3月24日(rì),鏈家研究院主辦租賃市場規範與發展沙龍活動。鏈家研究院院長楊現領對我國(guó)租賃市場的規模、特征、産業生(shēng)态進行了分(fēn)析。楊現領爲培育和發展租賃市場提出五條政策建議(yì)。一是鼓勵私人(rén)房(fáng)源出租,增加市場化房(fáng)源的供給主體(tǐ)。包括對個人(rén)出租房(fáng)屋實行稅收減免、鼓勵國(guó)有企業将閑置房(fáng)源交由專業租賃運營機(jī)構、爲開發商将持 ...
2017-03-31了解更多+29日(rì),住建部舉行整頓規範房(fáng)地産開發銷售中介行爲電視電話(huà)會議(yì),要求各地持續整頓房(fáng)地産市場秩序,重點整治房(fáng)地産開發企業和中介機(jī)構壟斷房(fáng)源,操縱市場價格等三類違法違規行爲。 住建部要求各地持續整頓房(fáng)地産市場秩序,重點整治房(fáng)地産開發企業和中介機(jī)構的三類違法違規行爲:一是壟斷房(fáng)源,操縱市場價格;二是造謠生(shēng)事(shì) ...
2017-03-31了解更多+29日(rì),廣州市金融局組織人(rén)民(mín)銀行廣州分(fēn)行營管部、廣東銀監局、廣州市住建委、廣州市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心及廣州地區主要商業銀行召開專題會議(yì),部署落實房(fáng)地産調控新政工(gōng)作。 會議(yì)指出,近年來(lái)廣州地區各家商業銀行認真貫徹落實廣州市房(fáng)地産調控政策和監管部門(mén)的監管要求,爲正常合理(lǐ)的購(gòu)房(fáng)需求提供了必要的信貸資金支持。 ...
2017-03-31了解更多+從(cóng)差别化信貸遏制投資投機(jī),到嚴查市場規範銷售秩序,再到嚴格稅收政策、規避離(lí)婚買房(fáng)……連日(rì)來(lái),北京密集出台樓市調控政策,一系列“組合拳”行動被業内人(rén)士稱爲“史上最嚴”。業内人(rén)士認爲,除了擡高門(mén)檻的“限購(gòu)限貸”政策,北京還(hái)在規範市場秩序、增加有效供給方面“做文章(zhāng)”。北京樓市調控連刮“風(fēng)暴”,表明了穩定市 ...
2017-03-31了解更多+日(rì)前印發的《國(guó)務院2017年立法工(gōng)作計(jì)劃》将修訂《住房(fáng)公積金管理(lǐ)條例》列入今年全面深化改革亟需的項目,并且确定由住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部完成起草修訂。這是自(zì)國(guó)務院法制辦于2015年11月份就(jiù)《住房(fáng)公積金管理(lǐ)條例(修訂送審稿)》公開征求意見後,國(guó)務院再次推動該條例修訂。《證券日(rì)報》記者在采訪和調查過程中了解到,條例的修訂 ...
2017-03-30了解更多+在上海、北京,一直受資金熱(rè)炒的商辦類用房(fáng)迎來(lái)整治風(fēng)暴。近日(rì),北京嚴查“商改住”在售項目,六項目被停網簽,15家中介被停業整頓。在此之前,上海已于1月底開始對“類住宅”等商改住項目進行清查。業内人(rén)士預計(jì),近期或将有更多中心熱(rè)點城(chéng)市加大(dà)對該類項目的整治。記者從(cóng)北京市住建委獲悉,近日(rì)北京市住建委執法部門(mén)加強 ...
2017-03-30了解更多+熱(rè)點城(chéng)市降杠杆和三四線城(chéng)市去(qù)庫存,是今年房(fáng)地産市場調控的兩大(dà)重點。金融是房(fáng)地産市場的血脈,住房(fáng)信貸政策既關系國(guó)家房(fáng)地産宏觀調控,又與普通百姓利益息息相(xiàng)關。爲此,應加強房(fáng)地産市場研究,實施差别化的住房(fáng)信貸政策,合理(lǐ)把握信貸投放(fàng),既要滿足居民(mín)合理(lǐ)購(gòu)房(fáng)需求,又要防範風(fēng)險、抑制泡沫。 2016年我國(guó)貸款新增12 ...
2017-03-30了解更多+日(rì)前印發的《國(guó)務院2017年立法工(gōng)作計(jì)劃》将修訂《住房(fáng)公積金管理(lǐ)條例》列入今年全面深化改革亟需的項目,并且确定由住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部完成起草修訂。這是自(zì)國(guó)務院法制辦于2015年11月份就(jiù)《住房(fáng)公積金管理(lǐ)條例(修訂送審稿)》公開征求意見後,國(guó)務院再次推動該條例修訂。《證券日(rì)報》記者在采訪和調查過程中了解到,條例的修 ...
