自(zì)2015年“3·30”房(fáng)地産政策以來(lái),伴随着去(qù)庫存調整、信貸政策放(fàng)松,以及契稅政策調整等,中國(guó)房(fáng)地産市場發生(shēng)颠覆性反轉,從(cóng)前兩年庫存積壓一舉進入一輪快(kuài)速的上升通道。房(fáng)價漲幅之大(dà),漲速之快(kuài)前所未有。根據國(guó)家統計(jì)局發布的70大(dà)中城(chéng)市房(fáng)價數據,2016年末,北京、上海、廣州、深圳四個一線城(chéng)市同比漲幅都(dōu)超過20%。即便如(rú) ...
2017-06-15了解更多+6月13日(rì),多地銀行房(fáng)貸利率上浮。廣州市内部分(fēn)商業銀行6月初起把首套房(fáng)貸利率上調5%-20%,北京市部分(fēn)銀行上調首套房(fáng)貸款利率,二套房(fáng)貸款利率也全面調升至基準利率的1.2倍。福州地區,部分(fēn)銀行上調了首套房(fáng)貸利率,其中上浮比例高的達到10%,二套房(fáng)貸利率也首次調升至基準利率的1.2倍。多地區房(fáng)貸利率上浮2017年6月首周,在 ...
2017-06-15了解更多+中新經緯客戶端6月12日(rì)電(劉雪玉)在一系列高壓調控下,購(gòu)房(fáng)網簽速度趨緩,部分(fēn)省份購(gòu)房(fáng)者被卡在網簽環節。近日(rì),多地銀行貸款利率出現上浮,這引發部分(fēn)購(gòu)房(fáng)者擔憂:銀行貸款利率上浮是否會導緻購(gòu)房(fáng)成本增加?北京二手房(fáng)網簽進度如(rú)何? 購(gòu)房(fáng)者擔心銀行利率或将上浮 近日(rì),北京、上海、廣州、杭州等地多家銀行上調貸款利 ...
2017-06-15了解更多+農業部部長韓長賦9日(rì)表示,今年全國(guó)将新增100個縣(市、區)開展農村集體(tǐ)産權制度改革試點。 韓長賦是在當日(rì)召開的全國(guó)農村集體(tǐ)産權制度改革試點工(gōng)作部署推進會上作出上述表述的。 韓長賦指出,各試點縣(市、區)要認真實施農村集體(tǐ)産權制度改革試點,全面開展農村集體(tǐ)資産清産核資,并加強農村集體(tǐ)資産财務管理(lǐ)。同時 ...
2017-06-12了解更多+“3·17”新政之後的樓市降溫,讓房(fáng)地産稅的緊迫性有所減緩。不過,在清華大(dà)學國(guó)家金融研究院副院長朱甯看(kàn)來(lái),盡管短(duǎn)期調控政策效果明顯,但(dàn)作爲調控房(fáng)地産市場的長效機(jī)制,房(fáng)地産稅仍勢在必行。 記者采訪獲悉,按照(zhào)立法工(gōng)作計(jì)劃,今年《房(fáng)地産稅法》的工(gōng)作重點是抓緊調研和起草,送審還(hái)需些時日(rì)。而草案出台以前,關 ...
2017-06-12了解更多+據中國(guó)之聲《新聞縱橫》報道,往年每逢假期最繁忙的地方之一是房(fáng)地産中介,但(dàn)在剛過去(qù)不久的端午小長假中,不少中介門(mén)店(diàn)門(mén)可(kě)羅雀,受“3·17”樓市調控影(yǐng)響,北京房(fáng)地産市場正在迅速降溫。據相(xiàng)關數據統計(jì),5月北京新建商品住宅(不含保障房(fáng))共網簽2912套,同比去(qù)年5月下降38%,二手房(fáng)市場交易活躍度大(dà)幅下跌。除北京之外,全 ...
2017-06-12了解更多+“主要還(hái)是因爲樓市調控,銀行也沒有額度了。”一商業銀行負責人(rén)告訴記者。 近期,繼民(mín)生(shēng)銀行率先在北京地區上浮首套房(fáng)最低按揭貸款利率至基準利率的1.1倍後,目前北京大(dà)多數銀行首套房(fáng)貸利率仍執行基準利率,隻有極少數地方商業銀行還(hái)可(kě)以在基準利率的基礎上打9.5折。 “目前四大(dà)銀行和大(dà)型商業銀行基本上沒有什麽額 ...
2017-06-12了解更多+京滬二手房(fáng)量價齊跌購(gòu)房(fáng)者議(yì)價能力增強記者近日(rì)走訪京滬二手房(fáng)市場發現,以北京、上海爲代表的重點城(chéng)市二手房(fáng)市場遇冷(lěng),在嚴厲調控政策的影(yǐng)響下,遏制炒房(fáng)效應初顯,一二線樓市開始進入調整周期。專家認爲,随着住建部門(mén)和地方政府對整治市場秩序持續保持高壓态勢,樓市調控效果将在全國(guó)熱(rè)點城(chéng)市表現得(de)尤爲突出。京滬二手房(fáng) ...
