中國(guó)經濟網北京3月9日(rì)訊(記者李方)“完善房(fáng)地産經紀行業人(rén)才評價機(jī)制,是改善消費者居住體(tǐ)驗,提升經紀人(rén)服務水平的前提。”全國(guó)政協委員(yuán)、河北省政協農業農村委員(yuán)會主任楊玉成建議(yì),明确房(fáng)地産經紀人(rén)職業資質與标準,實施技能分(fēn)級以及配套職業培訓,從(cóng)而推進房(fáng)地産經紀人(rén)的專業能力提升,補齊房(fáng)地産經紀服務高品質供給不 ...
2022-03-10了解更多+近期,房(fáng)地産融資逐漸恢複常态,銀行支持地産融資并購(gòu)、風(fēng)險化解也動作頻頻。不光(guāng)是地産公司并購(gòu)債務融資工(gōng)具順利落地,一些銀行也在發行房(fáng)地産項目并購(gòu)主題債券,或向優質房(fáng)企發放(fàng)并購(gòu)貸款。 專家表示,目前房(fáng)企融資等行爲正逐漸回歸常态,短(duǎn)期流動性有所修複,融資環境已有所改善。 地産融資動作頻并購(gòu)領域消息多 1月2 ...
2022-03-10了解更多+購(gòu)房(fáng)者面臨交房(fáng)時間不确定、房(fáng)屋質量難保證等風(fēng)險 【兩會視點】走過28個年頭的商品房(fáng)預售制度将何去(qù)何從(cóng)? 代表委員(yuán)建議(yì),逐步取消商品房(fáng)預售,實行現房(fáng)銷售 今年的政府工(gōng)作報告提出,支持商品房(fáng)市場更好滿足購(gòu)房(fáng)者的合理(lǐ)住房(fáng)需求。面對新時代百姓住房(fáng)需求,已經走過28個年頭的商品房(fáng)預售制度何去(qù)何從(cóng),再次成爲兩會代表 ...
2022-03-10了解更多+房(fáng)地産作爲支柱産業,關系到每一個家庭。“近期按揭額度提升、放(fàng)款時間縮短(duǎn)、貸款利率下行等政策均對合理(lǐ)住房(fáng)需求的正常釋放(fàng)帶來(lái)支撐,但(dàn)整體(tǐ)效果尚不明顯。”全國(guó)政協委員(yuán)、房(fáng)天下創始人(rén)莫天全告訴記者,2022年一季度,房(fáng)地産行業信心尚未出現明顯改觀,企業資金壓力影(yǐng)響下投資積極性偏弱,金融機(jī)構投資謹慎,房(fáng)地産上下遊 ...
2022-03-09了解更多+中新經緯3月4日(rì)電公積金“松綁”再添一城(chéng)! 據河北省唐山(shān)市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心微信号“唐山(shān)公積金”4日(rì)消息,唐山(shān)市發布公積金貸款新政,包括最高額度提高至80萬,二套房(fáng)首付比例降至30%等。調整自(zì)2022年3月15日(rì)起執行。 在貸款額度方面,唐山(shān)新政提出:單、雙繳存職工(gōng)家庭住房(fáng)公積金個人(rén)住房(fáng)貸款最高額度由60萬元調整爲8 ...
2022-03-09了解更多+來(lái)自(zì)中指研究院的最新統計(jì)顯示,2022年2月,50家代表房(fáng)企拿地總額同比下降67.0%。具體(tǐ)來(lái)看(kàn),50家代表企業分(fēn)化顯著,以國(guó)企、央企爲主的企業拿地态度積極,如(rú)第一陣營内的華潤置地、第二陣營内的綠城(chéng)中國(guó)等。 今年1—2月,50家代表房(fáng)企通過招拍(pāi)挂方式拿地權益金額占比均值爲79.4%,較同期降低3.6個百分(fēn)點,更多企業傾向合作 ...
2022-03-09了解更多+3月伊始,乍暖還(hái)寒,房(fáng)地産融資卻已春意漸濃——短(duǎn)短(duǎn)幾日(rì),已有多家房(fáng)地産企業成功發債或披露發債計(jì)劃。同時,房(fáng)地産并購(gòu)融資再現新動作,東方資産百億金融債蓄勢待發,資産管理(lǐ)公司(AMC)正在進場。 融資渠道逐漸疏通,風(fēng)險化解實招不斷。“促進房(fáng)地産業良性循環和健康發展”的要求逐漸落到實處、落地有聲。業内人(rén)士預計(jì), ...
2022-03-09了解更多+中新财經3月6日(rì)電(左宇坤)“繼續保障好群衆住房(fáng)需求。堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購(gòu)并舉,加快(kuài)發展長租房(fáng)市場,推進保障性住房(fáng)建設,支持商品房(fáng)市場更好滿足購(gòu)房(fáng)者的合理(lǐ)住房(fáng)需求,穩地價、穩房(fáng)價、穩預期,因城(chéng)施策促進房(fáng)地産業良性循環和健康發展。” 政府工(gōng)作報告如(rú)此定調2022年房(fáng) ...
