管好小區公共收益這筆賬，是健全共建共治共享的社會治理(lǐ)制度、提升社會治理(lǐ)效能的題中應有之義。隻有加大(dà)對業主委員(yuán)會的支持力度和對物業公司的監管力度，發展更爲健康的業主與物業關系，才能維護好廣大(dà)居民(mín)的合法權益，推動社區治理(lǐ)不斷邁上新台階。

　　從(cóng)電梯廣告、外牆牆體(tǐ)廣告，到停車泊位、公共配套設施經營，再到快(kuài)遞櫃、販賣機(jī)管理(lǐ)，随着社區公共區域收費項目日(rì)漸多元，如(rú)今不少城(chéng)市小區産生(shēng)了或多或少的公共收益。這筆資金怎麽管理(lǐ)，又該如(rú)何使用，是公衆較爲關心的話(huà)題。

　　關于小區公共收益的權屬以及使用，《民(mín)法典》《物業管理(lǐ)條例》等法律法規有明确規定。除此之外，一些地方政府部門(mén)近年來(lái)就(jiù)小區公共收益管理(lǐ)和使用，也發布了相(xiàng)關的規定、指導意見，爲業主實現對公共收益的有效監督提供了依據。但(dàn)由于種種原因，小區公共收益還(hái)存在賬目不透明、監管力度弱等問(wèn)題。讓小區公共收益成爲一筆明白(bái)賬，還(hái)需進一步細化管理(lǐ)規定、完善監督方式，以更好地維護業主合法權益。

　　小區的公共部位設施歸業主所有，業主對小區公共事(shì)務具有管理(lǐ)權，有權知道公共收益的具體(tǐ)情況。作爲服務方，物業服務企業應嚴格按照(zhào)法律規定，主動、定期公開小區公共收益的來(lái)源、數額、使用去(qù)向等情況。有的地方探索建立多方共管賬戶，推動小區公共收益專款專用，方便業主更好區分(fēn)公共收益和物業費，更直觀了解公共收益收支情況，不失爲有益探索。隻有做到公開透明，業主對公共收益才能心中有數。

　　确保公共收益收得(de)更明白(bái)、用得(de)更合理(lǐ)，除了增強業主權利意識、加強物業服務企業自(zì)律，還(hái)需形成更有效的日(rì)常監督。比如(rú)，成立業主委員(yuán)會，督促物業不斷提高服務質量。與此同時，管理(lǐ)部門(mén)要充分(fēn)發揮職能作用。一方面，進一步完善和細化管理(lǐ)規定，爲公共收益管理(lǐ)、使用等提供有力政策支持。另一方面，也要注意對物業服務企業進行有效引導，定期抽檢公共收益公開情況，對于拒絕向業主公開、侵占或違法使用公共收益等行爲，進行嚴格處罰。多措并舉，不斷完善監督方式、強化監管力度，有助于保障公共收益收支工(gōng)作始終在法治軌道上平穩運行。

　　應當看(kàn)到，随着使用年限增加，小區配套設施等也在不斷老化。能否讓公共收益等相(xiàng)關資金發揮最大(dà)效能，更好滿足社區更新改造、業主生(shēng)活品質提高等需求，體(tǐ)現的是一個地方的基層治理(lǐ)能力。在浙江杭州，業主委員(yuán)會、物業服務企業須将每個月的經營性收支項目、金額、摘要等錄入相(xiàng)關信息平台，業主經過實名認證即可(kě)查詢；在福建，小區公共收益可(kě)以抵扣業主的物業服務費用、水電公攤費用以及業主大(dà)會決定的其他(tā)事(shì)項支出……各地多種方式的基層治理(lǐ)創新，有利于加強對業主知情權、收益權的保障，促進業主參與公共事(shì)務管理(lǐ)積極性、物業服務企業工(gōng)作主動性雙提升。

　　黨的二十大(dà)報告提出：“完善辦事(shì)公開制度，拓寬基層各類群體(tǐ)有序參與基層治理(lǐ)渠道，保障人(rén)民(mín)依法管理(lǐ)基層公共事(shì)務和公益事(shì)業。”如(rú)今，物業管理(lǐ)正逐漸融入各地基層社會治理(lǐ)體(tǐ)系。管好小區公共收益這筆賬，是健全共建共治共享的社會治理(lǐ)制度、提升社會治理(lǐ)效能的題中應有之義。加大(dà)對業主委員(yuán)會的支持力度和對物業公司的監管力度，發展更爲健康的業主與物業關系，我們一定能維護好廣大(dà)居民(mín)的合法權益，推動社區治理(lǐ)不斷邁上新台階。