分(fēn)析人(rén)士預計(jì),今年上半年不少熱(rè)點城(chéng)市将迎來(lái)土(tǔ)地交易熱(rè)潮。但(dàn)由于土(tǔ)地出讓中存在一定的限制性條款,這些土(tǔ)地的交易價格不會很高。不過按照(zhào)房(fáng)地産開發周期,短(duǎn)期内對平抑市場供需關系的作用并不明顯,但(dàn)可(kě)在一定程度上緩解市場的緊張情緒。自(zì)北京于3月17日(rì)推出“史上最嚴”的調控政策之後,又有不少地方政府跟進。至今,樓 ...
2017-03-27了解更多+火(huǒ)炬開發區管委會、翠亨新區管委會,各鎮政府、區辦事(shì)處,市各有關單位: 爲進一步完善我市房(fáng)地産市場政策,确保商品住房(fáng)價格平穩,促進房(fáng)地産市場健康有序發展,現就(jiù)有關事(shì)項通知如(rú)下: 一、落實商品住房(fáng)價格備案審查,嚴格明碼标價制度 (一)實施商品住房(fáng)價格備案。新建商品住房(fáng)項目在銷售(預售和現樓銷售)前,應 ...
2017-03-27了解更多+爲進一步規範房(fáng)地産市場秩序,加強住宅平房(fáng)管理(lǐ),市住建委會同市規劃國(guó)土(tǔ)委日(rì)前正式發布《關于加強國(guó)有土(tǔ)地上住宅平房(fáng)測繪、交易及不動産登記管理(lǐ)的通知》,要求嚴控住宅平房(fáng)一間擅自(zì)分(fēn)割爲多間的行爲,對核驗時标注爲“通道”的部位,将在不動産權證附記欄中予以記載。該《通知》自(zì)4月10日(rì)起執行。《通知》要求,住宅平房(fáng)房(fáng)産測 ...
2017-03-27了解更多+“房(fáng)地産市場需要平穩健康的發展,除了新房(fáng),二手房(fáng)市場的平穩也是其中之意。”近日(rì),中國(guó)房(fáng)地産業協會會長劉志峰表示。随着房(fáng)地産市場的深入發展,存量市場的日(rì)漸擴大(dà)和二手房(fáng)市場信息“透明度”仍較低的市場現實構成了亟需突破的矛盾。存量交易增勢明顯根據鏈家研究院提供的不完全數據,2016年住宅二手房(fáng)交易金額是6.5萬 ...
2017-03-24了解更多+今年全國(guó)兩會前後,樓市限購(gòu)令像一陣“龍卷風(fēng)”,把包括北京、廣州、長沙、石家莊等在内的全國(guó)17個城(chéng)市或區縣“卷”入其中。一時間讓準備買房(fáng)和正在買房(fáng)的小夥伴們措手不及。一覺醒來(lái),自(zì)己所在城(chéng)市出了限購(gòu)令,在認房(fáng)又認貸的情況下,北京的李先生(shēng)需要額外再付賣方90多萬首付,才能買下這套還(hái)沒網簽的房(fáng)子。因爲無力支付這 ...
2017-03-24了解更多+本市住房(fáng)公積金貸款實行網上預約服務,今日(rì)起從(cóng)本市各公積金貸款承辦銀行開始受理(lǐ)住房(fáng)公積金(組合)貸款預約号。60天時限預約号辦理(lǐ)期限爲中心公布的開始受理(lǐ)日(rì)起的60天内,一定要在這60天内到貸款銀行申請(qǐng)貸款,未在該期限内申請(qǐng)的,預約号作廢,累計(jì)2次預約申請(qǐng)後未辦理(lǐ)貸款的,一年内您将不能再進行貸款預約和申請(qǐng)貸款。 ...
2017-03-24了解更多+房(fáng)地産稅的立法很複雜,涉及的問(wèn)題比較多。 首先,房(fáng)産稅本來(lái)就(jiù)是現有的一個稅種。早在1986年9月15日(rì),國(guó)務院就(jiù)頒發了《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)房(fáng)産稅暫行條例》,規定在城(chéng)市、縣城(chéng)、建制鎮和工(gōng)礦區征收房(fáng)産稅。房(fáng)産稅由産權所有人(rén)依照(zhào)房(fáng)産原值一次減除10%-30%後的餘值計(jì)算繳納;房(fáng)産出租的,以房(fáng)産租金收入爲房(fáng)産稅的計(jì)稅依據。 ...
2017-03-24了解更多+自(zì)317新政之後,昨夜北京地方稅務局發出通告,非北京戶籍人(rén)士納稅從(cóng)原來(lái)連續5年納稅變成了連續60個月。消息一出,又雙叒叕一次驚倒一片吃(chī)瓜圍觀群衆。此次政策的發布帶給我們的一個信号,政策的收緊是大(dà)方向,同時也是穩定市場交易的關鍵。可(kě)以這麽說(shuō),317政策打破了投資客的發财夢,此次購(gòu)房(fáng)資格的收緊,乍一看(kàn)是購(gòu)房(fáng)門(mén)檻 ...
