随着近期融資環境有所放(fàng)松,多筆供應鏈ABS融資計(jì)劃獲準發行,優質民(mín)營房(fáng)企有望率先享受“紅(hóng)利”。12月6日(rì),龍光(guāng)集團宣布将于近期啓動CMBS、供應鏈ABS等資産支持類證券化産品的發行工(gōng)作;12月5日(rì),碧桂園官微披露,拟于近期向交易所申請(qǐng)發行供應鏈ABS産品;同日(rì),金地集團“長城(chéng)證券-金地集團2021年一期2号資産支持專項計(jì)劃 ...
2021-12-08了解更多+在信貸政策及市場預期改善等因素帶動下,廣州樓市11月成交觸底反彈,扭轉了下半年以來(lái)持續下滑的趨勢。機(jī)構預測,随着政策面持續向好及開發商進一步加大(dà)銷售力度,年底市場成交将繼續平穩增長。成交環比增逾30%克而瑞數據顯示,11月,廣州一手住宅成交9071套,環比增長35.98%,同比下降26.95%;成交面積96.06萬平方米,環比 ...
2021-12-08了解更多+“已經看(kàn)房(fáng)看(kàn)了半年了,最近市場在調整,還(hái)是覺得(de)等等再買吧(ba)。”剛需購(gòu)房(fáng)者小喻說(shuō)。購(gòu)房(fáng)者的觀望情緒也反映在了房(fáng)地産銷售端。整體(tǐ)來(lái)看(kàn),百強房(fáng)企業績在近幾個月中出現下滑趨勢,且11月降幅有所擴大(dà)。銷售遇冷(lěng)之際,房(fáng)企融資端呈現回暖态勢。此外,記者從(cóng)多家銀行廣州分(fēn)行處獲悉,目前銀行房(fáng)貸額度有所放(fàng)松、房(fáng)貸放(fàng)款時間加 ...
2021-12-08了解更多+機(jī)構監測數據顯示,11月,多地二手房(fáng)成交量環比出現明顯增長,結束下半年以來(lái)二手房(fáng)成交量價齊跌的态勢。業内人(rén)士表示,當前二手房(fáng)成交量出現明顯回升,主要受益于信貸環境有所改善。預計(jì)未來(lái)信貸政策以穩定市場爲主,既不會過于緊張,也不會出現過度寬松的情況。成交量有所放(fàng)大(dà)貝殼找房(fáng)數據顯示,11月,50城(chéng)二手房(fáng)整體(tǐ)成交 ...
2021-12-08了解更多+僞造證據、捏造事(shì)實、惡意串通……出于逃避樓市限購(gòu)、限售等目的,虛假房(fáng)屋買賣訴訟時有發生(shēng)。近日(rì),最高人(rén)民(mín)法院爲認定虛假訴訟提供了“标尺”,發布了《關于深入開展虛假訴訟整治工(gōng)作的意見》(以下簡稱《意見》),明确提出要嚴審合同效力,爲逃廢債務、逃避執行、獲得(de)非法拆遷利益、規避宏觀調控政策等非法目的而虛構房(fáng) ...
2021-12-07了解更多+央行宣布全面降準:将于12月15日(rì)下調金融機(jī)構存款準備金率0.5個百分(fēn)點(不含已執行5%存款準備金率的金融機(jī)構),此次降準共計(jì)釋放(fàng)長期資金約1.2萬億元。同日(rì),中共中央政治局召開會議(yì),提出“要推進保障性住房(fáng)建設,支持商品房(fáng)市場更好滿足購(gòu)房(fáng)者的合理(lǐ)住房(fáng)需求,促進房(fáng)地産業健康發展和良性循環”。房(fáng)企、購(gòu)房(fáng)者的雙向利好時 ...
2021-12-07了解更多+易居房(fáng)地産研究院6日(rì)發布的《2021年11月全國(guó)40城(chéng)新建商品住宅成交報告》(下稱“報告”)顯示,11月40城(chéng)新房(fáng)成交量創近10年單月新低,預計(jì)短(duǎn)期内還(hái)将繼續向下探底。據了解,40個典型城(chéng)市包括北京、上海、廣州、深圳4個一線城(chéng)市;蘇州、福州、南(nán)京、青島等18個二線城(chéng)市;以及揚州、東莞、溫州、嶽陽等18個三四線城(chéng)市。11月40城(chéng) ...
2021-12-07了解更多+國(guó)内多地調整公積金政策上調繳存基數、可(kě)貸金額,促市場回暖臨近“年關”,國(guó)内多地公積金政策陸續調整。記者了解到,包括廣州、濟南(nán)、西安、合肥等近20城(chéng)近期發布了涉及公積金的新政,包括上調繳存基數、上調可(kě)貸金額等舉措,分(fēn)析人(rén)士指出,公積金政策寬松有助于市場回暖,增強購(gòu)房(fáng)置業者信心。12月以來(lái),廣州、長春、珠海 ...
