近日(rì),住建部、中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人(rén)住房(fáng)貸款中住房(fáng)套數認定标準的通知》,給出了“認房(fáng)不認貸”政策具體(tǐ)實施标準,并将相(xiàng)關政策納入“一城(chéng)一策”政策工(gōng)具箱。财政部官網公布兩項針對房(fáng)地産市場的稅收優惠政策,涉及居民(mín)換購(gòu)住房(fáng)、公租房(fáng)等多個方面。 業内人(rén)士表示,多個部委集中發布房(fáng)地産調整優化政策,目的是降低居住成本,更好滿足剛性以及改善性住房(fáng)需求,下
2023-08-28了解更多+原标題:三部門(mén)推動落實購(gòu)買首套房(fáng)貸款“認房(fáng)不用認貸” 延續實施支持居民(mín)換購(gòu)住房(fáng)有關個稅政策 新華社北京8月25日(rì)電記者25日(rì)從(cóng)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部獲悉,近日(rì)住房(fáng)城(chéng)鄉建設部、中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人(rén)住房(fáng)貸款中住房(fáng)套數認定标準的通知》,推動落實購(gòu)買首套房(fáng)貸款“認房(fáng)不用認貸”政策措施。 通知明确,居民(mín)家庭(包括借款人(rén)、配偶及未成年子女(nǚ))申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房(fáng)
2023-08-26了解更多+多地房(fáng)地産政策正處于調整優化期。業内人(rén)士表示,下一步将有更多實質性政策出台,促進樓市預期修複,包括降低存量房(fáng)貸利率、優化“認房(fáng)又認貸”、降低二套首付比例、優化部分(fēn)區域限購(gòu)等。 8月21日(rì),重慶市市長胡衡華在推動城(chéng)市建設和房(fáng)地産發展工(gōng)作專題會議(yì)上強調,要緊盯“金九銀十”,研究落實好有利于房(fáng)地産市場平穩健康發展的政策舉措,相(xiàng)關政策能出盡出、應出早出。22日(rì),黑(hēi)龍江省大(dà)慶市委書(shū)記李世峰在聽取
2023-08-24了解更多+多地正在研究調整個人(rén)住房(fáng)貸款政策。據《證券日(rì)報》記者了解,福州、廈門(mén)、西安、南(nán)昌等多個城(chéng)市拟于近日(rì)調整優化限購(gòu)政策,降低二套房(fáng)首付比例下限。對此,記者緻電多家當地銀行及分(fēn)支機(jī)構了解情況。多數銀行表示,暫未收到二套房(fáng)首付比例調整通知,不過也有銀行稱已跟進執行。 專家表示,不同于其他(tā)政策,降首付政策的實施,影(yǐng)響範圍廣泛,對新房(fáng)和二手房(fáng)市場都(dōu)有拉動作用,從(cóng)而對樓市形成支持。展望未
2023-08-21了解更多+防範化解重點領域金融風(fēng)險方面,報告提出,切實統籌協調金融支持地方債務風(fēng)險化解工(gōng)作;要推進系統重要性保險公司評估辦法出台相(xiàng)關工(gōng)作,研究起草系統重要性保險公司附加監管要求,加快(kuài)推動我國(guó)全球系統重要性銀行建立健全總損失吸收能力,切實提高風(fēng)險抵禦能力。 報告顯示,今年以來(lái),穩健的貨币政策精準有力,逆周期調節力度加大(dà),推動經濟持續恢複、總體(tǐ)回升向好。6月末,M2、社會融資規模、人(rén)民(mín)
