去(qù)年3月,江西南(nán)昌市民(mín)劉力(化名)高高興興地搬進了新房(fáng),可(kě)他(tā)随後就(jiù)發現,小區門(mén)口商鋪門(mén)前的公共停車位被擺放(fàng)了一圈石墩,入口處被移動的鐵架和鐵鏈鎖住。 公共停車位不讓停車了?帶着疑問(wèn),劉力和多名業主找到開發商詢問(wèn)後得(de)知,這些免費的公共停車位已經被開發商租給一家餐館使用,每到飯點時空地都(dōu)有人(rén)值守,如(rú)果不是來(lái)這家餐館吃(chī)飯的消費者不允許在此停車,業主也不行。 “從(cóng)沙盤上和當時銷售人(rén)員(yuán)的介紹來(lái)看(kàn),這
2022-08-22了解更多+近日(rì),多地出台了商品房(fáng)預售資金監管新規,加強預售資金流向透明度,同時進一步壓實開發商、政府部門(mén)和銀行三方的主體(tǐ)責任。 IPG中國(guó)首席經濟學家柏文喜對《證券日(rì)報》記者表示:“從(cóng)各地近期出台的政策看(kàn),預售資金監管正不斷得(de)到優化,這對房(fáng)地産行業健康發展起到了重要的促進作用。” 監管政策密集出台 7月份以來(lái),陸續有城(chéng)市發布商品房(fáng)預售資金監管新規,旨在“保交樓、防爛尾”。 7月12日(rì),河北省滄州市發布
2022-08-10了解更多+城(chéng)市房(fáng)地産開發經營管理(lǐ)條例 (1998年7月20日(rì)中華人(rén)民(mín)共和國(guó)國(guó)務院令第248号發布 根據2011年1月8日(rì)《國(guó)務院關于廢止和修改部分(fēn)行政法規的決定》修訂)第一章(zhāng) 總 則 第一條 爲了規範房(fáng)地産開發經營行爲,加強對城(chéng)市房(fáng)地産開發經營活動的監督管理(lǐ),促進和保障房(fáng)地産業的健康發展,根據《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)城(chéng)市房(fáng)地産管理(lǐ)法》的有關規定,制定本條例。 第二條 本條例所稱房(fáng)地産開發經營,是指房(fáng)地産開發企業在城(chéng)市規劃區
2022-08-08了解更多+近日(rì)湖南(nán)長沙、廣東東莞等多地出台商品房(fáng)預售資金監管新規,要求将購(gòu)房(fáng)款直接存入監管賬戶,保證資金“留在項目”,優先用于項目建設,保障房(fáng)地産項目竣工(gōng)交付。 8月3日(rì),湖南(nán)省長沙市住建局發布《關于進一步加強商品房(fáng)預售資金監管的通知》,将對全市商品房(fáng)預售資金采取“全額全程、流向流量、監測監管”方式,強化“政府監控、銀行監管”模式,要求購(gòu)房(fáng)人(rén)交存的定金、首付款,商業銀行和公積金中心發放(fàng)的按揭貸款等購(gòu)房(fáng)款
2022-08-08了解更多+各縣(市、區)住建局、市經開區住建局、市區各商業銀行、各房(fáng)地産開發企業:爲進一步加強商品房(fáng)預售資金監督管理(lǐ),規範商品房(fáng)預售資金的繳存使用行爲,确保預售商品房(fáng)所得(de)的款項用于本項目的開發建設,維護商品房(fáng)交易雙方合法權益,促進房(fáng)地産市場健康發展,根據《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)城(chéng)市房(fáng)地産管理(lǐ)法》、《城(chéng)市商品房(fáng)預售管理(lǐ) ...
2022-08-04了解更多+據銀保監會官網7月28日(rì)消息,銀保監會7月25日(rì)召開全系統2022年年中工(gōng)作座談會暨紀檢監察工(gōng)作(電視電話(huà))座談會。 會議(yì)指出,今年以來(lái),銀保監會系統黨的建設和銀行業保險業改革發展穩定各項工(gōng)作取得(de)新的進展。一是抓緊抓實中央巡視集中整改。二是有力有序防範化解金融風(fēng)險。加快(kuài)中小金融機(jī)構風(fēng)險處置,強化重點領域風(fēng)險防控。三是着力提升金融服務實體(tǐ)經濟質效。推動銀行保險機(jī)構增加資金供給,改善重點領域和薄弱環節金融服
2022-07-29了解更多+加快(kuài)發展長租房(fáng)市場,推進保障性住房(fáng)建設,是房(fáng)地産市場的一項重要任務。但(dàn)是,僅僅依靠政府或者銀行信貸不足以支撐大(dà)規模的保障性住房(fáng)建設。保障性租賃住房(fáng)REITs這個市場化的金融産品迎來(lái)發展“風(fēng)口”,以支持保障性租賃住房(fáng)市場穩定健康發展。 首批保租房(fáng)REITs試點落地 2020年,我國(guó)住房(fáng)租賃市場服務人(rén)口數量已突破2億人(rén)。對于我國(guó)保障性住房(fáng)建設而言,一個以人(rén)民(mín)爲中心、以市場化爲導向、以風(fēng)險可(kě)控爲前提的多層次、
