(原标題:調控寒冬下的“變數”交鋒:房(fáng)價會否下行?)導讀(dú)在行業人(rén)士看(kàn)來(lái),今年下半年房(fáng)地産行業的主要變數在于三四線城(chéng)市和房(fáng)企資金面。“一二線城(chéng)市在下半年包括明年,房(fáng)地産市場會相(xiàng)對較平穩;如(rú)果市場出現一些變數,會出現在三四線城(chéng)市。”自(zì)3月以來(lái),調控深入已持續四個月有餘。從(cóng)統計(jì)數據上看(kàn),房(fáng)價漲幅正穩步回落。但(dàn) ...
2017-08-01了解更多+沒有最嚴,隻有更嚴”房(fáng)地産調控,起于2016年9月30日(rì),至今算來(lái),已實施10個月。調控火(huǒ)力點頭号目标的北京、上海、深圳等一線城(chéng)市,無論是房(fáng)價上漲幅度,還(hái)是成交量,均掉頭直下。 彌漫于2016年的房(fáng)企“不差錢”的拍(pāi)地豪氣,也已經結束。在金融監管“圍堵”各類金融杠杆、貨币市場資金利率上行的雙重壓力下,房(fáng)地産再次 ...
2017-08-01了解更多+近日(rì),中共中央政治局會議(yì)在研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工(gōng)作時,明确提出“穩定房(fáng)地産市場,堅持政策連續性穩定性,加快(kuài)建立長效機(jī)制”。這意味着,未來(lái)樓市調控将堅持“政策穩定”和“查漏補缺”的基調。同時,利用調控高壓下騰挪出的“窗(chuāng)口期”,啓動長效機(jī)制建設,将是下一步樓市管理(lǐ)的重點。在長效機(jī)制建設上,培 ...
2017-07-28了解更多+(原标題:住房(fáng)限購(gòu)政策是否适用于“司法拍(pāi)賣房(fáng)”)前不久,一份《關于明确〈關于進一步加強房(fáng)地産市場調控的通知〉操作有關事(shì)項的通知》在網絡上流傳,引起廣泛關注。通知中明确“因司法拍(pāi)賣取得(de)不動産的,按住房(fáng)限購(gòu)政策執行,購(gòu)房(fáng)者需具有購(gòu)房(fáng)資格;同時,取得(de)者需在取得(de)不動産證書(shū)滿3年後方可(kě)辦理(lǐ)轉讓合同備案登記手續,司 ...
2017-07-28了解更多+26日(rì),住建部有關負責人(rén)表示,将通過立法,明确租賃當事(shì)人(rén)的權利義務,保障當事(shì)人(rén)的合法權益,建立穩定租期和租金等方面的制度,逐步使租房(fáng)居民(mín)在基本公共服務方面與買房(fáng)居民(mín)享有同等待遇。業内人(rén)士表示,“租售同權”或“租購(gòu)同權”概念的正式提出,進一步凸顯租賃在住房(fáng)供應體(tǐ)系中的重要性,立法完成後“租售同權”或進一 ...
2017-07-28了解更多+7月26日(rì)下午,上海市十四屆人(rén)大(dà)常委會第三十九次會議(yì)聽取了市發改委主任沈曉初作的關于上海市2017年上半年國(guó)民(mín)經濟和社會發展計(jì)劃執行情況的報告。“今年以來(lái)本市經濟在房(fáng)地産市場明顯回落的情況下實現了平穩增長。”沈曉初指出,上半年全市經濟運行總體(tǐ)平穩、穩中向好、好于預期,穩的态勢在持續,進的力度在加大(dà),好的成 ...
2017-07-28了解更多+(原标題:中國(guó)首份房(fáng)奴報告:不僅買不起,也快(kuài)租不起了!)如(rú)今的年輕人(rén)在租房(fáng)時,永遠(yuǎn)都(dōu)不缺錢包觸底、靈魂猝死的暴擊。但(dàn)要論最直白(bái)、最徹底的暴擊,那應該源自(zì)最近由上海易居研究院發布的《50城(chéng)房(fáng)租收入比研究》報告。印象中,這是國(guó)内第一次有研究機(jī)構明确給一個城(chéng)市的租金是否合理(lǐ)下結論。換句話(huà)說(shuō),我們都(dōu)知道北上廣深 ...
2017-07-28了解更多+原标題:31部門(mén)單位聯合發文:懲戒失信房(fáng)地産企業及個人(rén)日(rì)前,國(guó)家發改委、人(rén)民(mín)銀行、住建部等31個部門(mén)單位聯合印發《關于對房(fáng)地産領域相(xiàng)關失信責任主體(tǐ)實施聯合懲戒的合作備忘錄》,推出37條懲戒措施,對失信的房(fáng)地産企業、個人(rén)進行聯合懲戒。聯合懲戒對象主要指在房(fáng)地産領域開發經營活動中存在失信行爲的相(xiàng)關機(jī)構及人(rén)員(yuán)等 ...
