從(cóng)國(guó)家統計(jì)局剛剛公布9月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況以及全國(guó)房(fáng)地産開發投資增速數據看(kàn),當前我國(guó)房(fáng)地産市場總體(tǐ)仍處于一定下行态勢。1月至9月,全國(guó)房(fáng)地産開發投資同比下降8.0%。 不過,比較1月至9月的細分(fēn)月度數據來(lái)看(kàn),盡管今年的“金九銀十”顯得(de)成色不足,但(dàn)房(fáng)企的打折促銷、以價換量還(hái)是讓商品房(fáng)銷售特别是新房(fáng)銷售情況有一定好轉。9月當月,新建商品住宅銷售面積、銷售額環比增長30%以上,1月至9月銷售
2022-10-26了解更多+房(fáng)地産市場進入築底企穩階段,政策工(gōng)具箱頻頻發力。 近日(rì),随着人(rén)民(mín)銀行、銀保監會發布《關于階段性調整差别化住房(fáng)信貸政策的通知》,多地紛紛調整首套房(fáng)貸利率下限,部分(fēn)城(chéng)市房(fáng)貸利率已低至2.6%,這也是金融監管部門(mén)今年以來(lái)第二次下調首套房(fáng)貸利率下限。 對于貸款買房(fáng)的消費者來(lái)說(shuō),房(fáng)貸利率是其購(gòu)房(fáng)決策中的重要考量因素。還(hái)貸年限多長、房(fáng)貸利率多高,在一定程度上影(yǐng)響着消費者的購(gòu)房(fáng)意願。 差别化調整房(fáng)貸政策
2022-10-20了解更多+爲統籌推進存量國(guó)有建設用地盤活利用,爲首都(dōu)高質量發展提供有效用地保障,近日(rì),北京市發布實施《關于存量國(guó)有建設用地盤活利用的指導意見(試行)》(以下簡稱《指導意見》),創新提出8項支持政策,明确在重點功能區及現狀軌道站(zhàn)點周邊,鼓勵利用現狀建築改建保障性租賃住房(fáng)。 北京市規劃自(zì)然資源委相(xiàng)關負責人(rén)表示,城(chéng)市總體(tǐ)規劃實施以來(lái),北京市進入減量發展、高質量發展階段,存量國(guó)有建設用地的有效盤活對支撐第二階
2022-10-18了解更多+“雖然調整個人(rén)住房(fáng)公積金貸款利率的通知尚未對外正式發布,但(dàn)從(cóng)10月1日(rì)起,北京5年以下(含5年)、5年以上首套個人(rén)住房(fáng)公積金貸款利率已分(fēn)别下調至2.6%和3.1%。”10月10日(rì),《證券日(rì)報》記者從(cóng)北京住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心了解到。 據中指研究院統計(jì),自(zì)9月30日(rì)人(rén)民(mín)銀行發布消息決定下調首套個人(rén)住房(fáng)公積金貸款利率以來(lái),截至10月9日(rì),已有杭州、濟南(nán)、吉林等至少30個地區的公積金管理(lǐ)中心發布相(xiàng)關通知,落實下調首套個人(rén)住房(fáng)公
2022-10-12了解更多+中新網10月9日(rì)電(中新财經記者 左宇坤)剛剛過去(qù)的國(guó)慶黃(huáng)金周,對于房(fáng)企來(lái)說(shuō),也是搶收樓市“銀十”開門(mén)紅(hóng)的重要日(rì)子。 節前“政策大(dà)禮包”釋放(fàng)利好,開發商摩拳擦掌拼業績,國(guó)慶假期樓市銷售情況如(rú)何? 賣方:使出渾身(shēn)解數 “看(kàn)房(fáng)的人(rén)很多,是真的多,感覺好久沒有這麽忙碌了。”身(shēn)在某省會城(chéng)市的房(fáng)地産中介楊真(化名)對中新财經記者表示,自(zì)己在國(guó)慶七天假期裡(lǐ),結結實實加了七天班,基本晚上快(kuài)零點才能回到家裡(lǐ),梳
