二線樓市大(dà)爆發:散戶像當年買股票一樣買房(fáng)子剛剛過去(qù)的一周,全國(guó)多地土(tǔ)地拍(pāi)賣不斷創造新高,9月23日(rì),在蘇州9月最後兩宗地塊的出讓中,新城(chéng)控股(12.520,0.00,0.00%)以106.27億元競得(de)一塊商服住地,超過100億的出讓總價也創造了蘇州曆史上土(tǔ)地價格新高。同樣的情況發生(shēng)在南(nán)京、合肥、無錫、東莞等二三線城(chéng)市,土(tǔ)地市場的火(huǒ) ...
2016-09-27了解更多+2016中國(guó)新視線:漸進式延遲退休區域分(fēn)化使本輪樓市上漲的一個主旋律,在一線城(chéng)市和部分(fēn)二線熱(rè)點城(chéng)市樓市火(huǒ)熱(rè)的同時,廣大(dà)三四線城(chéng)市仍不愠不火(huǒ)。那麽未來(lái),哪些城(chéng)市的房(fáng)地産的前景更被看(kàn)好呢(ne)。22日(rì),來(lái)自(zì)美國(guó)的城(chéng)市土(tǔ)地學會(ULI)發布了《2016年中國(guó)大(dà)陸房(fáng)地産市場調查報告》顯示,蘇州、無錫和杭州三座城(chéng)市在投資前景排行 ...
2016-09-26了解更多+王琮玮“房(fáng)子是要留給子女(nǚ)的”,這是很多人(rén)慣有的思維。相(xiàng)比于老人(rén)的其他(tā)行爲,子女(nǚ)們更加關注父母百年後财産的分(fēn)配。房(fáng)屋往往是老年人(rén)最重要的資産,老人(rén)不能在子女(nǚ)中處理(lǐ)好自(zì)己的财産,就(jiù)極易産生(shēng)糾紛。如(rú)今,随着房(fáng)産價值的不斷增長,老人(rén)的住房(fáng)或者産權房(fáng)被子女(nǚ)或他(tā)人(rén)侵占而引發的維權案件呈明顯上升趨勢,房(fáng)産權已成爲 ...
2016-09-26了解更多+樓市:貨币的堰塞湖徐燕燕羅欣[貨币是一切資産價格上漲的必要條件。回顧中國(guó)房(fáng)地産市場發展将近20年的曆程可(kě)以發現,房(fáng)價的上漲與信貸投放(fàng)和貨币政策的松緊有着密不可(kě)分(fēn)的聯系][央行近期公布2016年8月信貸數據,數據顯示,當月人(rén)民(mín)币貸款增加9487億元,同比多增1391億元,其中住戶部門(mén)貸款增加6755億元,占比達到了71.2%, ...
2016-09-26了解更多+針對樓市“高燒”,昨日(rì)(9月20日(rì)),央行旗下媒體(tǐ)《金融時報》在第二版刊登《地方政府應擔負起樓市調控職責》一文,指出部分(fēn)城(chéng)市房(fáng)地産市場調控政策頻頻落空,甚至出現通過“加杠杆”方式實施去(qù)庫存等政策走偏的現象,對此地方政府也有一定的責任。去(qù)年到今年以來(lái),部分(fēn)城(chéng)市房(fáng)地産價格的上漲是令人(rén)吃(chī)驚的。即使是限購(gòu),暫時 ...
2016-09-26了解更多+從(cóng)供求兩端重新審視地産泡沫的地區差異我國(guó)房(fáng)地産泡沫主要集中于供給端,尤其東北和中西部二三線城(chéng)市;需求端樓市泡沫整體(tǐ)偏小。對需求端和供給端均存在樓市泡沫的城(chéng)市,亟須通過嚴控新增來(lái)“節流”,同時配套稅收、政策引導等“開源”舉措來(lái)綜合發力。藏波觀察房(fáng)地産泡沫的研究主要集中于三方面:一是需求端研究,關注房(fáng)價 ...
2016-09-26了解更多+值得(de)注意的是,人(rén)口繼續向一線城(chéng)市聚集未必意味着一線城(chéng)市房(fáng)價将因此繼續上漲。以東京爲例,1995年至2005年,東京的人(rén)口占比由9.4%上升至9.8%,同期東京住宅地價格累計(jì)下跌近34.8%。經濟活動的集聚往往伴随着人(rén)口的集聚。以上海爲例,2015年上海常住人(rén)口約2415萬人(rén),較2000年累計(jì)增長超過44%,聚集了全國(guó)近2%的人(rén)口。出于對 ...
2016-09-26了解更多+多年以後,坐在俠客島的辦公室裡(lǐ)抽着煙的南(nán)郭叔叔,時常會想起14年前,他(tā)的朋友鼓動他(tā)去(qù)買北京萬柳不到7000一平米房(fáng)子的遙遠(yuǎn)下午。“如(rú)果當時買了……”在北京城(chéng)裡(lǐ),很多經曆過那個年代的人(rén),都(dōu)會類似慨歎與财富自(zì)由擦肩而過的時刻。今天的一則新聞的荒誕程度,跟這個也差不多:一家挂着ST的虧損上市公司,因爲要變賣北京城(chéng) ...