2017-03-30了解更多+24日(rì)央行營管部等聯合發布的《關于北京地區住房(fáng)信貸業務風(fēng)險管理(lǐ)的通知》明确,離(lí)婚一年以内的房(fáng)貸申請(qǐng)人(rén),各商業銀行應參照(zhào)二套房(fáng)信貸政策執行。這是監管部門(mén)3月17日(rì)以來(lái)8天内的第6次出手,由此北京限購(gòu)限貸被業内稱爲“認房(fáng)認貸又認離(lí)”。業内預期,一系列調控政策有助于樓市退燒。近期北京限購(gòu)限貸的政策或繼續細化,同 ...
2017-03-30了解更多+去(qù)年年底至今年年初的北京樓市量價飙升,再現瘋漲。爲抑制樓市泡沫,落實中央“房(fáng)子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”總體(tǐ)要求,自(zì)3月17日(rì)以來(lái)短(duǎn)短(duǎn)十天時間,北京市住建委和央行營管部、銀監局、地稅、公安、教委等多部門(mén)聯手合作,密集出台多項舉措,重拳打擊北京樓市的投機(jī)行爲。3·17認房(fáng)又認貸3月17日(rì)下午,北京市住建委、市 ...
2017-03-30了解更多+上個周末樓市又出了大(dà)事(shì),北京出台新政策全面限購(gòu)“商改住”房(fáng)子,不管是在建的還(hái)是二手房(fáng)都(dōu)被劃入限購(gòu)範圍内,我們來(lái)回顧一下政策要點:1,在建在售商住,從(cóng)此不許賣給個人(rén)2,購(gòu)買二手房(fáng)商住,與住宅同等購(gòu)房(fáng)資格,五年社保與連續60個月繳稅。3,全款,銀行對個人(rén)購(gòu)買商住停貸。在新政之前,選擇購(gòu)買商住房(fáng)的人(rén),無外乎是 ...
2017-03-29了解更多+3月,房(fáng)地産市場傳統的“金三”行情面臨收官,受多地政策收緊的影(yǐng)響,樓市整體(tǐ)成交同環比再度回落。其中,一二線城(chéng)市同環比均有不同程度的下降,三線代表城(chéng)市環比增幅收窄。從(cóng)上周交易情況來(lái)看(kàn),中國(guó)指數研究院監測的24個代表城(chéng)市中,半數城(chéng)市交易環比下降。24個城(chéng)市整體(tǐ)交易量環同比跌幅分(fēn)别爲5.9%和28.1%。其中,一線城(chéng)市 ...
2017-03-29了解更多+房(fáng)價爲何高企? 官方數據顯示,2017年2月,中國(guó)70個大(dà)中城(chéng)市有56個新建商品住宅價格環比上漲,比上月增加11個,二手住宅價格環比上漲的城(chéng)市則比上月增加4個。 中國(guó)人(rén)民(mín)大(dà)學副校(xiào)長吳曉求認爲,房(fáng)價上漲系2008年金融危機(jī)以來(lái),中國(guó)M2(廣義貨币)增長過快(kuài)所緻。他(tā)表示,巨大(dà)的M2存量是要用于購(gòu)買資産,而中國(guó)金融市場上提 ...
2017-03-29了解更多+銀行與房(fáng)地産業親密度調查銀行業人(rén)士表示,首套房(fáng)貸款利率有可(kě)能逐漸過渡到多數銀行執行最低基準利率■本報記者彭妍上周,北京溫度驟降,京城(chéng)房(fáng)貸市場也是冷(lěng)風(fēng)頻頻。樓市“3·17”新政出台後,北京升級住房(fáng)限購(gòu)政策,多家銀行也調整首套房(fáng)貸款利率優惠。近日(rì),《證券日(rì)報》記者從(cóng)多家銀行獲悉,大(dà)多數銀行已取消首套房(fáng)貸利 ...
2017-03-29了解更多+截至3月27日(rì),已有多家銀行公布了2016年業績報告。年報數據顯示,大(dà)部分(fēn)銀行的住房(fáng)按揭貸款規模均較上一年有了明顯增長,不少貸款規模基數并不低的銀行的貸款增速甚至達到了50%以上,遠(yuǎn)高于其整體(tǐ)貸款增速。與此同時,一些銀行的住房(fáng)按揭貸款所占個人(rén)貸款的比例也在50%以上。 業内人(rén)士表示,監管層在房(fáng)地産信貸方面政策 ...
2017-03-29了解更多+3月26日(rì),北京市下發《關于進一步加強商業、辦公類項目管理(lǐ)的公告》,要求新建商辦項目不得(de)向個人(rén)銷售,個人(rén)購(gòu)買二手商辦項目需名下無住宅和商辦及滿足連續五年社保或個稅,而且隻能全款購(gòu)買。 9天前的3月17日(rì),北京市出台了史上最嚴厲的限購(gòu)、限貸政策,在原有調控政策基礎上,二套房(fáng)首付普通住宅和非普通住宅首付比例 ...
2017-03-29了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号