住房(fáng)城(chéng)鄉建設部27日(rì)對外發布通知，要求各地科(kē)學編制2024年、2025年住房(fáng)發展年度計(jì)劃。

　　通知指出，住房(fáng)發展規劃和年度計(jì)劃是建立“人(rén)、房(fáng)、地、錢”要素聯動機(jī)制的重要抓手。各地要科(kē)學編制規劃，認真組織實施，根據人(rén)口變化确定住房(fáng)需求，根據住房(fáng)需求科(kē)學安排土(tǔ)地供應、引導配置金融資源，實現以人(rén)定房(fáng)，以房(fáng)定地、以房(fáng)定錢，促進房(fáng)地産市場供需平衡、結構合理(lǐ)，防止市場大(dà)起大(dà)落。

　　住房(fáng)城(chéng)鄉建設部表示，各城(chéng)市要根據當地實際情況，準确研判住房(fáng)需求，完善“保障+市場”的住房(fáng)供應體(tǐ)系，以政府爲主保障工(gōng)薪收入群體(tǐ)剛性住房(fáng)需求，以市場爲主滿足居民(mín)多樣化改善性住房(fáng)需求，科(kē)學編制2024年、2025年住房(fáng)發展年度計(jì)劃。

　　按照(zhào)要求，住房(fáng)發展年度計(jì)劃要明确年度各類住房(fáng)及用地供應規模、結構和區位，測算房(fáng)地産項目合理(lǐ)融資需求。保障性住房(fáng)要進一步明确供應套數和戶型結構。要将房(fáng)地産市場平穩健康發展、住房(fáng)保障輪候時間等納入目标管理(lǐ)。2024年4月30日(rì)前、2025年3月31日(rì)前，各城(chéng)市要以适當方式向社會公布當年住房(fáng)發展年度計(jì)劃有關情況。

　　通知還(hái)要求，各城(chéng)市要統籌考慮當地經濟社會發展、人(rén)口變化、産業布局、住房(fáng)供需等方面情況，結合存量住房(fáng)和存量土(tǔ)地等潛在供應情況，提前謀劃2026—2030年住房(fáng)發展規劃。