2023-08-18了解更多+2022年8月,住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部、财政部、中國(guó)人(rén)民(mín)銀行等有關部門(mén)出台措施,完善政策工(gōng)具箱,通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。這是保交樓工(gōng)作的重要開端。如(rú)今,保交樓已過去(qù)整整一年,從(cóng)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部披露的信息看(kàn),保交樓專項借款項目總體(tǐ)複工(gōng)率接近100%,累計(jì)已經完成住房(fáng)交付超過165萬套,首批專項借款項目住房(fáng)交付率超過60%。這表明,保交樓工(gōng)作取得(de)了積極進展。 保
2023-08-16了解更多+總台央視記者從(cóng)多個信源了解到,7月24日(rì)中央政治局會議(yì)提出“适時調整優化房(fáng)地産政策,因城(chéng)施策用好政策工(gōng)具箱”以來(lái),多地積極研究調整限購(gòu)、限售等限制性政策。據悉,福州、廈門(mén)、成都(dōu)、沈陽等多個城(chéng)市拟于近日(rì)調整優化限購(gòu)政策,降低二套房(fáng)首付比例下限。限購(gòu)取消後,當地首套、二套房(fáng)最低首付比例可(kě)進一步降至20%、30%,有望激活剛性和改善性住房(fáng)需求,提升房(fáng)地産市場交易活躍度。後續,可(kě)能還(hái)有其他(tā)優化政策出
2023-08-14了解更多+中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、國(guó)家外彙管理(lǐ)局下半年工(gōng)作會議(yì)提出,指導商業銀行依法有序調整存量個人(rén)住房(fáng)貸款利率。 這已是央行近期第二次針對存量房(fáng)貸利率調整的表态。央行貨币政策司司長鄒瀾此前在國(guó)新辦發布會上表示,按照(zhào)市場化、法治化原則,央行支持和鼓勵商業銀行與借款人(rén)自(zì)主協商變更合同約定,或者是新發放(fàng)貸款置換原來(lái)的存量貸款。 招聯首席研究員(yuán)董希淼認爲,與7月份的提法相(xiàng)比,此次會議(yì)提出的要求更加明
2023-08-12了解更多+中央政治局近日(rì)召開會議(yì)指出,要适應我國(guó)房(fáng)地産市場供求關系發生(shēng)重大(dà)變化的新形勢,适時調整優化房(fáng)地産政策,因城(chéng)施策用好政策工(gōng)具箱,更好滿足居民(mín)剛性和改善性住房(fáng)需求,促進房(fáng)地産市場平穩健康發展。 市場供求關系發生(shēng)重大(dà)變化意味着什麽?如(rú)何看(kàn)待當前房(fáng)地産市場形勢?怎樣進一步促進房(fáng)地産市場企穩回升?記者采訪了有關部門(mén)負責人(rén)和專家學者。 供求關系發生(shēng)重大(dà)變化 今年上半年,房(fáng)地産市場呈
2023-08-10了解更多+8月4日(rì),東莞市住房(fáng)和城(chéng)鄉建設局發布《關于調整東莞市共有産權住房(fáng)(含三限房(fáng)、配建安居房(fáng))申購(gòu)資格條件的通知(征求意見稿)》,拟在銷售第二階段放(fàng)寬申請(qǐng)人(rén)範圍至全市,并全面縮短(duǎn)各類申請(qǐng)人(rén)需繳納養老保險的年限。 除東莞市外,無錫、南(nán)京等地都(dōu)相(xiàng)繼出台了針對共有産權房(fáng)的政策内容。 放(fàng)寬申請(qǐng)條件 本次東莞市共有産權住房(fáng)新政的利好主要體(tǐ)現在申請(qǐng)人(rén)範圍和社保年限要求這兩方面。征求意見稿
2023-08-07了解更多+近期,中央和地方各級政府相(xiàng)繼發聲,适時調整優化房(fáng)地産政策,因城(chéng)施策用好政策工(gōng)具箱,更好滿足居民(mín)剛性和改善性住房(fáng)需求。 日(rì)前,鄭州發布《關于進一步促進我市房(fáng)地産市場平穩健康發展的通知》,提出取消限售、落實“認房(fáng)不認貸”等15項優化政策。 業内人(rén)士認爲,穩住建築業和房(fáng)地産業,對推動經濟回升向好具有重要作用。此前住建部、人(rén)民(mín)銀行等部門(mén)提出的部分(fēn)調整政策将加速落地,房(fáng)地産市場