2022-03-09了解更多+2月24日(rì)晚,保利發展、首開股份、華發股份等10家滬市房(fáng)企債券發行人(rén)在上交所網站(zhàn)主動公開披露企業經營狀況等信息,闡述對行業發展的信心,表明企業經營情況及應對準備。 業内人(rén)士表示,上述發行人(rén)主動發聲,提振市場信心,穩定投資預期,積極維護投資者知情權,有助于推動形成更好的投融資平衡機(jī)制,通過市場合力,逐步推 ...
2022-03-09了解更多+本報兩會報道組王麗新 今年政府工(gōng)作報告指出,堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購(gòu)并舉,加快(kuài)發展長租房(fáng)市場,推進保障性住房(fáng)建設。 今年全國(guó)兩會,多位代表、委員(yuán)也提出了關于發展租賃住房(fáng)市場的建議(yì)。全國(guó)人(rén)大(dà)代表、建設銀行湖南(nán)省分(fēn)行行長文愛華建議(yì),應從(cóng)加強住房(fáng)租賃行業監管、推進租 ...
2022-03-07了解更多+本報兩會報道組王麗新 今年政府工(gōng)作報告涉及2022年房(fáng)地産方面的工(gōng)作部署,共有120餘字。 政府工(gōng)作報告指出,繼續保障好群衆住房(fáng)需求。堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購(gòu)并舉,加快(kuài)發展長租房(fáng)市場,推進保障性住房(fáng)建設,支持商品房(fáng)市場更好滿足購(gòu)房(fáng)者的合理(lǐ)住房(fáng)需求,穩地價、穩房(fáng)價、穩 ...
2022-03-07了解更多+據新華社電(記者周凱)爲加快(kuài)發展保障性租賃住房(fáng),重慶市住房(fáng)和城(chéng)鄉建設委員(yuán)會與國(guó)家開發銀行重慶分(fēn)行、中國(guó)建設銀行重慶市分(fēn)行簽訂合作協議(yì),“十四五”期間這兩家銀行将對重慶市保障性租賃住房(fáng)項目分(fēn)别提供不低于400億元的融資總量,利率可(kě)根據具體(tǐ)項目按照(zhào)基準利率下浮。 重慶市住房(fáng)和城(chéng)鄉建設委員(yuán)會相(xiàng)關負責人(rén)介紹, ...
2022-03-07了解更多+本報兩會報道組王麗新 《證券日(rì)報》記者獲悉,全國(guó)人(rén)大(dà)代表、中南(nán)集團董事(shì)局主席陳錦石向2022年全國(guó)兩會提交的建議(yì)涵蓋鄉村振興、綠色建築、職業教育、兒童食品安全等多個領域。其中,涉及房(fáng)地産及上下遊領域的建議(yì)是,加強鄉村土(tǔ)地集約利用,鼓勵地産和建築企業走EPC、裝配化道路(lù)。 陳錦石建議(yì),推進集中規劃建設,加強 ...
2022-03-07了解更多+“近兩年,受線上消費疊加新冠肺炎疫情的沖擊,國(guó)内衆多購(gòu)物中心、酒店(diàn)、寫字樓等商業地産紛紛以被動降租來(lái)抵禦風(fēng)險,不少商業綜合體(tǐ)通過加強線上促銷、直播帶貨以及推行夜市經濟等方式實現逆勢崛起,通過提升運營管理(lǐ)能力來(lái)實現商業地産資産增值,推動商業物業資産證券化成爲備受關注的議(yì)題。”全國(guó)政協委員(yuán)、銀泰集團創始 ...
2022-03-07了解更多+北京市日(rì)前公布的2022年度建設用地供應計(jì)劃顯示,今年北京計(jì)劃安排住宅用地供應1060公頃,與去(qù)年持平。其中,保障性租賃住房(fáng)供地達233公頃,較去(qù)年的150公頃大(dà)幅增加,供地進一步向保障性租賃住房(fáng)傾斜。 進入2022年,從(cóng)中央到地方多項政策相(xiàng)繼發布,保障性租賃住房(fáng)發展按下“加速鍵”。機(jī)構預計(jì),今年保障性租賃住房(fáng)相(xiàng)關投 ...
2022-03-07了解更多+王麗新 3月1日(rì),鄭州成爲第一個取消“認房(fáng)又認貸”的熱(rè)點城(chéng)市,這是否意味着涉房(fáng)金融政策基調改變了?房(fáng)地産調控的基調也逆轉了? 答案顯然是否定的。 回溯過去(qù),房(fáng)地産行業确實出現過過度金融化的迹象。一是開發商缺乏自(zì)律,深陷資本逐利,依賴金融杠杆擴張規模,部分(fēn)房(fáng)企剔除預收賬款的資産負債率動辄就(jiù)超過80%紅(hóng)線, ...
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