近年來(lái),在“房(fáng)住不炒”“租售并舉”的定位下,通過大(dà)力發展長租房(fáng)市場,着力解決住房(fáng)租賃市場存在的問(wèn)題已成爲社會共識。如(rú)何更好地滿足數以億計(jì)年輕人(rén)的租房(fáng)安居需求,進一步促進租賃市場健康發展,推動居住市場盡快(kuài)企穩回升,成爲社會各界關注的熱(rè)點話(huà)題。 長租市場已有長足發展 今年全國(guó)兩會期間,住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長倪虹在“部長通道”回答記者提問(wèn)時表示,要增加保障性租賃住房(fáng)的供給和
2023-03-13了解更多+023年政府工(gōng)作報告提出,今年要堅持穩字當頭,穩中求進。住建部“穩”中發展的計(jì)劃如(rú)何?住建部黨組書(shū)記、部長倪虹表示,住建部工(gōng)作将在三個方面下功夫:一是穩支柱,二是防風(fēng)險,三是惠民(mín)生(shēng)。 倪虹表示,要穩住房(fáng)地産,一方面,要堅持因城(chéng)施策、精準施策、一城(chéng)一策,大(dà)力支持剛性和改善性住房(fáng)需求,提振信心,促進房(fáng)地産市場企穩回升、平穩健康發展;另一方面,要增加保障性租賃住房(fáng)供給和長租房(fáng)建設,重
2023-03-10了解更多+5日(rì)提請(qǐng)審議(yì)的政府工(gōng)作報告強調,有效防範化解優質頭部房(fáng)企風(fēng)險,改善資産負債狀況,防止無序擴張,促進房(fáng)地産業平穩發展。 業界注意到,支持房(fáng)地産市場平穩健康發展的股權融資政策正加快(kuài)實施。自(zì)2022年11月房(fáng)地産再融資政策優化調整以來(lái),A股市場已有14家房(fáng)企發布再融資預案,計(jì)劃融資總額超過500億元。專家表示,支持房(fáng)企股權融資系列舉措正落地顯效,促進房(fáng)地産市場加快(kuài)信心修複和循環恢複。
2023-03-07了解更多+3月5日(rì),十四屆全國(guó)人(rén)大(dà)一次會議(yì)開幕,國(guó)務院總理(lǐ)李克強在政府工(gōng)作報告中簡述今年工(gōng)作重點時提出,“加強住房(fáng)保障體(tǐ)系建設,支持剛性和改善性住房(fáng)需求,解決好新市民(mín)、青年人(rén)等住房(fáng)問(wèn)題。” “今年對于房(fáng)地産的重視程度明顯上升,注重從(cóng)供需兩端共同發力,有效化解房(fáng)地産市場風(fēng)險。”粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恒表示。 中國(guó)郵政儲蓄銀行研究員(yuán)婁飛鵬對《證券日(rì)報》記者表示,房(fáng)地産
2023-03-05了解更多+開年以來(lái),房(fáng)地産市場持續回暖,多地售樓部人(rén)潮湧動,在“小陽春”加持下,房(fáng)企銷售額也出現明顯企穩回升态勢。 中指研究院監測數據顯示,2023年1月份至2月份,TOP100房(fáng)企銷總額爲9841.1億元,同比下降4.8%,較去(qù)年同期降幅大(dà)幅收窄29.2個百分(fēn)點。其中,2月份TOP100房(fáng)企單月銷售額環比上升35.1%,同比上升28.5%。 中指研究院企業研究總監劉水向《證券日(rì)報》記者表示,1月份以來(lái),政策保持較大(dà)寬
2023-03-03了解更多+2月20日(rì),證監會宣布于近日(rì)啓動不動産私募投資基金試點工(gōng)作;同日(rì),中國(guó)證券投資基金業協會發布《不動産私募投資基金試點備案指引(試行)》。不動産私募投資基金試點工(gōng)作按下啓動鍵。 業内人(rén)士普遍認爲,不動産私募投資基金試點,既是支持房(fáng)地産市場轉型發展的一次探索,也是豐富私募基金産品的一項創新,将進一步發揮私募基金專業投資運作優勢,滿足不動産領域合理(lǐ)融資需求,支持不動産市場平穩健
2023-03-01了解更多+據中國(guó)人(rén)民(mín)銀行官網2月24日(rì)消息,爲深入貫徹落實黨中央、國(guó)務院決策部署,支持加快(kuài)建立多主體(tǐ)供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房(fáng)制度,培育和發展住房(fáng)租賃市場,促進房(fáng)地産市場平穩健康發展,人(rén)民(mín)銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》),現向社會公開征求意見。 《意見》圍繞住房(fáng)租賃供給側結構性改革方向,以商業可(kě)持續爲基本前提,重點支持自(zì)持物業的專業化、規模化
2023-02-27了解更多+經濟日(rì)報北京2月25日(rì)訊爲支持加快(kuài)建立多主體(tǐ)供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房(fáng)制度,培育和發展住房(fáng)租賃市場,人(rén)民(mín)銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見(征求意見稿)》,于近日(rì)公開征求意見。 《意見》圍繞住房(fáng)租賃供給側結構性改革方向,以商業可(kě)持續爲基本前提,重點支持自(zì)持物業的專業化、規模化住房(fáng)租賃企業發展,爲租賃住房(fáng)的投資、開發、運營和管理(lǐ)提供多元化、多層次、全周期的金融産品和金融服
2023-02-25了解更多+國(guó)家統計(jì)局今天發布了最新一期70城(chéng)房(fáng)價指數,全國(guó)70個城(chéng)市新建商品住宅價格指數環比漲幅爲0.0%,同比漲幅爲-2.3%。這是70城(chéng)新房(fáng)價格一年來(lái)首次環比止跌,樓市“暖意”初步顯現。 國(guó)家統計(jì)局城(chéng)市司首席統計(jì)師(shī)繩國(guó)慶在解讀(dú)1月商品住宅銷售價格變動情況統計(jì)數據時稱,一線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比轉漲,二、三線城(chéng)市環比降勢趨緩;一線城(chéng)市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城(chéng)市同比下降。 1月份70
