日(rì)前,某大(dà)型房(fáng)地産企業内部講話(huà)流出,在市場上引發了關于“房(fáng)地産去(qù)金融化”的討(tǎo)論。有聲音認爲,接下來(lái)行業金融支持将大(dà)幅降低,這是對“房(fáng)地産去(qù)金融化”的一種誤讀(dú)。 必須指出的是,“去(qù)金融化”是對此前過度金融化的一種矯正,其最終目的是将房(fáng)企的經營杠杆率降至合理(lǐ)水平,優化負債結構,推動房(fáng)地産回歸居住屬性、民(mín) ...
2022-02-21了解更多+本報記者張志偉 見習記者餘俊毅 近年來(lái),如(rú)何化解房(fáng)地産企業風(fēng)險一直備受關注,而房(fáng)企間的項目并購(gòu)被視爲有效方式之一。 《證券日(rì)報》記者注意到,今年以來(lái),已有多家銀行針對房(fáng)地産企業并購(gòu)項目進行專項資金支持,相(xiàng)關融資額度接近600億元。此外,全國(guó)性金融資産管理(lǐ)公司(AMC)日(rì)前也開始發債募集資金參與房(fáng)企纾困。 ...
2022-02-21了解更多+近日(rì),由上海易居房(fáng)地産研究院、華東師(shī)範大(dà)學東方房(fáng)地産研究院等共同發布的《中國(guó)城(chéng)市住房(fáng)租賃價格指數報告》顯示,2022年1月份重點監測的35個城(chéng)市租賃價格指數爲1033.1點,同比跌幅0.46%。 環比來(lái)看(kàn),在35個城(chéng)市中,有13個城(chéng)市租賃價格指數出現上漲,上漲城(chéng)市數量比2021年12月增加了6個,其中西甯、青島和武漢漲幅較大(dà), ...
2022-02-21了解更多+本報記者杜雨(yǔ)萌 随着當前房(fáng)地産市場氛圍及信貸環境邊際回暖,多地樓市利好消息頻傳。近日(rì),繼菏澤多家商業銀行下調首套房(fáng)貸比例後,有消息稱,重慶及贛州部分(fēn)銀行也加入到了“首套房(fáng)貸首付比例20%”的隊伍。 對此,《證券日(rì)報》記者緻電贛州地區多家股份制銀行、國(guó)有大(dà)行及部分(fēn)房(fáng)産中介,相(xiàng)關工(gōng)作人(rén)員(yuán)均向記者表示,上述 ...
2022-02-21了解更多+像彭中輝一樣,許許多多的外賣騎手,正在通過自(zì)己的奮鬥置業安家,融入城(chéng)鎮,憧憬未來(lái)。 今年春節,留在北京的33歲美團外賣騎手彭中輝,隻給孩子買了兩套衣服,在視頻裡(lǐ),他(tā)對孩子們這麽說(shuō):“爸爸買了一套房(fáng)子,把錢花完了,就(jiù)不給你(nǐ)們買玩具了,不過,今年夏天,咱們就(jiù)能住上新房(fáng)子了。” 彭中輝是安徽省臨泉縣人(rén),去(qù)年 ...
2022-02-21了解更多+編者按:2021年,世界、中國(guó)、各行各業乃至每一個人(rén),都(dōu)深切感受到“百年未有之變局”。“不畏懼寒冬的肆虐,也不害怕炎夏的驕陽”,新的一年到來(lái),我們深信,中國(guó)經濟與房(fáng)地産仍将克服所有困難,從(cóng)容面對任何局面,取得(de)更加矚目的成績。有鑒于此,觀點新媒體(tǐ)一如(rú)既往策劃和推出年度報道“冬天法則”,回顧并總結标杆房(fáng)企過 ...
2022-02-18了解更多+在激烈的規模争奪戰之餘,越來(lái)越多的物企将目光(guāng)投向了校(xiào)園服務這條賽道。從(cóng)企查查披露信息看(kàn),2月14日(rì),金科(kē)智慧服務集團股份有限公司中标江西萍鄉學院物業服務采購(gòu)項目,中标金額946.06萬元。2月16日(rì),雅生(shēng)活智慧城(chéng)市服務股份有限公司中标中山(shān)市博愛初級中學物業管理(lǐ)服務定點采購(gòu)項目,中标金額7000元。如(rú)今,在傳統住宅物 ...
2022-02-18了解更多+與2021年最後一批集中供地現場截然不同的是,2月17日(rì)北京市政服務大(dà)廳土(tǔ)拍(pāi)現場幾近座無虛席。據北京市規劃和自(zì)然資源委員(yuán)會網站(zhàn)此前公布的消息,2022年北京市第一批次商品住宅用地共出讓18宗地塊,總面積83公頃,總建築規模約169萬平方米,總起拍(pāi)價約491.8億元。競買申請(qǐng)截止時間爲2022年2月15日(rì)15:00時止,挂牌競價截止時 ...
