近一段時間以來(lái)，全國(guó)各地持續調整住房(fáng)公積金政策，大(dà)力支持剛性和改善性住房(fáng)需求，提振市場信心。數據顯示，今年以來(lái)已有130多個城(chéng)市出台房(fáng)地産調控政策超300次，其中優化頻率最高的就(jiù)是公積金貸款政策，占比近一半。

　　制度惠及面持續擴大(dà)

　　爲進一步發揮住房(fáng)公積金對住房(fáng)消費的支持作用，各地不斷擴大(dà)住房(fáng)公積金制度惠及面，推動建立多主體(tǐ)供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房(fáng)制度。

　　内蒙古自(zì)治區呼和浩特市住房(fáng)公積金中心日(rì)前發布《關于調整部分(fēn)住房(fáng)公積金業務的通知》，對部分(fēn)業務進行調整。呼和浩特市住房(fáng)公積金中心主任李猛介紹，此次公積金業務調整，通過支持新市民(mín)和青年人(rén)租房(fáng)提取、提高多子女(nǚ)家庭貸款額度等措施，精準有力保障剛性和改善性住房(fáng)需求。

　　内蒙古自(zì)治區住房(fáng)和城(chéng)鄉建設廳住房(fáng)保障與公積金監管處處長王丹陽介紹，今年以來(lái)，内蒙古積極推進住房(fáng)公積金制度擴面工(gōng)作，進一步提高住房(fáng)公積金制度覆蓋面。4月份，住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部批複包頭市成爲全國(guó)13個靈活就(jiù)業人(rén)員(yuán)參加住房(fáng)公積金制度試點城(chéng)市之一。

　　江西多地也調整了住房(fáng)公積金政策，其中支持多子女(nǚ)家庭購(gòu)房(fáng)系列優惠政策是一大(dà)亮點。“當前，住房(fáng)公積金制度惠及面進一步擴大(dà)，不論是繳存群體(tǐ)還(hái)是繳存規模，都(dōu)在持續增長。”江西省住房(fáng)和城(chéng)鄉建設廳住房(fáng)公積金監管處處長林偉說(shuō)，支持多子女(nǚ)家庭使用住房(fáng)公積金已納入年度重點工(gōng)作。其中，南(nán)昌市對多子女(nǚ)家庭租房(fáng)提取額度按同期提取政策規定的額度上浮20%，對符合住房(fáng)公積金貸款條件的多子女(nǚ)家庭貸款額度上浮20%。

　　貸款額度不斷釋放(fàng)

　　各地因城(chéng)施策用足用好政策工(gōng)具箱，充分(fēn)發揮住房(fáng)公積金支持作用，實行差異化優惠政策，提高公積金貸款額度，降低居民(mín)租房(fáng)或買房(fáng)成本。

　　在江蘇鎮江，當地住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心聯合住建局等部門(mén)下發關于進一步促進鎮江房(fáng)地産市場健康穩定發展的通知，從(cóng)提高公積金貸款最高額度、降低公積金貸款首付比例等方面對公積金政策進行優化。

　　“公積金貸款額度的增加減輕了職工(gōng)購(gòu)房(fáng)負擔，有助于穩定地方經濟。”鎮江市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心貸款管理(lǐ)處處長龔婷婷介紹，以首次公積金貸款購(gòu)買100萬元住房(fáng)爲例，職工(gōng)申請(qǐng)公積金貸款首付門(mén)檻降低，由30萬元下降到20萬元，公積金貸款最大(dà)額度可(kě)達到80萬元，實現對剩餘房(fáng)款的全覆蓋。

　　江西各城(chéng)市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心把住房(fáng)公積金貸款作爲支持職工(gōng)實現住有所居的重要抓手，通過調整貸款額度、貸款額度計(jì)算乘數，降低貸款首付比例、貸款利率，支持職工(gōng)解決住房(fáng)問(wèn)題。“鷹潭市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心提高最高貸款額度，住房(fáng)公積金首次貸款的，單方繳存職工(gōng)最高貸款額度由40萬元提高爲60萬元，雙方繳存職工(gōng)最高貸款額度由60萬元提高爲80萬元。”江西鷹潭市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心主任曹建彬介紹。

　　4月1日(rì)起，内蒙古通遼市上調住房(fáng)公積金貸款最高額度，将全市貸款最高限額統一爲單職工(gōng)50萬元、雙職工(gōng)70萬元。同時放(fàng)寬了部分(fēn)貸款辦理(lǐ)條件，擴大(dà)了提取公積金申請(qǐng)範圍。據了解，政策調整後，截至6月末，通遼市共發放(fàng)貸款金額5.51億元，同比增長94%；共辦理(lǐ)購(gòu)房(fáng)提取2.91億元，同比增長52%。

　　惠企便民(mín)力度加大(dà)

　　爲提高公積金使用效率與服務水平、打通便企惠民(mín)服務“最後一公裡(lǐ)”，各地紛紛推出實招硬招，激發消費活力。

　　江蘇宿遷7月1日(rì)起執行的公積金新政，推出了優化企業住房(fáng)公積金繳存比例，增加非受托銀行“商轉公”貸款業務等多項惠企惠民(mín)措施，進一步降低企業成本，支持繳存人(rén)合理(lǐ)住房(fáng)消費需求。“新政策對企業經營成本進行‘減’，對新市民(mín)、青年人(rén)的住房(fáng)消費需求進行‘增’，以充分(fēn)發揮住房(fáng)公積金的杠杆作用。”宿遷市住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心貸款管理(lǐ)科(kē)科(kē)長趙敏說(shuō)。

　　“宿遷市住房(fáng)公積金年歸集資金首次突破50億元，下半年受理(lǐ)非受托銀行‘商轉公’貸款業務所釋放(fàng)出的貸款資金額度大(dà)約5億元。”趙敏算了一筆賬，按目前利率以及最高70萬元貸款額度、最高貸款年限測算，等額本息商業貸款通過辦理(lǐ)“商轉公”貸款業務後，繳存人(rén)可(kě)直接減少27萬元的利息負擔。

　　鎮江的新政策則取消了公積金異地貸款的戶籍限制，讓外地職工(gōng)在鎮江放(fàng)心購(gòu)房(fáng)、安心居住。同時，通過公積金新政與人(rén)才政策疊加作用，使多孩家庭和人(rén)才購(gòu)房(fáng)的額度明顯提高。

　　6月6日(rì)，通遼市住房(fáng)公積金中心正式上線“貸款不見面審批”系統。系統上線後，借款人(rén)隻需通過“手機(jī)公積金”應用軟件，即可(kě)随時随地在線上申請(qǐng)并辦理(lǐ)住房(fáng)公積金貸款，有效縮短(duǎn)了貸款業務辦理(lǐ)時間。

　　此外，江西全省12家住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心已實現租房(fáng)提取住房(fáng)公積金和提前退休提取住房(fáng)公積金服務事(shì)項“跨省通辦”，簡化異地業務辦理(lǐ)，解決群衆異地辦事(shì)面臨的“多地跑”“折返跑”等堵點難點問(wèn)題，提升群衆的服務體(tǐ)驗。