2023-08-04了解更多+新華社北京8月1日(rì)中國(guó)人(rén)民(mín)銀行1日(rì)表示,将因城(chéng)施策精準實施差别化住房(fáng)信貸政策,繼續引導個人(rén)住房(fáng)貸款利率和首付比例下行,更好滿足居民(mín)剛性和改善性住房(fáng)需求。指導商業銀行依法有序調整存量個人(rén)住房(fáng)貸款利率。 中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、國(guó)家外彙管理(lǐ)局當日(rì)召開的下半年工(gōng)作會議(yì)提出,繼續精準有力實施穩健的貨币政策,持續改善和穩定市場預期,爲實體(tǐ)經濟穩定增長營造良好的貨币金融環境。發揮總量和結構性貨币政策工(gōng)具作
2023-08-02了解更多+北京市住建委聯合北京市規劃和自(zì)然資源委員(yuán)會近日(rì)發布《保障性住房(fáng)設計(jì)方案評審工(gōng)作規程》,首次系統明确保障房(fáng)設計(jì)方案評審要求,爲提升保障性住房(fáng)品質提供了政策支持。 強化保障性住房(fáng)設計(jì)方案評審工(gōng)作規程,有助于讓群衆對保障性住房(fáng)的各方面情況更加心中有數,也利于從(cóng)設計(jì)源頭提升保障房(fáng)設計(jì)水平。《規程》明确,保障性租賃房(fáng)、公租房(fáng)在配租期間,均應提供實體(tǐ)成品樣闆間選房(fáng)服務。樣闆間能夠最大(dà)程
2023-07-31了解更多+日(rì)前召開的中央政治局會議(yì)指出,要切實防範化解重點領域風(fēng)險,适應我國(guó)房(fáng)地産市場供求關系發生(shēng)重大(dà)變化的新形勢,适時調整優化房(fáng)地産政策,因城(chéng)施策用好政策工(gōng)具箱。6月份,個人(rén)住房(fáng)貸款利率爲4.11%,同比下降0.51個百分(fēn)點,有望進一步釋放(fàng)市場需求。專家表示,要着力提高信貸政策精準度。 房(fáng)貸利率穩中有降 上半年,新發放(fàng)個人(rén)住房(fáng)貸款加權平均利率爲4.18%,比上年同期低107個BP(基點)。貝殼
2023-07-29了解更多+每年暑期是租房(fáng)旺季,也是觀察租房(fáng)市場的好窗(chuāng)口。近期,58同城(chéng)等多家中介機(jī)構相(xiàng)繼發布了2023上半年住房(fáng)租賃市場的分(fēn)析報告,從(cóng)不同角度揭示了租房(fáng)市場的新特點和新趨勢。整體(tǐ)看(kàn),上半年租房(fáng)市場呈現出“價穩量增”的複蘇态勢。同時,各地持續完善住房(fáng)保障體(tǐ)系,保障性租賃住房(fáng)進入多渠道籌集的全面供應落地階段,成爲租房(fáng)市場的主要增量。 租房(fáng)市場穩步複蘇。中指研究院數據顯示,2023年6月,随着高校(xiào)畢業
2023-07-26了解更多+今年上半年,房(fáng)地産主要指标相(xiàng)較去(qù)年全年均有所改善,市場逐步呈現企穩态勢,但(dàn)總體(tǐ)上還(hái)處于調整階段。應進一步采取積極措施,釋放(fàng)金融支持等政策效能,提振購(gòu)房(fáng)者、房(fáng)企信心,促進房(fáng)地産市場持續企穩回升。 今年以來(lái),各地區各部門(mén)堅持“房(fáng)住不炒”、因城(chéng)施策,支持剛性和改善性合理(lǐ)住房(fáng)需求,積極做好保交樓、保民(mín)生(shēng)、保穩定工(gōng)作。一季度前期積壓的購(gòu)房(fáng)需求集中釋放(fàng),帶動房(fáng)地産市場有所改善,二季度房(fáng)
2023-07-23了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号