2017-07-28了解更多+麥田房(fáng)産:二季度北京公積金貸款比重環比上漲9個百分(fēn)點“317”新政以來(lái),北京二手房(fáng)成交中,公積金貸款的份額占比明顯上升。據麥田房(fáng)産統計(jì),第二季度(4-6月),北京二手房(fáng)公積金貸款占比達到26%,爲一年以來(lái)的最高值,比第一季度(1-3月)的17%,增長了9個百分(fēn)點。進入7月份,公積金貸款比例依然呈現上漲态勢,7月上半月,公 ...
2017-07-27了解更多+近日(rì),中共中央政治局會議(yì)在研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工(gōng)作時,明确提出“穩定房(fáng)地産市場,堅持政策連續性穩定性,加快(kuài)建立長效機(jī)制”。這意味着,未來(lái)樓市調控将堅持“政策穩定”和“查漏補缺”的基調。同時,利用調控高壓下騰挪出的“窗(chuāng)口期”,啓動長效機(jī)制建設,将是下一步樓市管理(lǐ)的重點。在長效機(jī)制建設上,培 ...
2017-07-27了解更多+房(fáng)價上漲不止,調控不息。曾被戲稱樓市越調控房(fáng)價越高的怪圈,有望在這一輪房(fáng)地産調控中扭轉。因爲時至年中,部分(fēn)一線城(chéng)市及熱(rè)點二線城(chéng)市房(fáng)價走勢真的出現了拐點。國(guó)家統計(jì)局數據顯示,6月份,15個一線城(chéng)市和熱(rè)點二線城(chéng)市中,北京、上海、無錫、福州、成都(dōu)新建商品住宅價格均環比下降,天津、南(nán)京、鄭州、深圳等房(fáng)價止漲。 ...
2017-07-27了解更多+說(shuō)房(fáng)地産變天一點都(dōu)不誇張,我們都(dōu)知道,往大(dà)了說(shuō),房(fáng)地産黃(huáng)金十年的周期已經結束,标志着一個時代或将結束。往小了說(shuō),市場降溫正由賣方市場向買方市場轉變,甚至樓市拐點都(dōu)可(kě)能要來(lái)了,适合炒房(fáng)的環境将一去(qù)不複返。稍微仔細想一想,你(nǐ)就(jiù)能深深感受到這一切的一切似乎都(dōu)在預示着什麽,房(fáng)地産可(kě)能真的要變天了。從(cóng)去(qù)年提出 ...
2017-07-27了解更多+北京市場二手房(fáng)成交的公積金貸款中,外地戶籍申請(qǐng)者占總數約68%。異地公積金政策的調整,對整體(tǐ)市場的影(yǐng)響着實不小。針對當下大(dà)家關心的幾個問(wèn)題,麥田房(fáng)産進行解答和梳理(lǐ):1、異地繳公積金能否在京貸款買房(fáng)?Q:之前我的公積金一直在老家繳納,近期打算在北京貸款買房(fáng),請(qǐng)問(wèn)我可(kě)以申請(qǐng)公積金貸款嗎(ma),還(hái)是說(shuō)隻能申請(qǐng)商貸?A ...
2017-07-27了解更多+據媒體(tǐ)報道,7月北京二手房(fáng)的整體(tǐ)價格較4月下跌近一成,部分(fēn)學區的價格則超過了20%。今年3月成交單價達到15萬元/平方米的學區房(fáng)已跌至不足12萬元/平方米。網民(mín)認爲,雖然學區房(fáng)價格下降,但(dàn)相(xiàng)對普通住房(fáng)還(hái)是過高,隻要“就(jiù)近入學”還(hái)是“拼錢擇校(xiào)”,天價學區房(fáng)就(jiù)一直會存在。天價學區房(fáng)折射教育資源不均等的現狀,隻有轉變 ...
2017-07-27了解更多+中共中央政治局7月24日(rì)召開會議(yì),分(fēn)析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工(gōng)作。中共中央總書(shū)記習近平主持會議(yì)。 會議(yì)認爲,今年以來(lái),面對複雜多變的國(guó)内外形勢,各地區各部門(mén)按照(zhào)中央經濟工(gōng)作會議(yì)部署,堅持穩中求進工(gōng)作總基調,貫徹落實新發展理(lǐ)念,以推進供給側結構性改革爲主線,有效推進各項工(gōng)作,保持了經濟發展穩 ...
2017-07-26了解更多+新京報訊(記者鄧琦)房(fáng)山(shān)區長陽鎮領峰四季園項目60套房(fáng)源将面向“新北京人(rén)”專項配租。領峰四季園配租房(fáng)源共計(jì)200套,套型建築面積40.98平方米至61.34平方米,租金标準爲30元/建築平方米·月。200套房(fáng)源中70%面向京籍無房(fáng)職工(gōng),30%面向“新北京人(rén)”。申請(qǐng)人(rén)可(kě)于8月8日(rì)10:00至8月10日(rì)17:00進行網上登記,後期将進行資格審核 ...
2017-07-26了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号