日(rì)前召開的規劃建設保障性住房(fáng)工(gōng)作部署電視電話(huà)會議(yì)明确表示，保障房(fáng)是促進實現共同富裕和中國(guó)式現代化戰略全局高度作出的重大(dà)工(gōng)作部署，有利于緩解大(dà)城(chéng)市住房(fáng)矛盾、有力有序有效推進房(fáng)地産轉型和高質量發展、更好拉動投資消費、促進宏觀經濟持續向好。據記者了解，目前已有多地做出了相(xiàng)關部署，廣州成立安居集團，力争“十四五”籌集60萬套保障房(fáng)。北京提出，今年将再開工(gōng)4.2萬套保障房(fáng)，并鼓勵統籌利用産業園區中工(gōng)業項目配套用地建設籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房(fáng)。

　　業内人(rén)士表示，保障房(fáng)是對低收入群體(tǐ)、年輕群體(tǐ)居住的重要保障，也是地方提升對青年人(rén)吸引力的關鍵，是我國(guó)構建“先租後買”“租購(gòu)并舉”制度的關鍵。

　　作爲保障和改善民(mín)生(shēng)的重要舉措，保障性住房(fáng)建設一直受到各方重視。近年來(lái)，我國(guó)多次提出要加大(dà)保障性住房(fáng)建設和供給，讓更多新市民(mín)、青年人(rén)等住房(fáng)困難群體(tǐ)實現“安居夢”。

　　9月15日(rì)到9月17日(rì)，是上海闵行區第十一批（2023年）滬籍共有産權保障住房(fáng)申請(qǐng)家庭看(kàn)房(fáng)開放(fàng)日(rì)，此輪房(fáng)源分(fēn)别位于闵行、奉賢、松江、嘉定4個區，共有12個基地，李先生(shēng)便是此次申購(gòu)家庭之一，他(tā)大(dà)學畢業後便留在上海，經過8年終于在當地有了自(zì)己的住房(fáng)。“爲了生(shēng)活能夠更穩定，更好融入上海這個大(dà)都(dōu)市，申購(gòu)了此輪的共有産權保障性住房(fáng)。”李先生(shēng)說(shuō)。

　　和李先生(shēng)一樣，越來(lái)越多的新市民(mín)、青年群體(tǐ)享受到保障性住房(fáng)紅(hóng)利。根據住房(fáng)城(chéng)鄉建設部數據，截至目前，今年我國(guó)籌集建設保障性租賃住房(fáng)204萬套（間）的任務已完成72%，各地籌集建設進度不斷加快(kuài)。在福州，保障性租賃住房(fáng)已開工(gōng)18183套，完成年度目标任務79%。在甯波，今年計(jì)劃籌集建設保障性租賃住房(fáng)5萬套（間），截至目前已完成4.06萬套（間）。而在上海，前8個月已完成籌集建設保障性租賃住房(fáng)6.2萬套（間），完成年度目标任務的83%。從(cóng)全國(guó)看(kàn)，各地近兩年來(lái)共已建設籌集保障性租賃住房(fáng)508萬套（間），完成投資超過5200億元，可(kě)解決近1500萬新市民(mín)、青年人(rén)的住房(fáng)困難。

　　中指研究院研究副總監徐躍進在接受《經濟參考報》記者采訪時表示，保障性住房(fáng)是我國(guó)住房(fáng)供給體(tǐ)系的重要組成部分(fēn)，是緩解當前人(rén)口淨流入城(chéng)市住房(fáng)市場結構性供給不足，解決大(dà)城(chéng)市房(fáng)價較高、負擔較重的重要手段，意在提高新市民(mín)、青年人(rén)的居住品質，不斷增強人(rén)民(mín)群衆的獲得(de)感、幸福感、安全感。

　　“除新市民(mín)、青年人(rén)之外，中低收入群體(tǐ)也是保障性住房(fáng)的重要對象。”嚴躍進表示，提升保障性住房(fáng)的供應，有利于切實解決中低收入家庭的住房(fáng)困難問(wèn)題。

　　具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，我國(guó)保障性住房(fáng)體(tǐ)系包括公租房(fáng)、保租房(fáng)和共有産權住房(fáng)。徐躍進介紹，公租房(fáng)主要面向城(chéng)市住房(fáng)、收入雙困難家庭，發揮托底保障的作用；保租房(fáng)主要用于緩解新市民(mín)、青年人(rén)等群體(tǐ)的住房(fáng)問(wèn)題；共有産權住房(fáng)定位于滿足無房(fáng)剛需家庭的住房(fáng)需求，兼具保障民(mín)生(shēng)和調控市場雙重功能。

　　“随着保障房(fáng)建設的持續推進，将進一步完善我國(guó)住房(fáng)供應體(tǐ)系，有助于形成‘以政府爲主提供基本保障，以市場爲主滿足多層次需求’的住房(fáng)供應格局。”徐躍進說(shuō)，保障房(fáng)相(xiàng)關政策預計(jì)将進一步完善，以更好地發揮其保障民(mín)生(shēng)的作用。

　　爲了提升保障性住房(fáng)的供給，各地政府不斷擴寬籌集渠道。以北京爲例，北京近日(rì)發布《關于統籌利用産業園區工(gōng)業項目配套用地建設籌集保障性租賃住房(fáng)的通知》指出，對于孵化器、文化創意産業園、環保循環經濟産業園、提質增效産業園、特色園、物流園、總部基地等相(xiàng)關園區，按照(zhào)職住平衡原則，可(kě)申請(qǐng)使用工(gōng)業項目配套建設行政辦公及生(shēng)活服務設施用地建設宿舍型、公寓型保障性租賃住房(fáng)。淄博方面，則聚焦集體(tǐ)經營性建設用地、新供應國(guó)有建設用地、盤活城(chéng)中村保障房(fáng)建設用地和商業商務用地、産業園區配套用地、企事(shì)業單位自(zì)有閑置土(tǔ)地建設保障性租賃住房(fáng)。

　　“‘十四五’期間，全國(guó)40個重點城(chéng)市計(jì)劃發展保障性租賃住房(fáng)670萬套（間），占新增住房(fáng)供應總量的比重平均爲26%。下一步，将督促指導地方進一步加大(dà)工(gōng)作力度，不折不扣完成年内目标計(jì)劃。”住房(fáng)城(chéng)鄉建設部住房(fáng)保障司副司長翟波說(shuō)。