今年多地房(fáng)貸政策現寬松,效果已經開始顯現。國(guó)家統計(jì)局近期公布的數據顯示,1月份70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱。在政策寬松從(cóng)供給端走向需求端的同時,各地樓市也悄然生(shēng)變,價格、銷量以及購(gòu)房(fáng)熱(rè)情均在回暖。以北京市爲例,《證券日(rì)報》記者實地走訪數十家銀行以及房(fáng)産中介等機(jī)構,對二手房(fáng)貸 ...
2022-02-25了解更多+住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長王蒙徽2月24日(rì)在國(guó)新辦新聞發布會上表示,保持調控政策的連續性和穩定性,增強調控政策的精準性協調性。繼續穩妥實施房(fáng)地産長效機(jī)制,保障住房(fáng)的剛需,同時滿足合理(lǐ)的改善性需求,促進房(fáng)地産業良性循環和健康發展,努力穩地價、穩房(fáng)價、穩預期。王蒙徽強調,今年将從(cóng)保持房(fáng)地産市場平穩運行、推進住房(fáng) ...
2022-02-25了解更多+2月24日(rì)晚,保利發展、首開股份、華發股份等10家滬市房(fáng)企債券發行人(rén)在上交所網站(zhàn)主動公開披露企業經營狀況等信息,闡述對行業發展的信心,表明企業經營情況及應對準備。業内人(rén)士表示,上述發行人(rén)主動發聲,提振市場信心,穩定投資預期,積極維護投資者知情權,有助于推動形成更好的投融資平衡機(jī)制,通過市場合力,逐步推進 ...
2022-02-25了解更多+買賣二手房(fáng),一般都(dōu)會通過中介來(lái)進行交易,但(dàn)中介服務收費标準不統一,實踐中,有的買家看(kàn)中了中介介紹的房(fáng)源後,繞過該中介直接和賣家訂立購(gòu)房(fáng)合同,抑或是委托其他(tā)收費更低的中介來(lái)促成交易。那麽,還(hái)要給原先的中介支付報酬嗎(ma)?近日(rì),廣州花都(dōu)法院就(jiù)審結了一起因中介服務費引發的購(gòu)房(fáng)糾紛,買賣雙方“跳(tiào)單”後,被中介告 ...
2022-02-25了解更多+住房(fáng)剛性需求旺盛、群衆改善居住環境要求迫切——如(rú)何讓城(chéng)鄉居民(mín)“住有所居”“住得(de)安心”?本報記者時斓娜《工(gōng)人(rén)日(rì)報》(2022年02月25日(rì)04版)“全國(guó)每年城(chéng)鎮新增就(jiù)業人(rén)口超過1100萬,2000年以前建成的大(dà)量老舊小區面積小、配套差。”在國(guó)新辦今天舉行的推動住房(fáng)和城(chéng)鄉建設高質量發展發布會上,住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長王蒙徽表 ...
2022-02-25了解更多+近期,上市房(fáng)企紛紛公告拿地情況,拿地積極性有所提升。同時,房(fáng)企融資利率普遍較低。部分(fēn)公司表示,償債高峰告一段落,未來(lái)一段時間償債壓力不大(dà)。補充土(tǔ)地儲備房(fáng)企積極參與土(tǔ)拍(pāi)市場。濱江集團日(rì)前披露的投資者關系活動記錄表顯示,2022年以來(lái),公司通過招拍(pāi)挂方式新增5個項目。其中,甯波1個,杭州4個,土(tǔ)地面積合計(jì)17.85 ...
2022-02-25了解更多+日(rì)前,商品房(fáng)預售資金監管新規(以下簡稱“新規”)出台。對此,中國(guó)房(fáng)地産業協會會長馮俊表示,新規首次從(cóng)全國(guó)層面作出統一安排、确定監管機(jī)制,能夠維護購(gòu)房(fáng)人(rén)合法權益,規範開發商行爲,爲房(fáng)地産市場探索新的發展模式創造條件。何謂商品房(fáng)預售監管資金?新規新在哪?對房(fáng)地産行業到底有多大(dà)利好?商品房(fáng)預售資金是指購(gòu)房(fáng) ...
2022-02-24了解更多+中國(guó)經濟網北京2月23日(rì)訊(記者李方)中指研究院最新數據顯示,截止2月23日(rì),A股69家房(fáng)企發布業績預告或業績快(kuài)報,虧損28家,占比40.6%,四成房(fáng)企出現虧損,虧損額超過10億元的有11家。其中,華夏幸福、藍光(guāng)發展預告淨利潤虧損超百億。中國(guó)經濟網記者梳理(lǐ)統計(jì),截至目前,華夏幸福、藍光(guāng)發展預告虧損超百億。業績預告顯示, ...