2022-10-10了解更多+近日(rì)多家媒體(tǐ)報道稱,由于目前的經營貸款利率整體(tǐ)低于個人(rén)住房(fáng)尤其是二套房(fáng)貸款利率,資金中介們便嗅到了價差的“商機(jī)”。于是,部分(fēn)中介主動營銷,試圖爲那些想提前還(hái)房(fáng)貸、想節約利息支出的人(rén)提供所謂的“轉貸”服務。需要注意的是,部分(fēn)服務暗藏風(fēng)險,或涉違法違規行爲,對此應予以高度重視。 資金中介的“商機(jī)”到底是什麽?房(fáng)貸、經營貸之間究竟怎麽轉?操作手法通常如(rú)下:假設你(nǐ)現在有100萬元的房(fáng)貸,以房(fáng)産作爲抵押
2022-09-22了解更多+從(cóng)國(guó)家統計(jì)局公布的8月份房(fáng)地産相(xiàng)關數據看(kàn),無論是房(fáng)地産開發投資同比降幅比上月繼續擴大(dà),還(hái)是房(fáng)價環比下降城(chéng)市比上月繼續增多,均表明整個房(fáng)地産市場仍然處于下行過程中。但(dàn)也應該看(kàn)到,各地“一城(chéng)一策”促市場企穩舉措不斷落地,效果逐步顯現,我們對房(fáng)地産市場的平穩健康發展應有樂觀積極的态度和信心。 一些積極變化正在房(fáng)地産市場顯現。主要體(tǐ)現在前8個月全國(guó)商品房(fáng)銷售面積和銷售額降幅均比前7個月出現收窄,特别是
2022-09-21了解更多+9月8日(rì)-9日(rì),來(lái)自(zì)全國(guó)各地30餘家建築企業的數字化領航者齊聚西安,參加“标杆的力量 | 築轉型·踐标杆——探索中國(guó)建築企業供應鏈數字化改革之路(lù)(走進陝西建工(gōng)&廣聯達)”活動。 本次活動由中國(guó)建築業協會建築供應鏈與勞務管理(lǐ)分(fēn)會指導,陝西建工(gōng)控股集團有限公司、廣聯達科(kē)技股份有限公司(以下簡稱“廣聯達”)、陝西建工(gōng)材料設備物流集團有限公司(以下簡稱“陝西建工(gōng)”)、中關村數字建築綠色發展聯盟聯合主辦。 本次活
2022-09-16了解更多+中宣部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發布會,介紹新時代住房(fáng)和城(chéng)鄉建設事(shì)業高質量發展舉措和成效有關情況。“這10年,是我國(guó)曆史上保障性安居工(gōng)程建設規模最大(dà)、投資最多的10年,億萬百姓喜圓安居夢想。”住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部副部長姜萬榮介紹,10年來(lái),住房(fáng)保障體(tǐ)系不斷完善,保障性住房(fáng)建設穩步推進,棚戶區改造大(dà)力實施,住房(fáng)公積金惠及群體(tǐ)逐步擴大(dà),住房(fáng)保障能力持續增強。累計(jì)完成投資14.8萬億元,建設各類保障性住房(fáng)和棚
2022-09-15了解更多+人(rén)民(mín)網北京9月14日(rì)電 (記者王仁宏)今日(rì),中共中央宣傳部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發布會,介紹新時代住房(fáng)和城(chéng)鄉建設事(shì)業高質量發展舉措和成效有關情況。 住房(fáng)城(chéng)鄉建設部副部長姜萬榮表示,黨的十八大(dà)以來(lái),住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部動員(yuán)和指導全行業全系統廣大(dà)職工(gōng)幹部,深學笃行、真抓實幹,努力建設大(dà)美城(chéng)鄉,促進全體(tǐ)人(rén)民(mín)住有所居,推進住房(fáng)和城(chéng)鄉建設事(shì)業取得(de)曆史性成就(jiù)。 這十年,是我國(guó)曆史上保障性安居工(gōng)程建設規
