停牌17個月後,中國(guó)奧園申請(qǐng)于9月25日(rì)複牌。提出申請(qǐng)的前提是,中國(guó)奧園債務重組取得(de)良好進展,已完成履行複牌指引。 事(shì)實上,9月份以來(lái),碧桂園、融創中國(guó)等多家上市房(fáng)企境内外債務展期或重組相(xiàng)繼成功。據不完全統計(jì),截至目前已有超50家房(fáng)企啓動債務重組。筆者認爲,上述頭部民(mín)營房(fáng)企債務重組邁出關鍵一步,也是房(fáng)地産行業信心恢複的有力表現。 首先,表明境内外投資者對房(fáng)地産市場預期有所轉
2023-09-25了解更多+自(zì)然資源部近日(rì)印發關于開展低效用地再開發試點工(gōng)作的通知,決定在43個城(chéng)市開展爲期4年的低效用地再開發試點。此舉是在超大(dà)特大(dà)城(chéng)市推進城(chéng)中村改造的部署之一。 自(zì)然資源部自(zì)然資源開發利用司負責人(rén)表示,長期以來(lái),在一些城(chéng)鎮和鄉村地區,包括城(chéng)中村和老舊廠(chǎng)區,普遍存在存量建設用地布局散亂、利用粗放(fàng)、用途不合理(lǐ)等問(wèn)題。有的城(chéng)中村人(rén)居環境差,基礎設施和公共服務設施不足,有的産業用地容積率
2023-09-23了解更多+近期,多地相(xiàng)繼出台樓市新政。據中國(guó)證券報記者不完全統計(jì),截至目前,已有四十多個城(chéng)市發布“認房(fáng)不認貸”相(xiàng)關政策,同時不少二線城(chéng)市放(fàng)開限售、限購(gòu)政策。從(cóng)政策效果看(kàn),多地出台樓市新政後成交量回升明顯。 出台樓市新政 部分(fēn)地區對“認房(fáng)不認貸”政策進行了進一步細化。9月18日(rì),天津市住房(fáng)城(chéng)鄉建設委等三部門(mén)印發的《關于優化我市個人(rén)住房(fáng)貸款中住房(fáng)套數認定标準的通知》規定,居民(mín)家庭(包
2023-09-21了解更多+近來(lái),很多城(chéng)市出台了取消或者調整優化房(fáng)地産市場限購(gòu)的政策。9月12日(rì),鄭州市發布《關于進一步支持合理(lǐ)住房(fáng)需求的通知》,文件提出取消二環内住房(fáng)限購(gòu)政策等購(gòu)房(fáng)消費限制性規定,支持居民(mín)剛性和改善性購(gòu)房(fáng)需求。沈陽近日(rì)全域取消限購(gòu),今後在沈陽購(gòu)買住房(fáng)無需提供當地社保和納稅證明,購(gòu)買套數也不再受限制。山(shān)東省青島市全域取消限購(gòu)政策,省會濟南(nán)取消了二環内曆下區、市中區的限購(gòu)政策。此外,南(nán)京、大(dà)連
2023-09-19了解更多+日(rì)前召開的規劃建設保障性住房(fáng)工(gōng)作部署電視電話(huà)會議(yì)明确表示,保障房(fáng)是促進實現共同富裕和中國(guó)式現代化戰略全局高度作出的重大(dà)工(gōng)作部署,有利于緩解大(dà)城(chéng)市住房(fáng)矛盾、有力有序有效推進房(fáng)地産轉型和高質量發展、更好拉動投資消費、促進宏觀經濟持續向好。據記者了解,目前已有多地做出了相(xiàng)關部署,廣州成立安居集團,力争“十四五”籌集60萬套保障房(fáng)。北京提出,今年将再開工(gōng)4.2萬套保障房(fáng),并鼓勵統籌利用産業
2023-09-17了解更多+中國(guó)經濟網北京9月15日(rì)訊8月樓市降溫态勢延續,據國(guó)家統計(jì)局今日(rì)數據顯示,8月份70城(chéng)新房(fáng)、二手房(fáng)價格環比上漲城(chéng)市數量較上月減少,再次刷新年内最低水平;新房(fáng)、二手房(fáng)價格延續下滑态勢,環比跌幅再擴大(dà)。 統計(jì)局數據顯示,8月份,一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.2%,其中北京、廣州和深圳環比分(fēn)别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海環比上漲0.1%;二線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比下降0