2017-06-12了解更多+綜合媒體(tǐ)報道,近日(rì)北京、上海、廣州多家銀行再次收緊房(fáng)貸政策,部分(fēn)銀行将首套房(fáng)貸利率上浮10%,甚至20%。據看(kàn)看(kàn)新聞報道,上海一家股份制銀行民(mín)生(shēng)銀行的房(fáng)貸部門(mén)6月5日(rì)召開會議(yì),宣布從(cóng)當日(rì)起,首套房(fáng)按揭貸款執行利率不得(de)低于基準利率的1.1倍。如(rú)果有特殊情況,首套房(fáng)利率低于基準利率的1.1倍,應逐筆報總行個人(rén)金融部審 ...
2017-06-12了解更多+近期,銀行間市場、貨币市場的利率水平快(kuài)速上升。專家認爲,利率快(kuài)速上升更多是短(duǎn)期現象,不會長期持續。利率上升是去(qù)杠杆的必然過程。隻有利率水平比原來(lái)寬松環境下的水平有所擡升,才可(kě)能爲去(qù)杠杆創造比較好的外部條件。同時,需關注利率上升是否給實體(tǐ)經濟回暖帶來(lái)負面影(yǐng)響。 利率上升是短(duǎn)期現象 “利率快(kuài)速上升主 ...
2017-06-09了解更多+爲加強房(fáng)地産市場調控,廊坊市人(rén)民(mín)政府6月2日(rì)發布《關于進一步促進全市房(fáng)地産市場平穩健康發展的實施意見》,規定非當地戶籍居民(mín)家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的,限購(gòu)1套住房(fáng)。政策出台後,記者采訪了部分(fēn)北三縣的中介機(jī)構和購(gòu)房(fáng)者,實地調研政策實施後的樓市現狀。香河一位售樓處的工(gōng)作人(rén)員(yuán)告訴記 ...
2017-06-09了解更多+不少北京高端樓盤沒有進行大(dà)規模的廣告宣傳,而是憑借“圈層營銷”來(lái)尋找目标客戶。正因爲如(rú)此,直訪客戶去(qù)北京高端樓盤看(kàn)房(fáng),有可(kě)能會吃(chī)“閉門(mén)羹”。北京晨報記者調查發現,盡管通過“圈層營銷”尋找财富階層需要開發商煞費苦心,但(dàn)是多數開發商還(hái)是不慌不忙地慢(màn)慢(màn)賣房(fáng)子。現場北京壹号院不待見“直客”北京壹号院是融創在 ...
2017-06-09了解更多+國(guó)務院總理(lǐ)李克強6月7日(rì)主持召開國(guó)務院常務會議(yì),決定推出新的降費措施,要求兌現全年爲企業減負萬億元的承諾;部署新建一批大(dà)衆創業萬衆創新示範基地,推動體(tǐ)制機(jī)制創新和經濟轉型升級;通過《志願服務條例(草案)》。 會議(yì)指出,持續推出減稅降費措施,讓企業輕裝上陣,是推進供給側結構性改革、培育我國(guó)競争新優勢的 ...
2017-06-09了解更多+(原标題:環京樓市升級版限購(gòu)落地末班車購(gòu)房(fáng)者連夜辦貸款)■本報記者王峥繼3月下旬開始執行區域性住房(fáng)限購(gòu)和差别化住房(fáng)信貸政策後,作爲環京重鎮的廊坊,2個月後再度升級了的樓市調控。而據《證券日(rì)報》記者了解,5月底在固安等地簽署合同繳納首付的購(gòu)房(fáng)者,被要求必須在今明兩天内辦理(lǐ)完貸款手續,否則開發商将給客戶辦理(lǐ) ...
2017-06-08了解更多+葉檀:别讓失實的房(fáng)價數據對市場形成誤導葉檀最近看(kàn)到一連串有關房(fáng)價下跌的文章(zhāng)。但(dàn)這跟筆者實地看(kàn)到的情況有所區别,有的甚至還(hái)截然相(xiàng)反。比如(rú)近期在蘇南(nán)、蘇北、山(shān)東淄博、合肥等地,都(dōu)出現了搶購(gòu)的态勢。涉及房(fáng)地産數據的統計(jì)當中,如(rú)果不闡述清楚樣本篩選方式、樣本數量、計(jì)算方式,那麽這些數據都(dōu)存在可(kě)疑的成分(fēn),嚴重 ...
2017-06-08了解更多+在去(qù)杠杆和樓市調控的雙重背景下,今年前5個月房(fáng)地産信托發行規模和數量明顯下滑。記者從(cóng)多家信托公司獲悉,很多以前可(kě)以發行的産品現在都(dōu)無法備案,最近幾個月已很少發行房(fáng)地産項目産品。業内認爲,下半年房(fáng)地産信托市場行情或将持續下跌。據Wind數據統計(jì),從(cóng)今年前5個月的發行情況與去(qù)年最後5個月(2016年8~12月)的發行 ...
2017-06-08了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号