中新經緯3月4日(rì)電 公積金“松綁”再添一城(chéng)！

　　據河北省唐山(shān)市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心微信号“唐山(shān)公積金”4日(rì)消息，唐山(shān)市發布公積金貸款新政，包括最高額度提高至80萬，二套房(fáng)首付比例降至30%等。調整自(zì)2022年3月15日(rì)起執行。

　　在貸款額度方面，唐山(shān)新政提出：單、雙繳存職工(gōng)家庭住房(fáng)公積金個人(rén)住房(fáng)貸款最高額度由60萬元調整爲80萬元；購(gòu)買二星級及以上綠色建築标準的新建被動式超低能耗自(zì)住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度爲96萬元；唐山(shān)鳳凰英才人(rén)員(yuán)最高貸款額度爲100萬元；中國(guó)(河北)自(zì)由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人(rén)才最高貸款額度按照(zhào)原政策規定執行，最高貸款額度爲120萬元。

　　在首付比例方面，唐山(shān)新政明确：職工(gōng)購(gòu)買第二套自(zì)住住房(fáng)的，最低首付款比例由原來(lái)的不低于60%調整爲不低于30%，貸款利率按中國(guó)人(rén)民(mín)銀行公布的同期首套住房(fáng)公積金個人(rén)貸款利率的1.1倍執行；購(gòu)買首套自(zì)住住房(fáng)的，仍執行不低于30%的首付比例。

　　公開報道顯示，近日(rì)，廣西南(nán)甯、廣東中山(shān)、山(shān)西晉中、湖北宜昌、四川自(zì)貢、湖北天門(mén)、安徽宣城(chéng)、江西南(nán)昌等多地先後發布公積金新政，明确放(fàng)寬公積金申請(qǐng)發放(fàng)政策，包括降低二套房(fáng)首付比例、提高貸款額度等。

　　如(rú)，南(nán)昌提高住房(fáng)公積金貸款最高額度，雙繳存職工(gōng)增至80萬。

　　宣城(chéng)提高引進人(rén)才住房(fáng)公積金貸款上限。對适用于《關于進一步加快(kuài)人(rén)才集聚推動重點産業高質量發展的八條措施》的引進人(rén)才，經認定，其職工(gōng)家庭在本地購(gòu)買新建商品房(fáng)的，首次使用公積金貸款的最高限額在現有基礎上增加10萬元。

　　天門(mén)提高住房(fáng)公積金貸款額度，最高額度由40萬元調整爲60萬元。并拓寬住房(fáng)公積金提取範圍，實施武漢城(chéng)市圈住房(fáng)公積金互認互貸政策。

　　中山(shān)明确購(gòu)買首套房(fáng)、二套房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，一名繳存人(rén)住房(fáng)貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人(rén)共同申請(qǐng)住房(fáng)貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。

　　新鄉則規定，單方按時連續足額繳存住房(fáng)公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。

　　晉中執行以家庭公積金貸款次數認定房(fáng)屋套數的标準：申請(qǐng)貸款前未使用過住房(fáng)公積金貸款購(gòu)房(fáng)的認定爲首套房(fáng)；使用一次公積金貸款購(gòu)房(fáng)且已結清的認定爲二套房(fáng)，利率上浮10%。

　　早前，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯表示，公積金貸款首付比例下調城(chéng)市數量增多，充分(fēn)體(tǐ)現當前公積金貸款首付比例下調的導向，對于改善型購(gòu)房(fáng)需求的刺激或影(yǐng)響較大(dà)，體(tǐ)現了政策方面的惠民(mín)導向。

　　嚴躍進認爲，公積金首付比例的下調，進一步說(shuō)明當前公積金流動性壓力不大(dà)，各地從(cóng)激活合理(lǐ)住房(fáng)消費需求的角度出發，确實會有各類政策寬松的導向。另外，結合近期各地商業銀行首付比例下調的内容，可(kě)以看(kàn)出，二三線城(chéng)市都(dōu)開始出現政策松綁的信号，且對于市場交易能夠形成較爲實質的影(yǐng)響，對于後續促進房(fáng)地産市場穩定健康發展具有積極的作用。(中新經緯APP)

（責任編輯：楊秀峰）