2022-09-14了解更多+近日(rì),鄭州、武漢、北京等地陸續出台租房(fáng)市場新政,加大(dà)住房(fáng)租賃資金監管力度,保障租房(fáng)市場租金安全。業内人(rén)士表示,随着監管趨嚴,租房(fáng)市場專業化有望持續提升,租客資金安全性有望得(de)到進一步保障。 加強租金監管 9月2日(rì),鄭州市房(fáng)屋租賃平台上線“住房(fáng)租賃資金監管功能”,标志着鄭州市房(fáng)屋租賃平台住房(fáng)租賃資金監管模塊開發建設工(gōng)作已完成,正式啓動投入使用。業内人(rén)士表示,該項工(gōng)作全面推開後,廣大(dà)租房(fáng)群衆可(kě)在市房(fáng)屋
2022-09-06了解更多+有關個人(rén)住房(fáng)貸款的討(tǎo)論仍在持續且熱(rè)度居高不下:一邊是“要不要提前還(hái)房(fáng)貸”的困惑,一邊是“房(fáng)貸期限有無必要延長至40年以降低月供壓力”的争論。個人(rén)住房(fáng)貸款問(wèn)題,歸根到底是民(mín)生(shēng)和房(fáng)地産金融問(wèn)題,爲此,必須厘清相(xiàng)關邏輯,以便購(gòu)房(fáng)者做出理(lǐ)性決策、促進房(fáng)地産市場平穩健康發展。 延長房(fáng)貸期限是把“雙刃劍”,看(kàn)似月供減少了,但(dàn)利息總額卻增加了。目前,商業銀行個人(rén)住房(fáng)貸款的期限最長可(kě)至30年。假設購(gòu)房(fáng)者貸款100
2022-09-05了解更多+第一章(zhāng) 總則 第一條 爲推進房(fáng)地産經紀行業信用體(tǐ)系建設,規範房(fáng)地産經紀市場行爲,維護房(fáng)地産經紀市場秩序,加強行業自(zì)律,根據《房(fáng)地産經紀管理(lǐ)辦法》(住房(fáng)城(chéng)鄉建設部、國(guó)家發展改革委、人(rén)力資源社會保障部令第8号)、《福建省社會信用體(tǐ)系建設工(gōng)作方案》(閩政辦〔2013〕81号)有關規定,并結合本省實際,制定本辦法。第二條 在本省行政區域内實施房(fáng)地産經紀機(jī)構信用綜合評價及其管理(lǐ),适用本辦法。第三條 在本省行政區
2022-09-02了解更多+進入8月份,随着西安“以租換購(gòu)”政策出台、房(fáng)貸利率進一步下探,市場并未表現出預想中的明顯升溫,反而從(cóng)商品房(fáng)銷售端的供應、成交、搖号等現狀表現出了明顯的下降趨勢。雖然從(cóng)政策端、金融端均有頻頻利好,8月份整體(tǐ)市場仍舊不溫不火(huǒ)。 8月 供應房(fáng)源4338套 搖号開盤項目僅7個 西鹹、大(dà)明宮區域宅地成交多 8月份從(cóng)土(tǔ)地供應端來(lái)看(kàn),供應土(tǔ)地數量較少,共有38宗國(guó)有建設用地出讓,約2836畝。從(cóng)土(tǔ)地成交端來(lái)看(kàn),8月份成
2022-09-02了解更多+今年以來(lái),全國(guó)樓市低迷。8月24日(rì)召開的國(guó)務院常務會議(yì)部署了穩經濟一攬子政策的接續政策措施,其中提到,允許地方“一城(chéng)一策”靈活運用信貸等政策,合理(lǐ)支持剛性和改善性住房(fáng)需求。 在“房(fáng)住不炒”大(dà)背景下,今年各地均頻繁發布寬松政策。政策包括限購(gòu)松綁、購(gòu)房(fáng)補貼、降低首付比例、提升公積金額度等。西安也出台了“以租換購(gòu),完善保障性租賃住房(fáng)”等政策。那麽,全國(guó)樓市“救市”已進入加速跑,現階段該如(rú)何置業? 各
2022-08-26了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号