日(rì)前召開的中央财經領導小組第十五次會議(yì)指出，建立促進房(fáng)地産市場平穩健康發展長效機(jī)制，要充分(fēn)考慮到房(fáng)地産市場特點，緊緊把握“房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，深入研究短(duǎn)期和長期相(xiàng)結合的長效機(jī)制和基礎性制度安排。要完善一攬子政策組合，引導投資行爲，合理(lǐ)引導預期，保持房(fáng)地産市場穩定。
  網民(mín)表示，中央對住房(fáng)市場的定位，強調了住房(fáng)的居住屬性，而要落實這一定位，必須運用金融、土(tǔ)地、财稅等“一攬子政策組合”，加快(kuài)研究建立符合國(guó)情、适應市場規律的長效機(jī)制。
  強調居住屬性
  網民(mín)表示，“房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”強調了住房(fáng)的居住屬性，敢于直面困難問(wèn)題，提出解決思路(lù)。
  網民(mín)“蘭宜生(shēng)”稱，要綜合運用金融、土(tǔ)地、财稅等手段，研究建立符合中國(guó)國(guó)情的長效機(jī)制，來(lái)解決住房(fáng)問(wèn)題。這些措施對未來(lái)住房(fáng)市場的供應，都(dōu)會有好的影(yǐng)響。
  網民(mín)“李佐軍”分(fēn)析說(shuō)，中央将房(fáng)地産定位于“房(fáng)子是用來(lái)住的”，意味着不再容忍房(fáng)價的瘋漲，意味着要限制房(fáng)地産的投資和投機(jī)需求，意味着不再将房(fáng)地産作爲促進增長的主要手段，意味着财稅金融政策要服務于居住功能，意味着要加快(kuài)建立房(fáng)地産健康發展的長效機(jī)制。
  構建長效機(jī)制
  有網民(mín)表示，能不能切實把多種手段運用到位，建立一個符合國(guó)情、适應市場規律的長效機(jī)制，将是樓市長遠(yuǎn)健康發展的關鍵。
  網民(mín)“馬光(guāng)遠(yuǎn)”稱，要讓“房(fáng)子是用來(lái)住的”這句話(huà)落到實處，首先房(fáng)地産政策回歸社會政策的本位，蓋房(fáng)子就(jiù)是解決老百姓的“安居問(wèn)題”，至于對經濟的拉動，對地方政府的創收，以及居民(mín)資産的配置，都(dōu)應該是次要功能。
  網民(mín)“嚴躍進”認爲，會議(yì)提出了“一攬子政策組合”的概念，說(shuō)明後續要針對房(fáng)地産複雜的市場特點，出台一些多元化多方位的政策，同時各政策管理(lǐ)部門(mén)之間也需要更有效的溝通和聯系機(jī)制。
  此外，網民(mín)還(hái)建議(yì)，政府和市場的關系還(hái)有待進一步理(lǐ)清。網民(mín)“王微”說(shuō)，市場制度設計(jì)、基本政策安排、土(tǔ)地供應、低收入人(rén)群基本住房(fáng)的改善，這些都(dōu)需要更多地發揮政府的作用。但(dàn)在更大(dà)的範圍内，包括居民(mín)住房(fáng)條件的改善、租賃市場的發展等，則需要更多發揮市場的作用。