自(zì)3月樓市調控收緊後,北京新房(fáng)市場供應進入低谷。據統計(jì),5月北京新房(fáng)市場預計(jì)僅有9個項目入市。業内認爲,除調控影(yǐng)響外,新房(fáng)供應低迷的原因一方面是去(qù)年土(tǔ)地成交銳減導緻新房(fáng)供應不足;另一方面是調控收緊後的“限價”,導緻許多高端項目拿不到預售許可(kě)證,降低新房(fáng)供應量。值得(de)一提的是,在5月預計(jì)入市的9個項目中,僅2 ...
2017-05-12了解更多+自(zì)3月樓市調控收緊後,北京新房(fáng)市場供應進入低谷。據統計(jì),5月北京新房(fáng)市場預計(jì)僅有9個項目入市。業内認爲,除調控影(yǐng)響外,新房(fáng)供應低迷的原因一方面是去(qù)年土(tǔ)地成交銳減導緻新房(fáng)供應不足;另一方面是調控收緊後的“限價”,導緻許多高端項目拿不到預售許可(kě)證,降低新房(fáng)供應量。值得(de)一提的是,在5月預計(jì)入市的9個項目中,僅2 ...
2017-05-12了解更多+在北京推出新北京人(rén)試點專項配租公租房(fáng)新政後,首批試點項目——燕保·高米店(diàn)家園在5月初舉行了公開配租搖号。此事(shì)引起社會廣泛關注,不少租房(fáng)家庭紛紛緻電北京晨報,詢問(wèn)如(rú)何申請(qǐng)北京公租房(fáng)。讓我們聽一聽業内專家指點迷津。申請(qǐng)符合保障性住房(fáng)規定條件的家庭,向戶口所在地有關部門(mén)領取并填寫《北京市保障性住房(fáng)家庭情況 ...
2017-05-12了解更多+10日(rì),銀監會網站(zhàn)發布2017年一季度主要監管指标數據。數據顯示,今年一季度末,商業銀行(法人(rén)口徑,下同)不良貸款餘額1.58萬億元,較上季末增加673億元;商業銀行不良貸款率1.74%,比上季末下降0.01個百分(fēn)點,信貸資産質量總體(tǐ)平穩。一季度末,商業銀行正常貸款餘額89.3萬億元,其中正常類貸款餘額85.8萬億元,關注類貸款餘 ...
2017-05-12了解更多+由中國(guó)社會科(kē)學院城(chéng)市發展與環境研究所和社會科(kē)學文獻出版社主辦的2017年中國(guó)房(fáng)地産高峰論壇暨《房(fáng)地産藍皮書(shū)》發布會将于5月9日(rì)上午9:30在中冶大(dà)廈9層會議(yì)室(北京朝陽區曙光(guāng)西裡(lǐ)28号)召開。中國(guó)社會科(kē)學院城(chéng)市發展與環境研究所原所長、研究員(yuán)牛鳳瑞對中國(guó)樓市提出六個問(wèn)題,同時他(tā)表示,這些理(lǐ)論問(wèn)題不解決,中國(guó)的房(fáng)地産長效 ...
2017-05-11了解更多+爲了切實推進房(fáng)地産調控新政落地,持續跟蹤新政對市場的影(yǐng)響,北京銀監局從(cóng)今年4月第二周開始每周跟蹤轄内商業銀行個人(rén)房(fáng)貸發放(fàng)情況,要求銀行按周報送申貸、審批、發放(fàng)情況。今天,北京銀監局首次公布了個人(rén)房(fáng)貸重點監測數據。根據監測,4月第二周至第四周,北京市個人(rén)住房(fáng)貸款審批數量分(fēn)别爲4456筆、3944筆、3188筆,周環 ...
2017-05-11了解更多+(原标題:房(fáng)貸收緊效果雖顯,莫忘背後“連鎖效應”)全面收緊房(fáng)貸,可(kě)能會倒逼銀行在表面上收緊房(fáng)貸而暗地變換“馬甲”。5月9日(rì),中國(guó)社科(kē)院《房(fáng)地産藍皮書(shū)》發布會透露,2017年全國(guó)商品房(fáng)銷售面積與銷售額增速比2016年雙雙回落,降幅分(fēn)别達10%和20%,預計(jì)商品房(fáng)均價增速由2016年的10%會下降到2017年增長不超過1%。房(fáng)價增速 ...
2017-05-11了解更多+原标題:北京市一套二手房(fáng)離(lí)奇縮水誰偷走了我的17平方米?李先生(shēng)花550萬元購(gòu)買的一套二手房(fáng)在過戶後發現少了17平方米,爲此,他(tā)将原房(fáng)主劉先生(shēng)告上法庭,一審獲賠205萬餘元購(gòu)房(fáng)款。對于該結果,劉先生(shēng)卻喊冤,稱他(tā)售房(fáng)的面積與當初購(gòu)買時取得(de)的房(fáng)産證上的面積完全一緻,爲何憑空就(jiù)“蒸發”了17平方米?爲此,他(tā)上訴要求改判或 ...
