銀行授信金額超1000億元,投放(fàng)金額超過430億元,惠及400多個保障性租賃住房(fáng)項目。1月26日(rì),建設銀行與保利集團簽署合作協議(yì),探索保障性租 ...
2022-02-10了解更多+機(jī)構數據顯示,1月百強房(fáng)企合計(jì)實現銷售金額5256億元,同比下降近四成。不過,1月以來(lái),已有15個城(chéng)市推出購(gòu)房(fáng)鼓勵措施。業内人(rén)士認爲,部分(fēn)調整較早且需求支撐力較強的城(chéng)市,随着信貸環境改善及扶持政策落地,銷售市場有望逐漸回暖。降溫态勢持續百強房(fáng)企各梯隊1月銷售金額門(mén)檻較去(qù)年同期顯著下降。克而瑞統計(jì)數據顯示,TOP ...
2022-02-10了解更多+劍指拖欠農民(mín)工(gōng)工(gōng)資、房(fáng)屋不動産權證辦理(lǐ)難、房(fáng)屋征收補償不合理(lǐ)等8方面内容整治房(fáng)地産領域信訪突出問(wèn)題近日(rì),時隔6年之久,黑(hēi)龍江省齊齊哈爾市名人(rén)小區的36戶居民(mín)終于等來(lái)好消息,遮擋居民(mín)住宿采光(guāng)的壽山(shān)後裔故居部分(fēn)非文物違建建築得(de)以拆除。該小區一名居民(mín)說(shuō):“房(fáng)地産領域信訪問(wèn)題專項整治力度很大(dà),把困擾我們多年的問(wèn) ...
2022-02-10了解更多+1月20日(rì)公布的五年期的LPR利率下調,不少購(gòu)房(fáng)者再次将目光(guāng)投向房(fáng)地産市場,關心房(fáng)貸利率是否發生(shēng)變化。羊城(chéng)晚報記者走訪發現,當前廣州地區銀行五年期以上的首套和二套個人(rén)住房(fáng)貸款利率分(fēn)别按不低于LPR加100BP、120BP(基點)執行。不過就(jiù)放(fàng)款速度而言,确實較2021年有所提速。首套房(fáng)貸不低于LPR+100BP在不少購(gòu)房(fáng)者看(kàn)來(lái),LPR( ...
2022-01-28了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号