在北京推出新北京人(rén)試點專項配租公租房(fáng)新政後，首批試點項目——燕保·高米店(diàn)家園在5月初舉行了公開配租搖号。此事(shì)引起社會廣泛關注，不少租房(fáng)家庭紛紛緻電北京晨報，詢問(wèn)如(rú)何申請(qǐng)北京公租房(fáng)。讓我們聽一聽業内專家指點迷津。
　　申請(qǐng)
　　符合保障性住房(fáng)規定條件的家庭，向戶口所在地有關部門(mén)領取并填寫《北京市保障性住房(fáng)家庭情況核定表》。
　　初審
　　街道辦事(shì)處或鄉鎮人(rén)民(mín)政府受理(lǐ)申請(qǐng)，并組織對申請(qǐng)家庭入戶調查，組織評議(yì)。
　　複審
　　區(縣)住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)組織對申請(qǐng)資料複審，符合條件的，确定配租方案。
　　備案
　　北京市住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)組織對區(縣)住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)上報的材料進行複核，符合條件的，予以備案。
　　1申請(qǐng)公租房(fáng)具備什麽條件?
　　北京人(rén)小王剛結婚，但(dàn)在北京沒有住房(fáng)。他(tā)和妻子打算申請(qǐng)北京公租房(fáng)。他(tā)們想了解申請(qǐng)北京公租房(fáng)需要具備什麽條件。
　　鏈家網内容中心房(fáng)産知識專家曾勝男表示，“北京公租房(fáng)供應對象主要是城(chéng)市中低收入住房(fáng)困難家庭。按照(zhào)北京市有關規定，符合下列條件之一的，可(kě)以申請(qǐng)公租房(fáng)。第一，廉租住房(fáng)、經濟适用住房(fáng)、限價商品住房(fáng)輪候家庭，可(kě)持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事(shì)處登記申請(qǐng)輪候配租公租房(fáng)。第二，其他(tā)具有本市城(chéng)鎮戶籍家庭滿足一定條件可(kě)以申請(qǐng)公租房(fáng)，人(rén)均住房(fáng)使用面積15平方米及其以下;3口及以下家庭年收入10萬元及其以下、4口及以上家庭年收入13萬元及其以下。北京市住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門(mén)會同北京市相(xiàng)關部門(mén)根據本市人(rén)均可(kě)支配收入水平變化等情況，對上述标準及時進行動态調整。”
　　除此之外，外省市來(lái)京家庭也可(kě)以在北京申請(qǐng)公租房(fáng)。曾勝男說(shuō)，“此類家庭申請(qǐng)普通公租房(fáng)要滿足一定條件，來(lái)京連續穩定工(gōng)作一定年限，具有完全民(mín)事(shì)行爲能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房(fáng)公積金證明或參加社會保險證明，本人(rén)及家庭成員(yuán)在本市均無住房(fáng)。”
　　2通過普通途徑怎樣申請(qǐng)公租房(fáng)?
　　據北京市房(fáng)地産業協會秘書(shū)長陳志介紹說(shuō)，在北京通過普通途徑申請(qǐng)公租房(fáng)的流程分(fēn)爲四步，分(fēn)别是申請(qǐng)、初審、複審和備案。據北京晨報記者了解，在申請(qǐng)環節中，符合保障性住房(fáng)規定條件的家庭，向戶口所在地有關部門(mén)領取并填寫《北京市保障性住房(fáng)家庭情況核定表》，提出申請(qǐng)、提供相(xiàng)關資料。
　　陳志解釋說(shuō)，“在初審環節中，街道辦事(shì)處或鄉鎮人(rén)民(mín)政府受理(lǐ)申請(qǐng)，并組織對申請(qǐng)家庭入戶調查，組織評議(yì)。組織在申請(qǐng)人(rén)家庭戶口所在地、居住地及工(gōng)作單位進行公示，并提出初步的配租意見。公示時間是10天。如(rú)經公示無異議(yì)或者異議(yì)不成立的，街道辦事(shì)處或鄉鎮人(rén)民(mín)政府在2個工(gōng)作日(rì)内将申請(qǐng)家庭的書(shū)面申請(qǐng)材料上報區(縣)住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)。”
　　“進入複審環節中，區(縣)住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)組織對申請(qǐng)資料複審，符合條件的，确定配租方案。複審時間是10天，公示時間是5天。如(rú)果複審及公示無異議(yì)的，區(縣)住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)在2個工(gōng)作日(rì)内上報北京市住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)備案。”陳志說(shuō)。
　　“在備案環節中，北京市住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)組織對區(縣)住房(fáng)保障管理(lǐ)部門(mén)上報的材料進行複核，符合條件的，予以備案。完成備案時間是5天。”曾勝男說(shuō)，一旦匹配房(fáng)源公布，申請(qǐng)人(rén)需在規定的時間内到指定的地點進行意向登記。經過意向登記、資格複核後，試點的項目将舉行公開搖号，申請(qǐng)家庭可(kě)以按照(zhào)搖号次序選房(fáng)。
　　3新北京人(rén)怎麽申請(qǐng)公租房(fáng)?
　　外地人(rén)小李在北京工(gōng)作，但(dàn)在北京沒有住房(fáng)。他(tā)想要問(wèn)問(wèn)自(zì)己怎麽申請(qǐng)北京公租房(fáng)。
　　陳志介紹說(shuō)，“今年4月初，北京推出新北京人(rén)試點專項配租公租房(fáng)新政。燕保·馬泉營家園、燕保·高米店(diàn)家園成爲首批試點項目。按照(zhào)相(xiàng)關配租公告，新北京人(rén)指的是非本市戶籍申請(qǐng)人(rén)，需滿足以下條件，年滿18周歲且不超過45周歲，申請(qǐng)家庭成員(yuán)在本市均無住房(fáng)，且按照(zhào)住房(fáng)限購(gòu)政策，具有購(gòu)房(fáng)資格。申請(qǐng)人(rén)工(gōng)作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業符合北京市産業發展需要，未列入産業禁止和限制目錄。申請(qǐng)人(rén)家庭成員(yuán)至少有一人(rén)在項目所在區或城(chéng)六區工(gōng)作。”
　　“上述項目有一定數量面向非本市戶籍申請(qǐng)人(rén)配租的房(fáng)源，不過配租也有次序。第一次序是在項目所在區工(gōng)作滿一年且單位所在區注冊的非本市戶籍申請(qǐng)人(rén)。第二次序是其他(tā)符合條件的非本市戶籍申請(qǐng)人(rén)。”陳志說(shuō)，經過了意向登記、資格審核後，試點項目将舉行公開搖号，新北京人(rén)申請(qǐng)家庭按搖号次序選房(fáng)，最終辦理(lǐ)入住。 (北京晨報記者 武新)