當前我國(guó)房(fáng)地産市場上,房(fáng)子“有沒有”的問(wèn)題基本解決,但(dàn)結構性不足仍然存在。從(cóng)需求看(kàn),人(rén)們對住房(fáng)品質有了更高要求,希望住上更好的房(fáng)子、獲得(de)更好的服務。對于房(fáng)地産行業而言,滿足消費者住房(fáng)品質提升需求,是向新發展模式轉型的重要方向,也是未來(lái)的發展機(jī)遇。住房(fáng)品質提升仍有很大(dà)空間。“七普”數據顯示,2020年,我國(guó)城(chéng)鎮居民(mín)人(rén)均住房(fáng)建築面積爲38.6平方米。越是在經濟發達省份,人(rén)均住房(fáng)
2024-01-24了解更多+當前,我國(guó)房(fáng)地産市場正處在調整轉型的過程中。各地區各部門(mén)适應房(fáng)地産市場供求關系發生(shēng)重大(dà)變化的新形勢,适時調整優化房(fáng)地産政策,取得(de)積極效果。住房(fáng)總需求保持平穩2023年,全國(guó)房(fáng)地産開發投資110913億元,比上年下降9.6%。商品房(fáng)銷售額116622億元,下降6.5%。從(cóng)這些數據來(lái)看(kàn),目前房(fáng)地産市場仍然處于轉型期的調整中。中國(guó)房(fáng)地産估價師(shī)與房(fáng)地産經紀人(rén)學會會長柴強認爲,2023年以來(lái),因
2024-01-21了解更多+國(guó)家統計(jì)局1月17日(rì)發布數據顯示,2023年12月份,70個大(dà)中城(chéng)市中,各線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。同日(rì),國(guó)家統計(jì)局還(hái)發布了房(fáng)地産開發投資、商品房(fáng)銷售等數據。數據顯示,2023年,全國(guó)房(fáng)地産開發投資110913億元,比上年下降9.6%,商品房(fáng)銷售面積111735萬平方米,比上年下降8.5%。商品房(fáng)銷售額116622億元,比上年下降6.5%。國(guó)家統計(jì)局局長康義在國(guó)新辦舉行的新聞發布會上表示
2024-01-18了解更多+近日(rì),國(guó)家開發銀行向福建福州雙龍新居保障性住房(fáng)項目發放(fàng)首筆貸款1000萬元,标志着全國(guó)首筆配售型保障性住房(fáng)開發貸款成功落地。同期,深圳、南(nán)甯等地,當地首批配售型保障性住房(fáng)建設也相(xiàng)繼啓動。中國(guó)迎來(lái)新一輪保障性住房(fáng)規劃建設。對“保障房(fáng)”這一概念,人(rén)們并不陌生(shēng)。新一輪保障性住房(fáng)建設和此前有什麽區别?保障哪些人(rén)群?記者進行了采訪。爲什麽建?——當前保障性住房(fáng)建設存在短(duǎn)闆
2024-01-16了解更多+近日(rì),住房(fáng)城(chéng)鄉建設部和金融監管總局聯合印發《關于建立城(chéng)市房(fáng)地産融資協調機(jī)制的通知》(以下簡稱《通知》),精準支持房(fáng)地産項目合理(lǐ)融資需求,促進房(fáng)地産市場平穩健康發展。《通知》明确提出,對正常開發項目提供綠色融資通道,優化審批流程,确保項目的資金需求得(de)到及時滿足。而對于暫時遇到困難但(dàn)仍有資金平衡能力的項目,政策強調不盲目抽貸、斷貸、壓貸。 多位業内人(rén)士表示,通過建立協調機(jī)
2024-01-14了解更多+新年以來(lái),多地出台樓市新政,涉及公積金貸款、住房(fáng)租賃等内容。業内人(rén)士表示,随着樓市政策持續優化,購(gòu)房(fáng)需求有望穩步釋放(fàng),成交量将逐步回歸常态化水平。 多地優化政策 鄭州對符合條件的新市民(mín)、青年人(rén)實行貸款限額上浮。鄭州市人(rén)民(mín)政府近日(rì)發布《關于進一步做好新市民(mín)和青年人(rén)住房(fáng)公積金工(gōng)作的意見》,建立住房(fáng)公積金、社保、醫保等多部門(mén)數據共享機(jī)制,摸清底數,把更多新市民(mín)、青年人(rén)納入住房(fáng)公積金制