2017-05-11了解更多+新華網北京5月9日(rì)電(袁雅錦)自(zì)317新政開啓“史上最嚴調控潮”以來(lái),北京樓市“爆炒”之火(huǒ)終于退下去(qù),市場預期迅速降溫,成交量也大(dà)大(dà)縮水。記者查閱北京住建委官網獲悉,3月17日(rì)至今,住宅網簽率僅20.9%,在領取預售證的17個住宅項目中,竟有11個項目出現“零網簽”情況,“未開張”比例高達65%。與此同時,領證項目中網簽 ...
2017-05-11了解更多+繼京滬之後,廣州近日(rì)也收緊房(fáng)貸政策,首套房(fáng)貸利率全面提升至基準利率。至此,四大(dà)一線城(chéng)市已全部上調房(fáng)貸利率,提高購(gòu)房(fáng)的資金成本以達到去(qù)杠杆、調控樓市的目的。有業内人(rén)士認爲,随着調控的層層深入,未來(lái)進入“四限”(限購(gòu)、限貸、限價、限售)的城(chéng)市還(hái)将持續擴容,主導本輪房(fáng)地産市場持續火(huǒ)爆的核心動力已出現衰減迹象,尤其是 ...
2017-05-10了解更多+4月以來(lái),北上廣深紛紛調高首套房(fáng)貸利率,深圳首套房(fáng)貸利率已從(cóng)原來(lái)基準利率的九折上調至九五折,北京、廣州幹脆上調至基準利率,而一年前,首套房(fáng)貸普遍可(kě)享受八五折優惠。融360最新報告顯示,除一線城(chéng)市外,重慶、福州、蘇州、廈門(mén)、南(nán)昌、甯波等二線城(chéng)市也紛紛上調首套房(fáng)貸利率。有媒體(tǐ)稱其爲控制資産泡沫的“定向加息” ...
2017-05-10了解更多+最近兩年,因爲房(fáng)價從(cóng)一線城(chéng)市到二線城(chéng)市,甚至部分(fēn)三線城(chéng)市接連上漲,“房(fáng)子”成爲之無愧的熱(rè)門(mén)話(huà)題。買房(fáng),不論是剛需還(hái)是投資,成了許多人(rén)不得(de)不思考和面對的問(wèn)題。但(dàn)從(cóng)目前來(lái)看(kàn),至少從(cóng)投資的角度,房(fáng)子已不适合再購(gòu)買,或者說(shuō)房(fáng)地産最近這個連續兩年的上升周期将告一段落,這裡(lǐ)先從(cóng)最近各地紛紛上調房(fáng)貸利率折扣說(shuō)起。 ...
2017-05-10了解更多+“五一”假期後,多家銀行調整房(fáng)貸利率折扣。從(cóng)5月1日(rì)起,北京市多家銀行以網簽時間爲節點,5月1日(rì)及之後網簽的,首套房(fáng)房(fáng)貸執行基準利率,不再有任何折扣;二套房(fáng)房(fáng)貸執行基準利率的1.2倍。對于房(fáng)貸利率折扣越來(lái)越少,有人(rén)認爲,這是一種“定向加息”。在業内專家看(kàn)來(lái),折扣少了并非加息,這是在前期調控政策之下,銀行根據 ...
2017-05-10了解更多+4月份,全國(guó)範圍多個城(chéng)市陸續出台房(fáng)地産調控政策。除一二線熱(rè)點城(chéng)市調控再升級外,周邊及熱(rè)點三四線城(chéng)市也紛紛出台聯動政策,至4月末,共計(jì)有50餘個地級以上城(chéng)市和近30個縣市出台調控政策。在此背景下,一二線城(chéng)市二手房(fáng)市場成交量及成交價格環比普遍下行。據偉業我愛我家集團市場研究院統計(jì),4月份,北京全市二手住宅共完 ...
2017-05-10了解更多+今年畢業的大(dà)學生(shēng)們大(dà)多數出生(shēng)于1995年。90後,正在逐漸成爲這個社會的中堅力量。但(dàn)這些“中堅力量”,在房(fáng)價面前,多少有些尴尬。這裡(lǐ)所說(shuō)的“房(fáng)價”,對許多的90後而言,并不是指買房(fáng)的價格,因爲他(tā)們壓根兒就(jiù)沒錢買房(fáng)。爲了所謂的青春夢想,不少90後背井離(lí)鄉,來(lái)到大(dà)都(dōu)市。但(dàn)他(tā)們并沒有過上幸福的都(dōu)市生(shēng)活,而是在高額的 ...
2017-05-09了解更多+近日(rì),國(guó)土(tǔ)資源部印發《關于全面排查不動産登記“中梗阻”問(wèn)題的通知》,要求在全國(guó)全面排查不動産登記“中梗阻”問(wèn)題。不動産統一登記制度全面落地實施以來(lái),一些地區分(fēn)散登記遺留的曆史問(wèn)題逐步顯現,不動産統一登記工(gōng)作從(cóng)全面啓動到規範運行尚處于磨合期和過渡期,出現了部門(mén)銜接不順暢、辦事(shì)效率低等問(wèn)題。爲此,國(guó)土(tǔ)部 ...
2017-05-09了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号