2023-02-22了解更多+近日(rì),住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部就(jiù)《關于推進工(gōng)程建設項目審批标準化規範化便利化的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》要求加快(kuài)推進房(fáng)屋建築和城(chéng)市基礎設施等工(gōng)程建設項目審批标準化、規範化,進一步提升審批服務效能,更好滿足企業和群衆辦事(shì)需求,加快(kuài)項目落地。 《通知》提出,着力推進工(gōng)程建設項目審批标準化。優化完善工(gōng)程建設項目審批事(shì)項清單并向社會公布,逐項修改完善本地區工(gōng)程建設項目審批
2023-02-20了解更多+2月16日(rì),國(guó)家統計(jì)局發布2023年1月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,1月份,70個大(dà)中城(chéng)市中商品住宅銷售價格環比上漲城(chéng)市個數增加;一線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城(chéng)市環比降勢趨緩,一線城(chéng)市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城(chéng)市同比下降。 “從(cóng)1月份的房(fáng)價數據來(lái)看(kàn),一線城(chéng)市轉暖的迹象較爲明顯,二線城(chéng)市依然存在一定分(fēn)化,三四線城(chéng)市的降溫幅度已有所收窄。随着政策的持續發力,房(fáng)地産市
2023-02-17了解更多+房(fáng)地産調控政策應進一步提升精準度,聚焦剛性和改善性住房(fáng)需求。從(cóng)需求端,應繼續加大(dà)差别化住房(fáng)信貸政策實施力度。不僅應繼續給予剛需購(gòu)房(fáng)者大(dà)力支持,而且改善性住房(fáng)需求的相(xiàng)關支持政策也應進一步細化和落實。 在各方多重政策的合力下,房(fáng)地産市場在部分(fēn)城(chéng)市呈現難得(de)回暖态勢。一些城(chéng)市新房(fáng)售樓處看(kàn)房(fáng)的多了,二手房(fáng)中介帶看(kàn)量大(dà)了,疫情的影(yǐng)響逐步消散,宏觀經濟現向好趨勢,積攢了一兩年的需求有望逐步釋放(fàng)。随着相(xiàng)關政
2023-02-15了解更多+現房(fáng)銷售不能一蹴而就(jiù),更适宜逐步過渡。當前房(fáng)地産市場正在積蓄各方面力量力求企穩複蘇,如(rú)果現房(fáng)銷售切換得(de)過快(kuài),就(jiù)可(kě)能會不利于企業緩解資金鏈吃(chī)緊的困境。因此,現房(fáng)銷售可(kě)以找準時機(jī),因城(chéng)施策,逐步推廣。 不久前召開的全國(guó)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設工(gōng)作會議(yì)上,住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長倪虹的一句話(huà)引起業界關注:“有條件的可(kě)以進行現房(fáng)銷售,繼續實行預售的,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風(fēng)險。”
2023-02-13了解更多+爲何排隊提前還(hái)房(fáng)貸?提前還(hái)房(fáng)貸是否适合所有人(rén)?提前還(hái)房(fáng)貸有哪些風(fēng)險?針對近期受關注的提前還(hái)房(fáng)貸的相(xiàng)關問(wèn)題,記者進行了采訪。 排隊提前還(hái)房(fáng)貸引關注 記者調查發現,最近不少正想提前還(hái)房(fáng)貸的個人(rén)遇到“線上預約不到,線下讓等消息”的情況。 記者從(cóng)銀行的客服部門(mén)了解到,工(gōng)農中建幾家銀行提前還(hái)房(fáng)貸需要預約,多數銀行要貸款一年以上才可(kě)申請(qǐng)提前還(hái)款。 在北京市一家工(gōng)商銀行支行,前來(lái)辦理(lǐ)提前還(hái)房(fáng)貸的王先
2023-02-10了解更多+業主與物業公司可(kě)以有一種理(lǐ)性、雙赢的合作模式。和諧、成熟、富有品質的生(shēng)活環境,需要現代化的物業服務公司提供多元、周到、智慧的服務。同時,業委會的力量也越來(lái)越不可(kě)或缺,其公共服務意識、專業水準等,是對物業公司的激勵與監督。 業委會“靈魂砍價”,360萬元差額物業費“退還(hái)”業主——據2月4日(rì)《新華每日(rì)電訊》等媒體(tǐ)報道,最近,四川成都(dōu)某小區物業發出的一份《住宅物業費價格處理(lǐ)方案》讓業主興奮不已,方案顯
2023-02-09了解更多+新的市場周期,購(gòu)房(fáng)需求會有怎樣的新變化?近日(rì),中國(guó)人(rén)民(mín)大(dà)學商學院與貝殼研究院聯合發布了《住房(fáng)需求洞察系列研究之改善性購(gòu)房(fáng)需求專題報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》顯示,改善性需求占比逐年提升,越來(lái)越受到市場的重視。 改善性需求提升 35歲—45歲購(gòu)房(fáng)群體(tǐ)是以改善性需求爲主的核心人(rén)群。貝殼研究院統計(jì)數據顯示,重點50城(chéng)市改善購(gòu)房(fáng)占比由2020年的26%提高到2022年的30%,而30歲以下購(gòu)房(fáng)群體(tǐ)通常是剛需客戶
2023-02-07了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号