2024-01-10了解更多+中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、國(guó)家金融監督管理(lǐ)總局日(rì)前印發《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見》(以下簡稱“《意見》”),從(cóng)加強住房(fáng)租賃信貸産品和服務模式創新、拓寬住房(fáng)租賃市場多元化投融資渠道等方面提出17條舉措,支持住房(fáng)租賃市場發展。 推動長租房(fáng)市場規範發展 爲加快(kuài)住房(fáng)租賃金融市場規範發展,金融管理(lǐ)部門(mén)此前起草《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見(征求意見稿)》,并于2023年2月向社會
2024-01-08了解更多+新華社北京1月6日(rì)電,中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、國(guó)家金融監督管理(lǐ)總局日(rì)前發文,從(cóng)加強住房(fáng)租賃信貸産品和服務模式創新、拓寬住房(fáng)租賃市場多元化投融資渠道、加強和完善住房(fáng)租賃金融管理(lǐ)等方面推出17條舉措,支持住房(fáng)租賃市場發展。 爲加快(kuài)住房(fáng)租賃金融市場規範發展,金融管理(lǐ)部門(mén)起草了《關于金融支持住房(fáng)租賃市場發展的意見(征求意見稿)》,并于2023年2月向社會公開征求意見。中國(guó)人(rén)民(mín)銀行相(xiàng)關人(rén)士介紹,在
2024-01-05了解更多+回望2023年,我國(guó)房(fáng)地産市場發展格局有一些新變化,即新房(fáng)銷售規模下行、二手房(fáng)成交放(fàng)量,總成交量保持平穩。整個市場仍有較大(dà)的現實需求作支撐,也反映出當前新房(fáng)市場存在不少制約因素。對房(fáng)地産市場的分(fēn)析與判斷,要堅持辯證思維,熱(rè)中看(kàn)冷(lěng)、冷(lěng)中看(kàn)熱(rè)。 我國(guó)房(fáng)地産市場的需求潛力仍然較大(dà)。盡管我國(guó)已經解決了住房(fáng)總量不足問(wèn)題,但(dàn)不平衡不充分(fēn)問(wèn)題依然突出。住房(fáng)品質與人(rén)民(mín)群衆對美好生(shēng)活的需要
2024-01-03了解更多+2023年房(fáng)地産市場處于深度調整期,随着衆多有利于穩定市場信心的政策措施相(xiàng)繼出台,也爲市場釋放(fàng)了更爲積極的信号。爲了貫徹落實中央經濟工(gōng)作會議(yì)精神,全國(guó)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設工(gōng)作會議(yì)近日(rì)在北京召開,提出2024年重點做好4大(dà)闆塊、18個方面工(gōng)作,進一步細化明确了2024年房(fáng)地産市場發展的關鍵詞。 穩市場 中央經濟工(gōng)作會議(yì)明确表示,2024年要堅持穩中求進、以進促穩、先立後破。剛剛召開的全國(guó)住房(fáng)城(chéng)
2024-01-01了解更多+各縣(市)區房(fáng)管局(住建局): 《關于利用存量住房(fáng)籌集盤活爲保障性租賃住房(fáng)實施細則(試行)》已經市政府2023年第68次常務會議(yì)研究通過,現印發給你(nǐ)們,請(qǐng)認真貫徹執行。 福州市住房(fáng)保障和房(fáng)産管理(lǐ)局 2023年10月25日(rì) 關于利用存量住房(fáng)籌集盤活爲保障性 租賃住房(fáng)實施細則(試行) 爲有效盤活閑置存量住房(fáng),切實增加保障性租賃住房(fáng)的有效供給,根據《國(guó)務院辦公廳關于加快(kuài)發展保障性租賃住房(fáng)
