2月21日(rì)，國(guó)家統計(jì)局官網發布1月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況統計(jì)數據。國(guó)家統計(jì)局城(chéng)市司首席統計(jì)師(shī)繩國(guó)慶解讀(dú)稱，1月份，70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體(tǐ)回落。

　　繩國(guó)慶指出，1月份，一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉爲上漲0.6%；一線城(chéng)市二手住宅環比上漲0.1%，漲幅與上月相(xiàng)同。二線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉爲上漲0.1%；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分(fēn)點。數據顯示，1月份，70個大(dà)中城(chéng)市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城(chéng)市分(fēn)别有39個和55個，比上月分(fēn)别減少11個和8個。

　　繩國(guó)慶指出，1月份，一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相(xiàng)同；二手住宅同比上漲4.1%，漲幅比上月回落1.2個百分(fēn)點。二線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分(fēn)别上漲2.5%和1.0%，漲幅比上月分(fēn)别回落0.3和0.5個百分(fēn)點。

　　“1月份數據釋放(fàng)了積極信号，說(shuō)明經過去(qù)年四季度積極得(de)當的政策調整，尤其是金融信貸政策，房(fáng)價過冷(lěng)或過快(kuài)下跌态勢開始受到遏制。後續市場基本面有進一步趨好的可(kě)能。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分(fēn)析稱。

　　克而瑞研究中心表示，房(fáng)地産市場需求由原先的有房(fáng)住向住好房(fáng)進階，改善性需求持續釋放(fàng)，三房(fáng)、四房(fáng)成交占比現已達到70%以上。