2021-12-07了解更多+萬科(kē)A等頭部房(fáng)企11月銷售額環比小幅上漲,并新增了開發項目。11月,萬科(kē)A實現合同銷售面積253.8萬平方米,合同銷售額431.5億元。1-11月,累計(jì)實現合同銷售面積3458.3萬平方米,合同銷售額5642.2億元。公司10月實現合同銷售額419.5億元。新增開發項目方面,萬科(kē)A指出,10月銷售簡報披露以來(lái),公司新增加開發項目7個,分(fēn)别爲 ...
2021-12-07了解更多+今年以來(lái),随着全球大(dà)宗商品價格快(kuài)速上漲,國(guó)内建材行業的原料和能源成本大(dà)幅上升。建材企業在成本壓力下紛紛對産品提價,向下遊需求端傳導。進入四季度以來(lái),保供穩價政策已見成效,大(dà)宗商品價格快(kuài)速上漲的勢頭得(de)到控制,尤其是煤炭供給缺口減小,價格出現回落,減輕了建材行業的成本壓力。不過,在能源“雙控”政策背景下 ...
2021-12-07了解更多+12月3日(rì),“一行兩會”針對恒大(dà)集團風(fēng)險處置及影(yǐng)響進行回應,并就(jiù)房(fáng)地産行業整體(tǐ)融資環境表态。“金融監管機(jī)構對恒大(dà)集團風(fēng)險事(shì)件齊發聲,一是表明該事(shì)件對金融市場的外溢影(yǐng)響有限及可(kě)控;二是表示恒大(dà)集團外債的處理(lǐ)與化解應本着市場化、法律化及程序化原則。”IPG中國(guó)首席經濟學家柏文喜在接受《證券日(rì)報》記者采訪時表示 ...
2021-12-06了解更多+“有熱(rè)水器,有空調,離(lí)學校(xiào)也近,教師(shī)公寓解決了我們住宿的難題。”這幾天,江蘇省徐州市銅山(shān)區何橋鎮趙莊小學的青年教師(shī)孟老師(shī)拿到了“新家”的鑰匙。孟老師(shī)的“新家”是位于徐州市銅山(shān)區何橋鎮肖莊小學内的教師(shī)周轉房(fáng)。“現在搬到了鎮上的教師(shī)周轉房(fáng),上班方便多了,路(lù)上的時間省下來(lái)還(hái)可(kě)以用來(lái)備課。”孟老師(shī)告訴記者, ...
2021-12-06了解更多+在監管層頻頻發聲釋放(fàng)積極信号之後,近期已有多個城(chéng)市的房(fáng)貸市場予以積極回應。《證券日(rì)報》記者調查發現,除了銀行放(fàng)款速度在加快(kuài),部分(fēn)城(chéng)市的房(fáng)貸利率也有所下調。“近期首套房(fáng)貸款利率有優惠,從(cóng)原來(lái)的5.85%下調至5.65%。”廣州一家國(guó)有大(dà)行的個貸經理(lǐ)告訴記者,随着房(fáng)貸額度的放(fàng)松,近期放(fàng)款速度明顯提升,銀行所積壓的 ...
2021-12-06了解更多+12月3日(rì),恒大(dà)集團在港交所發布公告稱,可(kě)能無法對一筆境外債券履行擔保責任。一時間,恒大(dà)集團風(fēng)險事(shì)件再次引發市場高度關注。必須強調的是,短(duǎn)期内,個别企業出現風(fēng)險并不會影(yǐng)響中長期房(fáng)地産市場的正常融資功能,房(fáng)地産企業在交易所債券市場的融資渠道保持暢通有序。接下來(lái),有關部門(mén)将按照(zhào)市場化、法治化原則,督促推進 ...
2021-12-06了解更多+在金融管理(lǐ)部門(mén)持續引導下,近期,房(fáng)地産市場的合理(lǐ)資金需求得(de)到滿足,房(fáng)企融資環境正在改善。11月房(fáng)企融資規模回升,根據貝殼研究院統計(jì)顯示,2021年11月單月房(fáng)企境内外債券融資共發行48筆,較上月增加17筆,發行規模折合人(rén)民(mín)币約473億元,環比增加55.6%。另據報道,11月房(fáng)地産貸款投放(fàng)在10月大(dà)幅回升的基礎上,繼續保持環 ...
2021-12-06了解更多+近日(rì),上海某小區業主委員(yuán)會因核查所在小區公共收益,與物業公司引發糾紛。因涉及小區公共收益的分(fēn)配、使用和監督,關乎居民(mín)切身(shēn)利益,引發廣泛關注。什麽是小區公共收益?據民(mín)法典規定,業主對建築物内的住宅、經營性用房(fáng)等專有部分(fēn)享有所有權,對專有部分(fēn)以外的共有部分(fēn)享有共有和共同管理(lǐ)的權利,同時明确建設單位、物業 ...
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