住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部部長倪虹17日(rì)在2023年全國(guó)住房(fáng)和城(chéng)鄉建設工(gōng)作會議(yì)上表示，2023年，要以增信心、防風(fēng)險、促轉型爲主線，促進房(fáng)地産市場平穩健康發展。大(dà)力支持剛性和改善性住房(fáng)需求，毫不動搖堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城(chéng)施策、精準施策。

　　倪虹說(shuō)，要推進保交樓保民(mín)生(shēng)保穩定工(gōng)作，化解企業資金鏈斷裂風(fēng)險，努力提升品質、建設好房(fáng)子，整治房(fáng)地産市場秩序，讓人(rén)民(mín)群衆放(fàng)心購(gòu)房(fáng)、放(fàng)心租房(fáng)。

　　以發展保障性租賃住房(fáng)爲重點，加快(kuài)解決新市民(mín)、青年人(rén)等群體(tǐ)住房(fáng)困難問(wèn)題。大(dà)力增加保障性租賃住房(fáng)供給，紮實推進棚戶區改造，新開工(gōng)建設籌集保障性租賃住房(fáng)、公租房(fáng)、共有産權房(fáng)等各類保障性住房(fáng)和棚改安置住房(fáng)360萬套(間)。積極發揮住房(fáng)公積金作用，推進住房(fáng)公積金數字化發展。

　　對于房(fáng)地産工(gōng)作的總體(tǐ)部署，會議(yì)指出，房(fáng)地産工(gōng)作要融入黨和國(guó)家事(shì)業大(dà)棋局，錨定新時代新征程黨的使命任務和當前的中心工(gōng)作來(lái)展開。

　　一是穩預期。要牢牢堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，增強政策的精準性協調性，以更大(dà)力度精準支持剛性和改善性住房(fáng)需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結構基本合理(lǐ)、價格基本穩定，同經濟社會發展相(xiàng)協調、同住宅産業發展相(xiàng)協調，嚴控投機(jī)炒房(fáng)。

　　二是防範風(fēng)險。要“抓兩頭、帶中間”，以“慢(màn)撒氣”的方式，防範化解風(fēng)險。“一頭”抓出險房(fáng)企，一方面幫助企業自(zì)救，另一方面依法依規處置，該破産的破産，該追責的追責，不讓違法違規者“金蟬脫殼”，不讓損害群衆利益的行爲蒙混過關。切實維護購(gòu)房(fáng)人(rén)合法權益，做好保交樓工(gōng)作。“一頭”抓優質房(fáng)企，一視同仁支持優質國(guó)企、民(mín)企改善資産負債狀況。

　　三是促進轉型。各項制度要從(cóng)解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可(kě)以進行現房(fáng)銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風(fēng)險。要大(dà)力提高住房(fáng)品質，爲人(rén)民(mín)群衆建設好房(fáng)子，大(dà)力提升物業服務，讓人(rén)民(mín)群衆生(shēng)活更方便、更舒心。要形成房(fáng)屋安全長效機(jī)制，研究建立房(fáng)屋體(tǐ)檢、養老、保險等制度，讓房(fáng)屋全生(shēng)命周期安全管理(lǐ)有依據、有保障。