2023-09-15了解更多+當前,“認房(fáng)不用認貸”政策推出已半月有餘,截至目前,已有超20城(chéng)宣布實行首套房(fáng)“認房(fáng)不用認貸”,其中包括北上廣深四個一線城(chéng)市。 就(jiù)此,《證券日(rì)報》記者對多城(chéng)市房(fáng)産銷售情況進行了調查,在“認房(fáng)不用認貸”落地以及多重政策利好之下,市場情緒明顯回升。從(cóng)政策效果來(lái)看(kàn),中指研究院調查數據顯示,政策執行後,全國(guó)置業意願提升了15個百分(fēn)點,北上廣深均提升明顯,其中北京、上海均提升20個百
2023-09-13了解更多+最近,人(rén)人(rén)都(dōu)知道房(fáng)貸利率降了,但(dàn)如(rú)果細問(wèn)“怎麽降的、哪些城(chéng)市降了、将産生(shēng)何種影(yǐng)響”,恐怕不少人(rén)都(dōu)是霧裡(lǐ)看(kàn)花。正因此,部分(fēn)房(fáng)地産中介、營銷機(jī)構利用購(gòu)房(fáng)者的信息不對稱劣勢,刻意誇大(dà)房(fáng)貸利率降低對于樓市價格的影(yǐng)響,散布非理(lǐ)性購(gòu)房(fáng)之聲,對此要予以警惕并厘清事(shì)實邏輯。 “房(fáng)貸利率降低”有三層邏輯。第一,看(kàn)清楚是首套房(fáng)利率降了,還(hái)是二套房(fáng)利率降了,這分(fēn)别主要對應剛性住房(fáng)需求、改善
2023-09-11了解更多+9月7日(rì),工(gōng)、農、中、建、交和郵儲銀行、中信銀行等相(xiàng)繼發布存量首套個人(rén)住房(fáng)貸款利率調整的公告,明确存量個人(rén)住房(fáng)貸款利率調整的條件和規則。各銀行發布的内容雖有差異,但(dàn)總體(tǐ)思路(lù)相(xiàng)似。 從(cóng)調整範圍來(lái)看(kàn),各銀行明确“須爲首套個人(rén)住房(fáng)貸款”,包括個人(rén)住房(fáng)貸款發放(fàng)時套數性質爲首套住房(fáng)貸款;個人(rén)住房(fáng)貸款發放(fàng)時套數性質爲二套住房(fáng)貸款及以上,但(dàn)當前已符合所在城(chéng)市首套住房(fáng)貸款政策。對于符合條件的存量首
2023-09-09了解更多+近日(rì),包括江蘇南(nán)京、浙江嘉興在内的多個地區針對土(tǔ)地市場出台一系列優化政策,加快(kuài)房(fáng)地産項目開發、上市周期,緩解房(fáng)企開發資金壓力。部分(fēn)地區強調,增加優質地塊出讓比例,減少非優質地塊出讓數量。 業内人(rén)士認爲,此舉對房(fáng)企銷售去(qù)化形成利好,同時,也可(kě)以吸引房(fáng)企積極參與拿地。 提高土(tǔ)地開發速度 日(rì)前,南(nán)京市規劃和自(zì)然資源局發布《關于進一步優化土(tǔ)地市場服務管理(lǐ)的通知》,主要從(cóng)優化土(tǔ)地
2023-09-07了解更多+存量房(fáng)貸利率調降有助于促進房(fáng)地産市場平穩健康發展、兼顧銀行息差收窄與金融服務實體(tǐ)經濟的可(kě)持續性。 市場期待已久的“存量房(fáng)貸利率調降”即将開啓。近日(rì),中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、國(guó)家金融監督管理(lǐ)總局發布《關于降低存量首套住房(fáng)貸款利率有關事(shì)項的通知》,自(zì)9月25日(rì)起,存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款的借款人(rén)可(kě)向承貸金融機(jī)構提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構新發放(fàng)貸款置換存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款。
