自(zì)城(chéng)市房(fáng)地産融資協調機(jī)制建立後，六大(dà)國(guó)有銀行正加快(kuài)推動機(jī)制落地，積極對接項目名單，部分(fēn)項目已實現貸款投放(fàng)。

　　今年1月，兩部門(mén)發布《關于建立城(chéng)市房(fáng)地産融資協調機(jī)制的通知》；2月6日(rì)，國(guó)家金融監督管理(lǐ)總局召開專題會議(yì)，進一步部署落實城(chéng)市房(fáng)地産融資協調機(jī)制相(xiàng)關工(gōng)作。

　　記者從(cóng)農業銀行了解到，截至2月19日(rì)，農業銀行已審批完成首批清單内貸款項目近百個，已審批貸款金額超400億元，率先在重慶、安徽、浙江、廣西、陝西、江蘇、新疆多地實現貸款的首筆投放(fàng)。在杭州，農業銀行建立綠色審批通道，總分(fēn)支多級行高效聯動，僅用一天時間就(jiù)完成了杭州某民(mín)營房(fáng)地産項目12億元貸款的審批等工(gōng)作，并已完成首筆3億元貸款投放(fàng)；在南(nán)甯，農業銀行快(kuài)速對接、分(fēn)類施策，對清單内暫時遇到困難的項目，通過存量貸款展期、調整還(hái)款計(jì)劃等方式予以支持，近期爲清單内項目辦理(lǐ)貸款展期1.75億元；對于清單内符合條件的新項目，加快(kuài)貸款審批與投放(fàng)，已累計(jì)對清單内兩個新項目發放(fàng)貸款7250萬元；在西安，農業銀行積極構建“一項目一團隊”工(gōng)作機(jī)制，迅速響應、統籌協調，多次積極對接政府、協調機(jī)制和房(fáng)企等溝通協商融資方案，開通調查審查綠色通道，高效完成清單内項目貸款審批并完成首筆貸款投放(fàng)3000萬元。

　　中國(guó)銀行多地積極主動對接城(chéng)市房(fáng)地産融資協調機(jī)制，切實解決房(fáng)企融資困難，精準支持房(fáng)地産項目合理(lǐ)融資需求。中國(guó)銀行廣東省分(fēn)行成功于2月6日(rì)、7日(rì)分(fēn)别向廣州市本土(tǔ)民(mín)營房(fáng)地産企業緻嶺假日(rì)花園項目、全國(guó)性民(mín)營房(fáng)地産企業星河畔月灣項目發放(fàng)房(fáng)地産開發貸款6500萬元和2500萬元；中國(guó)銀行雲南(nán)省分(fēn)行成功牽頭落地雲南(nán)省協調機(jī)制下首筆銀團貸款，爲昆明市房(fáng)地産融資協調機(jī)制首批項目清單内的雲南(nán)華澤置業有限公司“華翠文苑”房(fáng)地産項目提供融資3100萬元；中國(guó)銀行重慶市分(fēn)行已爲3個協調機(jī)制清單項目共計(jì)投放(fàng)1.78億元貸款。

　　工(gōng)商銀行則在總、分(fēn)行層面分(fēn)别成立“房(fáng)地産融資協調機(jī)制專項工(gōng)作小組”，加強統一領導，加快(kuài)組織推動，加大(dà)項目對接，加緊融資落地。自(zì)1月30日(rì)各地推送項目清單以來(lái)，截至2月8日(rì)，工(gōng)商銀行已對接2000餘個項目，并率先實現對多個城(chéng)市多個項目的貸款投放(fàng)，既包括國(guó)有房(fáng)企，也包括民(mín)營房(fáng)企，一視同仁滿足不同所有制房(fáng)企合理(lǐ)融資需求。

　　郵儲銀行成立房(fáng)地産融資協調機(jī)制工(gōng)作小組，建立授信綠色通道，制定盡職免責等保障措施，做好按周通報、按月調度等督導安排，推進項目盡快(kuài)對接落地，助力協調機(jī)制高效運轉。

　　建設銀行自(zì)1月底收到首批名單以來(lái)，已對接項目2000多個，已審批項目近百個，已審批待投放(fàng)金額200多億元。近日(rì)，建設銀行北京、福建、安徽、河南(nán)等分(fēn)行已實現對五個項目的投放(fàng)，投放(fàng)金額近30億元。

　　截至2月13日(rì)，交通銀行已獲取、對接清單項目1442個，并已對其中部分(fēn)項目實現貸款投放(fàng)。交行青島分(fēn)行在收到第一批項目名單後，立即與客戶溝通并開辟綠色通道，僅用三天便實現清單内首個項目投放(fàng)落地。

　　随着機(jī)制持續落地，支持項目融資的政策效果将逐步顯現。國(guó)盛證券分(fēn)析師(shī)金晶認爲，城(chéng)市房(fáng)地産融資協調機(jī)制從(cóng)項目維度予以支持，将一定程度區分(fēn)集團公司債務與項目公司開發運營風(fēng)險，緩解房(fáng)企現金流壓力。同時，還(hái)将降低項目停工(gōng)風(fēng)險，維護購(gòu)房(fáng)者權益，提升購(gòu)房(fáng)者信心。