1.強化預售資金入賬監管爲着力點，推動全流程各要素監管，規定同一本預售許可(kě)證内的商品房(fáng)隻能設立一個監管賬戶，購(gòu)房(fáng)定金、一次性付款等全部納入監管賬戶，實行“專戶管理(lǐ)、封閉運行”。2.明确預售資金監管額度爲切入點，嚴控資金撥付節點及比例，新建商品房(fáng)項目的監管額度原則上不少于項目工(gōng)程總造價的1.2倍，并按工(gōng)程建設進度節點撥付使用監管額度内的商品房(fáng)預售資金。3.實施差别化監管爲發力點，不斷加強監管力度，對于信用不良或存在違規行爲的房(fáng)地産企業進行重點監管或全額監管。2021年，我市共備案預售資金監管協議(yì)473份，監管資金304.78億元。