2023-09-05了解更多+8月31日(rì),中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、金融監管總局聯合發布《關于調整優化差别化住房(fáng)信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房(fáng)貸款利率有關事(shì)項的通知》,對于貸款購(gòu)買商品住房(fáng)的居民(mín)家庭,首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于20%,二套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于30%。同時,自(zì)9月25日(rì)起,存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款的借款人(rén)可(kě)向承貸金融機(jī)構提出申請(qǐng),由該金融機(jī)
2023-09-03了解更多+備受市場關注的“認房(fáng)不認貸”政策落地一線城(chéng)市。8月30日(rì),廣州市和深圳市先後發布通知,明确居民(mín)家庭(包括借款人(rén)、配偶及未成年子女(nǚ))申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房(fáng)時,家庭成員(yuán)在當地名下無成套住房(fáng)的,不論是否已利用貸款購(gòu)買過住房(fáng),銀行業金融機(jī)構均按首套住房(fáng)執行住房(fáng)信貸政策。 “認房(fáng)不認貸”政策落地廣州和深圳之後,其他(tā)一線城(chéng)市相(xiàng)關優化政策落地或将提速。與此同時,銀行存量房(fáng)貸利率調整或也
2023-08-31了解更多+近期,氣候變化導緻極端天氣多發,這對于能源消耗和溫室氣體(tǐ)排放(fàng)大(dà)戶房(fáng)地産建築業而言,意味着其迫切需要走上綠色低碳轉型的高質量發展道路(lù)。 綠色低碳轉型趨勢明顯 “中國(guó)房(fáng)地産建築業對國(guó)民(mín)經濟發展貢獻很大(dà),同時凸顯的問(wèn)題也很多,迫切需要走綠色低碳轉型高質量發展道路(lù)。”在近日(rì)舉辦的2023中國(guó)綠色金融與綠色低碳建築論壇上,北京華夏産業經濟研究院院長劉兆彬在在發言中說(shuō)道。 中國(guó)建
2023-08-30了解更多+近日(rì),住建部、中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人(rén)住房(fáng)貸款中住房(fáng)套數認定标準的通知》,給出了“認房(fáng)不認貸”政策具體(tǐ)實施标準,并将相(xiàng)關政策納入“一城(chéng)一策”政策工(gōng)具箱。财政部官網公布兩項針對房(fáng)地産市場的稅收優惠政策,涉及居民(mín)換購(gòu)住房(fáng)、公租房(fáng)等多個方面。 業内人(rén)士表示,多個部委集中發布房(fáng)地産調整優化政策,目的是降低居住成本,更好滿足剛性以及改善性住房(fáng)需求,下
2023-08-28了解更多+原标題:三部門(mén)推動落實購(gòu)買首套房(fáng)貸款“認房(fáng)不用認貸” 延續實施支持居民(mín)換購(gòu)住房(fáng)有關個稅政策 新華社北京8月25日(rì)電記者25日(rì)從(cóng)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部獲悉,近日(rì)住房(fáng)城(chéng)鄉建設部、中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人(rén)住房(fáng)貸款中住房(fáng)套數認定标準的通知》,推動落實購(gòu)買首套房(fáng)貸款“認房(fáng)不用認貸”政策措施。 通知明确,居民(mín)家庭(包括借款人(rén)、配偶及未成年子女(nǚ))申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房(fáng)
2023-08-26了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号