2022-02-18了解更多+近日(rì)有市場傳言稱,山(shān)東省菏澤市工(gōng)行、農行、建行對于個人(rén)住房(fáng)貸款首付比例采取調整。财聯社記者今日(rì)從(cóng)當地多家銀行及中介機(jī)構了解到,個人(rén)住房(fáng)貸款首付款比例的确于近期有所調整,“無房(fáng)無貸”(名下無住房(fáng)且無個人(rén)住房(fáng)貸款記錄)的購(gòu)房(fáng)者,在認購(gòu)普通住房(fáng)時,可(kě)享受最低20%的房(fáng)貸首付比例,較此前下降10個百分(fēn)點。業内人(rén) ...
2022-02-18了解更多+2月17日(rì),據惠之美集團公布,其中标荊州農商行市行及沙市支行大(dà)樓物業服務。此次惠之美集團所中标荊州農商行市行位于湖北省荊州市沙市區江津中路(lù)257号;沙市支行大(dà)樓則位于荊州市沙市區北京中路(lù)265号。據資料顯示,惠之美生(shēng)活服務集團有限公司成立于2000年9月,總部位于武漢,注冊資金1億元人(rén)民(mín)币,是中國(guó)大(dà)型綜合性生(shēng)活服 ...
2022-02-18了解更多+2月17日(rì),據東湖高新官微消息,東湖高新集團旗下智園科(kē)技運營有限公司與安徽廣電集團旗下全資子公司安徽廣電數字産業發展有限公司簽署合作協議(yì),成立合資公司安徽廣電智園科(kē)技運營有限公司。觀點新媒體(tǐ)了解到,雙方将以廣電智園爲平台,順應數字産業化和産業數字化發展趨勢,打造一批服務數字創意、數字經濟的産業聚集園區 ...
2022-02-18了解更多+1.2月11日(rì),預售資金松綁的傳聞,刺激了地産股集體(tǐ)爆發。其實,高估了政策的作用力。因爲,預售資金總體(tǐ)趨勢是“監管趨嚴”。很簡單,過去(qù)監管得(de)太松了。從(cóng)暴雷的企業案例看(kàn),沒有不挪用或套取預售資金的。如(rú)果再從(cóng)“保交樓”的樓市新任務來(lái)看(kàn),也應該嚴格監管。另外,這幾年爛尾樓太多了,住建部門(mén)疲于奔命,這是在爲過去(qù) ...
2022-02-17了解更多+北京市的李女(nǚ)士最近很郁悶。她在春節前通過中介服務機(jī)構購(gòu)買一套西城(chéng)區二手住宅,在與房(fáng)東進行價格談判之前,中介服務人(rén)員(yuán)和她介紹了同小區類似房(fáng)源的曆史成交價格,還(hái)特别強調了一套位置臨近的房(fáng)源,成交價格在720萬元。720萬元這個價格便成了李女(nǚ)士對周邊市場行情判斷一個最重要的依據,最終她看(kàn)中的這套二手房(fáng)以715萬元 ...
2022-02-17了解更多+共有産權住房(fáng)是指購(gòu)房(fáng)者和政府共同持有的保障性住房(fáng),它降低了購(gòu)房(fáng)門(mén)檻,使得(de)低收入者也能買得(de)起房(fáng),日(rì)前,《甯波市共有産權住房(fáng)管理(lǐ)辦法(試行)》正式出台,将于2022年2月26日(rì)起施行。共有産權住房(fáng)的産權份額如(rú)何劃分(fēn)?購(gòu)房(fáng)者需要具備什麽條件?浙江甯波:将推共有産權住房(fáng)最低支付六成房(fáng)款在甯波市江北區莊橋街道,這個地 ...
2022-02-17了解更多+這一切,似乎預示着2022年的房(fáng)地産行業,依然不會好。然而,這隻是其中的一面——悲觀者看(kàn)到,并且相(xiàng)信的一面。但(dàn)市場還(hái)有另一面。事(shì)實上,在一片愁雲慘淡下,已傳來(lái)冰裂的聲音。簡單地說(shuō),小陽春正在醞釀中,大(dà)家要做好準備。 開年以來(lái)的數據沒那麽差部分(fēn)城(chéng)市成交已開始回暖很多人(rén)可(kě)能要問(wèn):1月份成交這麽慘,萬科(kē)的銷售 ...
2022-02-17了解更多+去(qù)年四季度開始,高層便不斷向樓市吹風(fēng)。從(cóng)“支持剛需首套置業,降低房(fáng)貸利率”的喊話(huà),到連續兩個月降息的實際支持,再到春節前“發改委喊你(nǐ)回家買房(fáng)”的終極殺招。複工(gōng)也有兩三天了,各城(chéng)市的情況基本也都(dōu)出來(lái)了。複盤一些數據,來(lái)聊聊這個剛過去(qù)的春節樓市。壹丨刺激之下冷(lěng)熱(rè)不一今年的樓市環境要比往年好很多,即便仍頂 ...
2022-02-17了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号