2017-03-24了解更多+中國(guó)城(chéng)鎮化是世界上速度最快(kuài)的一個國(guó)家。在城(chéng)鎮化如(rú)火(huǒ)如(rú)荼的當下,下一步将選擇什麽樣的方向和路(lù)徑? 在中國(guó)發展高層論壇2017年年會上,中外專家學者給出了建議(yì):通過深化改革,調整城(chéng)鎮人(rén)口結構;創新技術,把大(dà)城(chéng)市的公共服務延伸到中小城(chéng)市;通過産業支撐,讓城(chéng)鎮化開花結果。 專家們還(hái)提出,在城(chéng)鎮化過程中,要避 ...
2017-03-24了解更多+雖然在過去(qù)的2016年一線、二線城(chéng)市房(fáng)價出現了較大(dà)漲幅,但(dàn)部分(fēn)三線、四線城(chéng)市在去(qù)庫存方面的任務依然艱巨,可(kě)以說(shuō)當前我國(guó)的房(fáng)地産市場分(fēn)化較爲明顯。基于此,今年的政府工(gōng)作報告提出要因城(chéng)施策去(qù)庫存,同時強調堅持住房(fáng)的居住屬性,加強房(fáng)地産市場分(fēn)類調控,房(fáng)價上漲壓力大(dà)的城(chéng)市要合理(lǐ)增加住宅用地,規範開發、銷售、中介 ...
2017-03-23了解更多+北京樓市調控進一步升級,對于二套房(fáng)認定上“認房(fáng)又認貸”,并将二套房(fáng)首付比例提至60%,使得(de)正在辦理(lǐ)交易手續的買家一夜之間“哀鴻遍野”。首付比例上升30%意味着需多繳納二三百萬的現金,許多人(rén)因此周轉不開。不過,那些尚未成交的賣家則悄悄“撤單”,他(tā)們認爲,在這樣的局面下,房(fáng)租必然上漲,在家收租金也不錯。反觀上 ...
2017-03-23了解更多+中國(guó)人(rén)民(mín)銀行21日(rì)公布的一份季度調查報告顯示,盡管中國(guó)居民(mín)物價滿意指數有所提高,但(dàn)仍有逾五成居民(mín)認爲目前“房(fáng)價高難以接受”。這份《2017年第一季度城(chéng)鎮儲戶問(wèn)卷調查報告》在中國(guó)50個城(chéng)市進行了2萬戶城(chéng)鎮儲戶問(wèn)卷調查,并得(de)出上述結果。報告顯示,今年第一季度中國(guó)居民(mín)物價滿意指數爲29.6%,較上季提高0.4個百分(fēn)點。其 ...
2017-03-23了解更多+中國(guó)政府加強對房(fáng)地産市場調控,各大(dà)中城(chéng)市近日(rì)紛紛打響房(fáng)價“滅火(huǒ)戰”,密集出台新政策,采取升級限購(gòu)限貸等措施。外媒認爲,北京等一線城(chéng)市的政策或将成爲房(fáng)價過熱(rè)二三線城(chéng)市的标杆。給過熱(rè)房(fáng)市“潑涼水”路(lù)透社報道稱,今年兩會政府工(gōng)作報告明确稱将“遏制熱(rè)點城(chéng)市房(fáng)價過快(kuài)上漲”,政府高層紛紛表态将促使房(fáng)産回歸居住屬 ...
2017-03-22了解更多+三月以來(lái),北京、廣州、鄭州、石家莊、南(nán)京等十幾個城(chéng)市啓動升級房(fáng)地産限購(gòu)政策。針對新一輪因應形勢變化而采取的升級調控措施,業内專家表示,房(fáng)地産平穩發展是“紅(hóng)線”,将“房(fáng)住不炒”作爲根本遵循,各地積極探索建立和實施調控的自(zì)動響應機(jī)制,堅持分(fēn)類調控不動搖。統計(jì)局:一線城(chéng)市房(fáng)價同比漲幅連降根據國(guó)家統計(jì)局18 ...
2017-03-22了解更多+雖然在過去(qù)的2016年一線、二線城(chéng)市房(fáng)價出現了較大(dà)漲幅,但(dàn)部分(fēn)三線、四線城(chéng)市在去(qù)庫存方面的任務依然艱巨,可(kě)以說(shuō)當前我國(guó)的房(fáng)地産市場分(fēn)化較爲明顯。基于此,今年的政府工(gōng)作報告提出要因城(chéng)施策去(qù)庫存,同時強調堅持住房(fáng)的居住屬性,加強房(fáng)地産市場分(fēn)類調控,房(fáng)價上漲壓力大(dà)的城(chéng)市要合理(lǐ)增加住宅用地,規範開發、銷售、中介 ...
2017-03-22了解更多+據人(rén)民(mín)銀行網站(zhàn)消息,3月17日(rì)至18日(rì),二十國(guó)集團(G20)财長和央行行長會議(yì)在德國(guó)巴登巴登舉行。會上央行行長周小川表示,中國(guó)經濟整體(tǐ)運行良好。從(cóng)需求側看(kàn),消費增長較快(kuài),投資保持穩定,經常項目盈餘占GDP比重處于合理(lǐ)區間。從(cóng)供給側看(kàn),供給側結構性改革取得(de)積極進展。中國(guó)的貨币政策将強調“穩健中性”,并繼續采取措施 ...
2017-03-22了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号