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35個重點城(chéng)市住房(fáng)租賃價格指數發布:近八成在下跌

發布時間:2022-02-14 00:00 閱讀(dú):2763
  近日(rì),由易居企業集團、上海易居房(fáng)地産研究院、華東師(shī)範大(dà)學東方房(fáng)地産研究院三方共同發布的《中國(guó)城(chéng)市住房(fáng)租賃價格指數報告》顯示,2021年12月,中國(guó)城(chéng)市租賃價格指數爲1033.1點,環比上漲0.01%,同比跌幅0.65%。值得(de)一提的是,該租賃價格指數自(zì)9月份環比出現下跌以來(lái)首次轉正。
  從(cóng)環比方面看(kàn),其監控的35個城(chéng)市中,成都(dōu)(1.19%)、上海(1.07%)、西甯(0.47%)、重慶(0.32%)、廣州(0.19%)、南(nán)京(0.11%)和杭州(0.02%)7個城(chéng)市租賃價格指數出現上漲,上漲城(chéng)市數量比11月份增加了2個。有27個城(chéng)市(長沙、南(nán)昌、西安、深圳、石家莊、銀川、呼和浩特、北京、貴陽、濟南(nán)、武漢、海口、青島、大(dà)連、福州、昆明、沈陽、天津、長春、甯波、蘭州、南(nán)甯、鄭州、烏魯木齊、廈門(mén)、合肥、太原)租賃價格指數出現不同程度下跌,下跌城(chéng)市數量比11月減少2個。其中,太原(-1.05%)跌幅居首,其次是合肥(-0.89%)和廈門(mén)(-0.84%)。除此之外,仍隻有哈爾濱租賃價格指數與11月持平,且該指數已連續三個月未有變動。
  同比方面看(kàn),以上海(3.63%)、西甯(3.06%)、北京(1.68%)、杭州(1.14%)和廣州(0.49%)在内的5個城(chéng)市租賃價格指數繼續呈上漲态勢。其餘30個城(chéng)市(成都(dōu)、呼和浩特、青島、銀川、石家莊、重慶、西安、天津、南(nán)京、烏魯木齊、貴陽、南(nán)昌、深圳、武漢、大(dà)連、哈爾濱、廈門(mén)、福州、甯波、長沙、海口、長春、沈陽、昆明、合肥、鄭州、濟南(nán)、南(nán)甯、太原、蘭州)租賃價格指數均有不同程度下跌。其中,蘭州跌幅(-6.13%)最大(dà),其次是太原(-5.71%)、南(nán)甯(-4.93%)、濟南(nán)(-4.65%)和鄭州(-4.33%)。
  整體(tǐ)來(lái)看(kàn),受監測的重點城(chéng)市中,環比與同比雙雙下跌的城(chéng)市有26個(大(dà)連、福州、貴陽、海口、合肥、呼和浩特、濟南(nán)、昆明、蘭州、南(nán)昌、南(nán)甯、甯波、青島、廈門(mén)、深圳、沈陽、石家莊、太原、天津、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州),與上月持平;僅廣州、杭州、上海和西甯四個城(chéng)市同環比均呈上漲态勢。
  具體(tǐ)到一線城(chéng)市,環比方面呈現分(fēn)化。上海(1.07%)和廣州(0.19%)兩個城(chéng)市租賃價格指數環比上漲,而北京(-0.24%)和深圳(-0.11%)兩個城(chéng)市租賃價格指數環比則繼續呈現下跌态勢。同比方面,僅深圳租賃價格指數下跌,且跌幅擴大(dà)至-2.32%。上海、北京和廣州租賃價格指數繼續呈上漲态勢,漲幅分(fēn)别爲3.63%、1.68%和0.49%。
  【中國(guó)城(chéng)市住房(fáng)租賃價格指數】
  中國(guó)城(chéng)市住房(fáng)租賃價格指數,通過定期監測全國(guó)重點城(chéng)市租賃的相(xiàng)關成交數據市場調研數據,采用類似房(fáng)屋重複交易法,計(jì)算35個城(chéng)市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。
  指數的基期時間是2016年1月,基點值爲1000點。