2023-12-29了解更多+2023年,各地不斷調整優化房(fáng)地産調控政策,樓市政策利好疊加持續發力顯效,市場改善空間巨大(dà)。 如(rú)何更好釋放(fàng)住房(fáng)消費潛力?如(rú)何構建房(fáng)地産發展新模式?2023年房(fáng)地産業發生(shēng)的深刻轉型,不僅改變了許多人(rén)對房(fáng)地産市場的認識,也在重新定義未來(lái)的居住理(lǐ)念。 樓市政策利好疊加 部分(fēn)地區市場表現更加活躍 “樓市新政一出,我們門(mén)店(diàn)就(jiù)有經紀人(rén)開單,一下子開了兩三單。”上海浦東金橋闆塊一家品
2023-12-29了解更多+2023年以來(lái),盡管新房(fáng)成交量同比下降,但(dàn)二手房(fáng)成交量上漲,新房(fáng)與二手房(fáng)合起來(lái)的總成交量同比實現正增長。這表明,我國(guó)房(fáng)地産市場成交格局發生(shēng)了一定變化。 商品房(fáng)交易總量實現正增長減輕了各方對房(fáng)地産市場發展形勢的擔憂。當前我國(guó)房(fáng)地産市場總體(tǐ)處于調整周期,比較直接的體(tǐ)現是新建商品房(fáng)銷售量回升較爲緩慢(màn)。1月至11月,新建商品住宅銷售量同比下降8%。在新房(fáng)銷售量下降的情況下,二手房(fáng)銷售量
2023-12-27了解更多+東方财富Choice數據顯示,今年以來(lái)截至12月22日(rì)收盤,A股已有43隻個股被強制退市,超過2022年全年的42隻,創曆史新高。整體(tǐ)來(lái)看(kàn),面值退個股大(dà)幅增加;房(fáng)地産領域退市個股占比較高。 “年内強制退市公司達43家并創曆史新高,這是我國(guó)資本市場不斷成熟和規範化的表現。”IPG中國(guó)首席經濟學家柏文喜在接受《證券日(rì)報》記者采訪時表示,随着監管政策的加強和市場機(jī)制的完善,一些不符合市場要求
2023-12-25了解更多+12月21日(rì)至12月22日(rì),全國(guó)住房(fáng)城(chéng)鄉建設工(gōng)作會議(yì)在北京召開。會議(yì)指出,明年的工(gōng)作要堅持穩中求進、以進促穩、先立後破,重點抓好四大(dà)闆塊18個方面工(gōng)作。其中,在住房(fáng)和房(fáng)地産闆塊提出,要堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,适應房(fáng)地産市場供求關系發生(shēng)重大(dà)變化新形勢。 上海易居房(fáng)地産研究院研究總監嚴躍進在接受《證券日(rì)報》記者采訪時表示,總的來(lái)看(kàn),此次會議(yì)提到的“新賽道”“好房(fáng)子”“
2023-12-22了解更多+12月19日(rì),中國(guó)證券報記者走訪北京地區二手房(fáng)市場發現,受北京市發布重磅樓市新政影(yǐng)響,成交出現較爲明顯的放(fàng)量。最近幾天,受大(dà)雪天氣影(yǐng)響,線下看(kàn)房(fáng)受阻,但(dàn)線上看(kàn)房(fáng)數量激增,VR看(kàn)房(fáng)再次火(huǒ)爆。有銷售人(rén)員(yuán)稱,爲線上客戶講解數量比前期大(dà)概增長了四成。由于普宅标準調整,部分(fēn)豪宅有望變成普宅,相(xiàng)應貸款額度将增加,以海澱區、西城(chéng)區爲代表的豪宅聚集區看(kàn)房(fáng)人(rén)數激增。 成交有所放(fàng)大(dà) 周六日(rì)作
2023-12-20了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号