今年以來(lái)，随着全球大(dà)宗商品價格快(kuài)速上漲，國(guó)内建材行業的原料和能源成本大(dà)幅上升。建材企業在成本壓力下紛紛對産品提價，向下遊需求端傳導。進入四季度以來(lái)，保供穩價政策已見成效，大(dà)宗商品價格快(kuài)速上漲的勢頭得(de)到控制，尤其是煤炭供給缺口減小，價格出現回落，減輕了建材行業的成本壓力。不過，在能源“雙控”政策背景下，建材行業面臨的能源約束加強，産能釋放(fàng)受到一定制約。

　　從(cóng)需求端看(kàn)，前10個月下遊建築業的需求不旺。一是在“房(fáng)住不炒”定位之下，有關政策持續發力，國(guó)内房(fáng)地産投資增速放(fàng)緩，房(fáng)屋新開工(gōng)面積下降，全國(guó)商品房(fáng)銷售面積和銷售金額也出現雙降。二是基礎設施建設投資增速不及預期，其中公共設施管理(lǐ)業投資和道路(lù)運輸業投資均有小幅下降。三是雖然總體(tǐ)來(lái)看(kàn)國(guó)内疫情已得(de)到有效控制，但(dàn)零星散發和局部聚集性疫情還(hái)是對項目施工(gōng)和建材消費産生(shēng)影(yǐng)響。四是今年三季度以來(lái)的異常天氣影(yǐng)響了建築工(gōng)程進度。目前進入年底，北方施工(gōng)項目在低溫影(yǐng)響下陸續停工(gōng)，建材需求進入傳統淡季。

　　今年建材價格的幾輪上漲，更多是供給端的因素，需求端表現并不強勁。值得(de)注意的是，8月份以來(lái)國(guó)家已多次就(jiù)應對經濟下行壓力、穩定市場主體(tǐ)等工(gōng)作進行部署，尤其是11月24日(rì)國(guó)務院常務會議(yì)提出包括加快(kuài)專項債發行、研究依法依規按程序提前下達明年部分(fēn)額度等措施，都(dōu)有利于提振建築業需求，進而支撐建材價格避免大(dà)的波動。

　　展望未來(lái)，短(duǎn)期來(lái)看(kàn)，随着穩增長政策的發力和部分(fēn)“十四五”規劃重大(dà)項目逐步落地，基礎設施建設進度将有所加快(kuài)。長遠(yuǎn)來(lái)看(kàn)，一方面，新型城(chéng)鎮化要求建築業更加注重“質”的提升；另一方面，經濟增長的最主要拉動因素爲消費。

　　因此，有關方面需厘清供需關系背後的結構性問(wèn)題。建材行業單靠市場規模的自(zì)然增長已經難以維持較高盈利水平，行業日(rì)益由增量市場轉向提質市場。再加上“雙碳”背景下能源約束增強，建材行業要想實現高質量發展，亟需提升綠色發展和創新發展能力。一方面，要通過技術改造優化能源結構，降低生(shēng)産環節的排放(fàng)，同時要積極爲進入全國(guó)碳排放(fàng)權交易市場做好準備；另一方面，要面向建築行業的降碳需求，研發節能環保新型建築材料，提高産品附加值。另外，建材行業應當積極進行産能的國(guó)際化布局，這無論是對于行業的結構優化、産品升級，還(hái)是爲中國(guó)建築企業“走出去(qù)”提供更有力的建材保障，都(dōu)具有積極意義。