近期，上市房(fáng)企紛紛公告拿地情況，拿地積極性有所提升。同時，房(fáng)企融資利率普遍較低。部分(fēn)公司表示，償債高峰告一段落，未來(lái)一段時間償債壓力不大(dà)。

　　補充土(tǔ)地儲備

　　房(fáng)企積極參與土(tǔ)拍(pāi)市場。

　　濱江集團日(rì)前披露的投資者關系活動記錄表顯示，2022年以來(lái)，公司通過招拍(pāi)挂方式新增5個項目。其中，甯波1個，杭州4個，土(tǔ)地面積合計(jì)17.85萬平方米。

　　深物業A近日(rì)公告，公司與揚州旅發置業有限公司以聯合競拍(pāi)的方式，以8.35億元的成交價格公開競得(de)揚州市平山(shān)鄉GZ342号地塊的國(guó)有土(tǔ)地使用權。此次競得(de)土(tǔ)地使用權将有效補充公司土(tǔ)地儲備，爲進一步推動公司可(kě)持續發展、産城(chéng)戰略轉型等提供資源保障。

　　北京2022年首輪土(tǔ)拍(pāi)近日(rì)落下帷幕。此次成功出讓17宗地塊。其中，9宗爲溢價成交，更有3宗觸及價格上限，底價成交的情況較此前明顯改觀。

　　部分(fēn)上市公司斬獲頗豐。城(chéng)建發展2月17日(rì)晚間公告，收到《北京市國(guó)有建設用地使用權挂牌出讓成交确認書(shū)》，全資子公司北京城(chéng)建興華地産有限公司以26.3億元的價格競得(de)北京市豐台區的項目。該項目位于西四環外盧溝橋街道，青塔商圈南(nán)側，建設用地面積4.72萬平方米，規劃建築面積11.95萬平方米。

　　償債壓力緩解

　　部分(fēn)上市公司指出，未來(lái)償債壓力不大(dà)。同時，融資較爲通暢，利率整體(tǐ)較低。

　　濱江集團近日(rì)公告，截至2021年11月末，公司有息負債規模爲472億元。其中，約70%爲銀行開發貸，約30%爲公司債、中票、短(duǎn)期融資券等交易所和銀行間市場融資，融資結構、負債結構清晰，無美元債、信托、商票等。從(cóng)2022年3月起，到期的公司債和銀行間市場融資規模不大(dà)，到期時間相(xiàng)對分(fēn)散，公司不存在還(hái)款壓力。

　　金融街近日(rì)公告，2022年2月18日(rì)至21日(rì)發行了2022年度第一期中期票據，期限爲3+2年，實際發行總額爲11.4億元，發行利率爲3.37%。

　　此外，上海臨港2月24日(rì)晚間公告，2022年2月22日(rì)，公司發行了2022年度第一期超短(duǎn)期融資券，本期超短(duǎn)期融資券發行總額爲10億元。起息日(rì)爲2022年2月23日(rì)，兌付日(rì)爲2022年7月15日(rì)。發行期限爲142天，票面利率爲2.2%。