2022-07-28了解更多+近期,我國(guó)部分(fēn)城(chéng)市推出鼓勵農民(mín)進城(chéng)買房(fáng)的政策舉措,多個市縣提出給予購(gòu)房(fáng)農民(mín)稅費減免、購(gòu)房(fáng)補貼等優惠。此類政策的初衷,一方面是爲了應對房(fáng)地産市場下行壓力,挖掘農民(mín)購(gòu)房(fáng)潛力去(qù)庫存,另一方面也意在試圖“以房(fáng)留人(rén)”,緩解當地城(chéng)鎮化率不足、人(rén)口流失的狀況。 當前,我國(guó)東北、西南(nán)和中部地區不少市縣人(rén)口外流壓力很大(dà)。由于沒有足夠的人(rén)口支撐,房(fáng)地産市場發展缺乏後勁,第三産業缺乏充足的消費人(rén)群,稅收及财政運轉
2022-07-22了解更多+最新數據顯示,6月份房(fáng)地産貸款新增規模較5月份明顯提升,連續兩個月環比多增,預計(jì)當月新增超1500億元,較5月份環比多增2500億元。有效滿足房(fáng)企合理(lǐ)融資需求,這既是促進房(fáng)地産市場平穩健康發展的重要舉措,也是保民(mín)生(shēng)、穩預期的應有之義。房(fáng)地産業規模大(dà)、鏈條長、涉及面廣、關乎衆多就(jiù)業,其在投資、消費、經濟産出中均占有重要地位,對經濟增長有直接貢獻。此外,由于房(fáng)地産業能夠吸引居民(mín)投資、加速資本積累,從(cóng)間接角度也拉
2022-07-21了解更多+如(rú)何提振信心和扭轉預期?還(hái)需進一步因城(chéng)施策出台和調整房(fáng)地産調控政策,加大(dà)信貸的支持力度,降低交易環節稅費成本等。這些舉措都(dōu)有助于更好滿足剛性和改善性需求,激活市場交易量。随着上半年經濟數據的出爐,各行各業上半年的發展概況也更加清晰。2022年上半年房(fáng)地産市場處于十分(fēn)膠着的狀态。受到疫情多點散發等影(yǐng)響,不少城(chéng)市房(fáng)地産市場在企穩過程中遇到阻力,不過也有一些城(chéng)市的市場在臨近年中時呈現一定回暖迹象。上半年政策
2022-07-20了解更多+近日(rì),東北省會城(chéng)市的一則樓市新政,爲近來(lái)愈發火(huǒ)熱(rè)的“團購(gòu)買房(fáng)”添了一把火(huǒ)。 買房(fáng)也能拼着買?幾人(rén)可(kě)“成團”?又能省多少錢呢(ne)? 多地發文鼓勵購(gòu)房(fáng)團購(gòu) 7月8日(rì),吉林長春發布《進一步促進房(fáng)地産市場平穩發展若幹措施的通知》,支持集中批量購(gòu)買商品房(fáng)。 長春提出,支持機(jī)關單位、國(guó)有企事(shì)業單位、大(dà)專院校(xiào)、科(kē)研院所和社會群體(tǐ)與房(fáng)地産開發企業接洽,組織商品房(fáng)集中批量購(gòu)買活動。團購(gòu)房(fáng)需取得(de)商品房(fáng)預售許可(kě),房(fáng)地
2022-07-14了解更多+房(fáng)地産經紀管理(lǐ)辦法中華人(rén)民(mín)共和國(guó)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部 中華人(rén)民(mín)共和國(guó)國(guó)家發展和改革委員(yuán)會 中華人(rén)民(mín)共和國(guó)人(rén)力資源和社會保障部令第8号 《房(fáng)地産經紀管理(lǐ)辦法》已經2010年10月27日(rì)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部第65次部常務會議(yì)審議(yì)通過,并經國(guó)家發展和改革委員(yuán)會、人(rén)力資源和社會保障部同意,現予發布,自(zì)2011年4月1日(rì)起施行。 住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長 姜偉新
2022-07-13了解更多+各省、自(zì)治區住房(fáng)城(chéng)鄉建設廳,直轄市建委、房(fáng)地局: 爲淨化房(fáng)地産市場環境,維護房(fáng)地産市場秩序,保護消費者合法權益,促進房(fáng)地産市場平穩健康發展,現就(jiù)進一步規範房(fáng)地産開發企業經營行爲有關工(gōng)作通知如(rú)下: 一、積極引導房(fáng)地産開發企業規範經營 各級房(fáng)地産主管部門(mén)要充分(fēn)認識規範房(fáng)地産開發企業經營行爲,維護房(fáng)地産市場秩序對穩定房(fáng)地産市場的重大(dà)意義,通過推進簡政放(fàng)權、放(fàng)管結合、優化服務改革,加強監管創新,加快(kuài)
2022-06-15了解更多+爲加強和改善房(fáng)地産市場調控,切實滿足廣大(dà)群衆合理(lǐ)的住房(fáng)需求,推進以人(rén)爲核心的新型城(chéng)鎮化,确保房(fáng)地産市場平穩健康發展,經商有關部門(mén)研究同意,現提出以下意見: 一、合理(lǐ)引導住房(fáng)消費 (一)鼓勵各市、縣政府根據本地實際,對下述剛需購(gòu)房(fáng)予以政策優惠:1.首次購(gòu)買普通商品住房(fáng),包括從(cóng)省外引進的專家學者、總部經濟企業派駐入閩人(rén)員(yuán)、從(cóng)省外投靠在閩子女(nǚ)的父母等人(rén)員(yuán)(含境外人(rén)員(yuán))首次在當地購(gòu)買普通商品
2022-05-12了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号