2022-02-24了解更多+今年,土(tǔ)地拍(pāi)賣國(guó)企較爲搶眼,多是單獨拿地。土(tǔ)地市場回暖得(de)益于政策定調使得(de)宏觀環境更趨寬松。各地房(fáng)地産政策有所松動;土(tǔ)地拍(pāi)賣規則也趨寬松。未來(lái)市場可(kě)能更趨分(fēn)化,一二線城(chéng)市市場前景更爲樂觀。經過去(qù)年先飛漲後深調的起落,開年土(tǔ)地市場頗有些“小陽春”的迹象。近日(rì),北京今年首輪集中供地收官,18宗地塊17宗成交, ...
2022-02-24了解更多+包括銀行、資産管理(lǐ)公司(AMC)在内的金融機(jī)構近日(rì)正積極參與房(fáng)地産金融風(fēng)險化解工(gōng)作。與此同時,各地正通過各類政策措施,支持消費者購(gòu)房(fáng)合理(lǐ)需求。業内人(rén)士認爲,在市場化、法治化的基礎上,各類金融機(jī)構将對有長期發展潛力的房(fáng)地産企業提供資金支持。目前,房(fáng)地産企業融資環境不斷優化,市場預期逐步好轉。金融資源投放(fàng) ...
2022-02-24了解更多+日(rì)前,克而瑞研究中心發布的報告顯示,2022年1月份,全國(guó)經營性土(tǔ)地供應總建築面積僅爲9485萬平方米,環比下降39%。土(tǔ)地供應量是2019年以來(lái)最低的一個月。同期,全國(guó)土(tǔ)地市場經營性用地成交建築面積僅爲7851萬平方米,環比大(dà)降84%,同比下降52%。供應也降,成交也降,且下降幅度較大(dà),這在以往,并不多見,不難看(kàn)出,現在的 ...
2022-02-24了解更多+自(zì)2月21日(rì)起,工(gōng)商銀行、農業銀行、中國(guó)銀行、建設銀行、交通銀行下調廣州地區房(fáng)貸利率。同時,郵儲銀行也于21日(rì)晚間宣布,自(zì)2月22日(rì)起下調房(fáng)貸利率。除國(guó)有銀行外,廣州地區不少股份制商業銀行也紛紛跟進,下調房(fáng)貸利率。其中,首套房(fáng)利率從(cóng)此前的LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%),二套房(fáng)利率LPR+120BP(5. ...
2022-02-24了解更多+房(fáng)地産調控政策應該把握好度,既積極又審慎。調控政策重在保障剛性住房(fáng)需求,滿足合理(lǐ)的改善性住房(fáng)需求。加強對市場的監控和分(fēn)析研判,提升調控的精準度,不僅“一城(chéng)一策”,甚至可(kě)能需要“一區一策”或“一縣一策”。從(cóng)國(guó)家統計(jì)局公布的1月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況看(kàn),各線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售 ...
2022-02-23了解更多+商品房(fáng)預售資金監管新規(下稱“新規”)于日(rì)前出台。新規明确,預售資金監管額度根據商品房(fáng)項目建設工(gōng)程造價、施工(gōng)合同金額及項目交付使用條件等因素确定。在确保房(fáng)地産項目竣工(gōng)交付所需資金後,超出監管額度的資金可(kě)由房(fáng)地産開發企業提取使用。相(xiàng)較以往,新規在完善規範商品房(fáng)預售資金監管措施上有五方面值得(de)關注:招标确 ...
2022-02-23了解更多+春節過後,在政策回暖預期帶動下,房(fáng)地産闆塊延續反彈行情。多家機(jī)構預測,随着後續相(xiàng)關利好政策陸續出台,房(fáng)地産闆塊估值修複行情将延續。闆塊持續反彈受部分(fēn)地區下調房(fáng)貸利率和首付款比例等利好消息刺激,近日(rì)房(fáng)地産闆塊持續上漲,泰禾集團、珠江股份、廣宇集團等多隻個股漲停。數據顯示,截至2月22日(rì),今年以來(lái)申萬房(fáng)地 ...
2022-02-23了解更多+中國(guó)證券報記者日(rì)前通過調研北京、上海、深圳樓市了解到,房(fáng)貸利率出現松動,放(fàng)款明顯提速。多位房(fáng)産中介從(cóng)業人(rén)員(yuán)表示,帶看(kàn)客戶多了,忙起來(lái)了。機(jī)構數據顯示,2月,監測的全國(guó)103個城(chéng)市中有87個城(chéng)市的主流房(fáng)貸利率環比下降。業内人(rén)士表示,房(fáng)貸利率是樓市需求端重要的影(yǐng)響因素,未來(lái)信貸環境有望持續改善。本報記者張軍齊 ...
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