住房(fáng)城(chéng)鄉建設部等五部門(mén)22日(rì)對外發布的指導意見明确，要加強農村房(fáng)屋建設管理(lǐ)，強化既有農房(fáng)安全管理(lǐ)，加快(kuài)健全新建農房(fáng)安全管理(lǐ)長效機(jī)制。

　　住房(fáng)城(chéng)鄉建設部、應急管理(lǐ)部、自(zì)然資源部、農業農村部、市場監管總局近日(rì)聯合印發《關于加強農村房(fáng)屋建設管理(lǐ)的指導意見》。指導意見明确，到2025年，實現農房(fáng)質量安全全過程閉環監管，農房(fáng)安全風(fēng)險得(de)到有效管控，農房(fáng)質量安全普遍提升；到2035年，全面建立農房(fáng)建設管理(lǐ)制度體(tǐ)系和技術标準體(tǐ)系，農房(fáng)建設品質大(dà)幅度提升。

　　住房(fáng)城(chéng)鄉建設部村鎮建設司相(xiàng)關負責人(rén)表示，我國(guó)農村房(fáng)屋量大(dà)面廣，長期以來(lái)，以農民(mín)自(zì)建、自(zì)用、自(zì)管爲主。随着經濟社會發展和農民(mín)生(shēng)活水平不斷提高，新建農房(fáng)面積越來(lái)越大(dà)，層數越來(lái)越高，用作經營的也越來(lái)越多，大(dà)量既有農房(fáng)随着房(fáng)齡的增長，安全隐患逐漸凸顯。

　　指導意見明确，強化既有農房(fáng)安全管理(lǐ)，常态化開展農村房(fáng)屋安全隐患排查整治，堅持“誰擁有誰負責，誰使用誰負責”的原則，明确産權人(rén)和使用人(rén)的房(fáng)屋安全主體(tǐ)責任。建立農房(fáng)安全常态化巡查機(jī)制，将農戶自(zì)查、鎮村排查、縣級巡查、執法檢查和群衆監督相(xiàng)結合，及時發現并采取有效措施消除安全隐患。

　　指導意見明确，要嚴格用作經營的農房(fáng)管理(lǐ)，農房(fáng)用作經營活動應當符合相(xiàng)關安全要求，産權人(rén)和使用人(rén)要嚴格落實經營性自(zì)建房(fáng)安全管理(lǐ)相(xiàng)關規定，在開展經營活動前确保房(fáng)屋具備安全使用條件。對農房(fáng)實施改擴建，依法辦理(lǐ)用地、規劃建設等有關審批手續，嚴格按照(zhào)相(xiàng)關工(gōng)程建設标準進行設計(jì)和施工(gōng)。

　　指導意見提出，加快(kuài)健全新建農房(fáng)安全管理(lǐ)長效機(jī)制，将農房(fáng)質量安全監管貫穿農房(fáng)建設全過程。按照(zhào)“誰審批、誰監管，誰主管、誰監管”的原則，将行政審批和安全監管有效銜接。合理(lǐ)安排農房(fáng)建設用地，切實保障農房(fáng)選址安全，嚴格規範設計(jì)施工(gōng)，新建農房(fáng)設計(jì)和施工(gōng)應符合國(guó)家現行抗震設防等有關質量安全标準的要求。