2016-09-23了解更多+近日(rì),國(guó)家統計(jì)局發布70城(chéng)房(fáng)價報告,其中,8月份北京新建商品住宅和二手房(fáng)成交價格分(fēn)别環比上漲3.8%和3.9%,上漲速度遠(yuǎn)高于7月份的1.7%和1.6%。房(fáng)價的連續上漲,讓購(gòu)房(fáng)人(rén)陷入了恐慌,無論是剛需、改善抑或是投資,都(dōu)在尋求機(jī)會入市。搶房(fáng)現象也并沒有因爲價格高企而有所減弱,即便是開發商采取夜間開盤、關閉樣闆間、提高定 ...
2016-09-23了解更多+郵儲銀行上海分(fēn)行日(rì)前與上海市公積金管理(lǐ)中心簽署個人(rén)住房(fáng)公積金貸款業務合作協議(yì)。郵儲銀行上海分(fēn)行行長敬宗泉強調,此次公積金業務資格的準入、合作協議(yì)的簽訂,是公積金中心長期以來(lái)首次增加準入機(jī)構,是對上海分(fēn)行業務能力的充分(fēn)肯定,上海分(fēn)行将充分(fēn)發揮後發優勢,積極配合市公積金管理(lǐ)中心落實公積金住房(fáng)貸的穩步推進 ...
2016-09-23了解更多+14日(rì),市住建委公布《關于簡化本市公共租賃住房(fáng)備案家庭資格複核工(gōng)作的通知》,對複核内容、複核流程等進一步規範簡化。通過大(dà)力推行“互聯網+政務服務”,實現部門(mén)間數據共享,在信息聯網核查上做加法,在群衆提交材料上做減法,讓居民(mín)少跑腿、好辦事(shì)。據介紹,本市不斷加強保障房(fáng)申請(qǐng)審核管理(lǐ),已搭建起與公安、民(mín)政、地 ...
2016-09-23了解更多+今年春節過後,京津及河北環京地區樓市一躍而起,不但(dàn)高燒不退,反而愈演愈烈。房(fáng)價居高不下的北京更加高不可(kě)攀,8月平均單套商品房(fáng)住宅成交價已至526萬元,達到曆史最高點。天津均價也排進全國(guó)房(fáng)價前十名,市内六區新房(fáng)成交每平方米均價正沖擊4萬元大(dà)關。石家莊、廊坊、香河等河北環京地區房(fáng)價也開啓飙升模式。業内專家認 ...
2016-09-23了解更多+經濟适用房(fáng)的價格往往低于市場價,但(dàn)是也有交易年限等政策限制。上海市浦東新區人(rén)民(mín)法院近日(rì)審理(lǐ)一起案件,認定未滿年限的經濟适用房(fáng)買賣合同無效,賣家歸還(hái)購(gòu)房(fáng)款及利息。上海市民(mín)馬先生(shēng)與老伴想要改善一下居住條件。2016年初,老兩口看(kàn)中了位于浦東新區林展路(lù)的一套80多平方米的房(fáng)子,售價195萬元。2016年1月,通過房(fáng)産中 ...
2016-09-23了解更多+昨日(rì),作爲2016浙江·台灣合作周(杭州)的專場活動之一,台灣大(dà)學生(shēng)實習就(jiù)業創業對接會暨“海峽兩岸青年創業基地”揭牌儀式在杭州智新澤地·浙江互聯網産業園舉行。這是繼雲栖小鎮之後,我市被國(guó)台辦授予的第二個“海峽兩岸青年創業基地”。市委常委佟桂莉出席。 近年來(lái),杭州始終高度重視兩岸青年交流,爲台灣青年來(lái)杭 ...
2016-09-22了解更多+在新居裝修中,不少業主都(dōu)曾經遇到過尴尬事(shì)情:裝修結束後,看(kàn)起來(lái)裝修各方面達到自(zì)己當初設計(jì)的效果,但(dàn)是一旦驗收完畢,或者入住一小段時間後,卻發現工(gōng)程項目存在許多想不到的問(wèn)題,比如(rú)牆漆脫落、瓷磚空鼓、牆面開裂等等。據業内人(rén)士分(fēn)析,這些問(wèn)題的出現主要和裝修時細節處理(lǐ)不到位、施工(gōng)不規範有關。要避免這些問(wèn)題的 ...
2016-09-22了解更多+“十三五”時期,上海國(guó)際貿易中心建設進入“升級版”重要窗(chuāng)口期,經過兩年多時間的反複醞釀,着力于提能級、強功能、補短(duǎn)闆,《“十三五”時期上海國(guó)際貿易中心建設規劃》日(rì)前正式對外公布。《規劃》明确,到2020年,本市要基本建成具有國(guó)際國(guó)内兩個市場資源配置功能、與我國(guó)經濟貿易地位相(xiàng)匹配的國(guó)際貿易中心,基本形成與 ...
2016-09-22了解更多+掃碼關注翔升軟件公衆号