來(lái)自(zì)中指研究院的最新統計(jì)顯示，2022年2月，50家代表房(fáng)企拿地總額同比下降67.0%。具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，50家代表企業分(fēn)化顯著，以國(guó)企、央企爲主的企業拿地态度積極，如(rú)第一陣營内的華潤置地、第二陣營内的綠城(chéng)中國(guó)等。

　　今年1—2月，50家代表房(fáng)企通過招拍(pāi)挂方式拿地權益金額占比均值爲79.4%，較同期降低3.6個百分(fēn)點，更多企業傾向合作拿地。具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，與去(qù)年同期相(xiàng)比，TOP31—50陣營企業拿地權益金額占比降幅最大(dà)，下降35.8個百分(fēn)點，TOP11—30陣營企業拿地權益金額占比下降4.2個百分(fēn)點，TOP10陣營企業拿地權益金額占比上升了11.7個百分(fēn)點。

　　從(cóng)拿地區域來(lái)看(kàn)，一線城(chéng)市房(fáng)企拿地占比最高，在城(chéng)市群中長三角居首位，占比達到38.1%。從(cóng)布局城(chéng)市等級來(lái)看(kàn)，50家代表房(fáng)企2022年1-2月在一線城(chéng)市的投資面積占比最高，分(fēn)别爲36.2%和34.0%。

　　從(cóng)拿地面積來(lái)看(kàn)，2022年1-2月，50家代表房(fáng)企中，北京以87.5萬平方米位列第一，甯波以52.2萬平方米位列第二。

　　中指研究院企業事(shì)業部研究主管彭澧麗對《中國(guó)消費者報》記者表示，由開發商向服務商轉型是房(fáng)企發展的必然趨勢。而轉型服務主要領域是建設服務、物業服務、商業管理(lǐ)服務、交易服務、金融服務等。（記者孫蔚）

（責任編輯：王惠綿）