原标題：網上虛假房(fáng)源“房(fáng)”不勝防 專家教你(nǐ)四招識破它
　　租房(fáng)、買房(fáng)，想搜索一下房(fáng)源信息，互聯網無疑是最方便的了，輕點鼠标，各房(fáng)産中介發布的海量房(fáng)源信息就(jiù)盡在其中，但(dàn)這也讓一些不良商家動起了“歪腦筋”。你(nǐ)是否有過這樣的遭遇：在網上查詢了幾套房(fáng)子，打電話(huà)過去(qù)咨詢，經紀人(rén)往往聲稱賣掉了或無法看(kàn)到房(fáng)子，再建議(yì)你(nǐ)看(kàn)看(kàn)别的房(fáng)子。
　　昨日(rì)，重慶市工(gōng)商局、市消委會等聯合舉辦了2017年重慶市3·15國(guó)際消費者權益日(rì)大(dà)型宣傳咨詢活動。工(gōng)作人(rén)員(yuán)現場爲消費者支招，并傳授大(dà)家“不可(kě)忽略的購(gòu)房(fáng)知識”，教大(dà)家如(rú)何通過房(fáng)價、圖片、稅費等關鍵信息，去(qù)發現租房(fáng)、買房(fáng)的各種貓膩。
　　大(dà)學生(shēng)租門(mén)面被騙6萬元
　　去(qù)年5月，大(dà)學剛畢業的小彭和同學商量着開一家奶茶店(diàn)。當他(tā)将創業想法發至網站(zhàn)後，江北某商業顧問(wèn)中介公司的工(gōng)作人(rén)員(yuán)随即打電話(huà)聯系他(tā)，稱南(nán)坪萬達廣場有一家門(mén)面要出租，非常适合他(tā)開奶茶店(diàn)，地址就(jiù)是萬達廣場一号門(mén)邊的麥當勞甜品門(mén)面。見門(mén)面位于這樣的核心地段，小彭自(zì)然滿意，立即就(jiù)向該中介公司交了1000元的“意向金”。
　　随後，小彭又經該中介公司介紹，在并未了解房(fáng)産背景的情況下，和自(zì)稱是該門(mén)面房(fáng)東的羅某簽署了租賃合同，一次性支付了包括一季度租金在内的66000元現金。合同上寫着出租方爲萬達廣場，租賃方是羅某的名字，并約定羅某在去(qù)年6月13日(rì)将門(mén)面交給小彭。
　　然而到了6月13日(rì)，小彭卻發現麥當勞的店(diàn)員(yuán)依舊在此經營。他(tā)打電話(huà)給羅某，發現對方已“失聯”。而萬達商業管理(lǐ)部門(mén)工(gōng)作人(rén)員(yuán)表示，這間門(mén)面的租賃方一直是麥當勞，且萬達的門(mén)面根本不會轉租。小彭這才意識到上當受騙，中介公司也拒不退款。
　　網上虛假房(fáng)源成“重災區”
　　小彭的遭遇并非個案。某網此前就(jiù)發布了《2016年度中國(guó)生(shēng)活服務領域互聯網黑(hēi)産報告》，證實重慶市民(mín)吃(chī)過不少虧。
　　該報告顯示，在舉報量Top10的城(chéng)市中，重慶的舉報數量占2%。從(cóng)上述網站(zhàn)線上舉報平台的房(fáng)産業務舉報來(lái)看(kàn)，人(rén)均被騙金額爲2560元。房(fáng)屋租賃的相(xiàng)關舉報占到總數的97%，是黑(hēi)産活躍的“重災區”。不良商家的慣用伎倆是：編造虛假房(fáng)源，随後以不在本地、身(shēn)體(tǐ)不便、家庭對出租房(fáng)屋有争議(yì)等爲由，要求事(shì)主先交定金、房(fáng)租。不少租房(fáng)者因粗心大(dà)意，往往上當受騙。
　　另一份來(lái)自(zì)某房(fáng)産門(mén)戶網站(zhàn)的數據顯示，有67.9%的受訪者表示“在網上找房(fáng)或租房(fáng)時遇到過假房(fáng)源”，56.1%的受訪者表示“不完全相(xiàng)信網上房(fáng)源信息”，隻有7.2%的受訪者表示“相(xiàng)信網上房(fáng)源信息”。
　　市消委會去(qù)年受理(lǐ)的房(fáng)屋及建材類投訴289件，增長了30.3%，成爲僅次于汽車、食品投訴增速的領域，其中不乏虛假房(fáng)源。
　　虛假房(fáng)源信息套你(nǐ)沒商量
　　爲何剛發布不久的房(fáng)源信息，“轉眼間”就(jiù)租售出去(qù)了?是房(fáng)子太好租售?
　　一位不願具名的業内人(rén)士透露，尤其是一些分(fēn)類網站(zhàn)上的二手房(fáng)房(fáng)源信息，超過5成都(dōu)有問(wèn)題，不少是虛假房(fáng)源信息。這些分(fēn)類網站(zhàn)之所以這樣做，目的就(jiù)是爲了用好房(fáng)源吸引更多客戶，并把這些客戶“套”到店(diàn)裡(lǐ)，再借機(jī)推薦其他(tā)房(fáng)源，并逐步摸清客戶底細。
　　“不少分(fēn)類網站(zhàn)其實隻提供平台，并未履行相(xiàng)應的監管及核實手續，這就(jiù)給虛假的網絡房(fáng)源信息提供了存在的空間。“該人(rén)士透露說(shuō)。
　　■支招
　　四招識破虛假房(fáng)源信息
　　面對紛繁蕪雜的網上房(fáng)源信息，消費者如(rú)何避免被騙被套?市消委會相(xiàng)關負責人(rén)稱，天上不會掉餡餅，消費者其實可(kě)以從(cóng)這些房(fáng)源信息中，發現暗藏的貓膩。
　　A
　　房(fáng)價低于同區域均價很多
　　舉例：周邊房(fáng)屋均價8000元，這一套無明顯缺陷卻隻要6000元，明顯不“科(kē)學”。
　　B
　　看(kàn)房(fáng)平台是否承諾虛假房(fáng)源的賠償
　　舉例：平台對真假房(fáng)源的監管非常重要。如(rú)果向平台舉報假房(fáng)源，是否會給舉報人(rén)獎勵。
　　C
　　圖片與房(fáng)源信息對不上
　　舉例：戶型展示的是60平方米兩居室，圖片顯示客廳面積超大(dà)，卧室面積超小。
　　D
　　房(fáng)源介紹缺少稅費等關鍵信息
　　舉例：商住兩用房(fáng)涉及稅種較多，在房(fáng)評或介紹中卻一筆帶過。
　　業内人(rén)士表示，若房(fáng)源信息文字描述太專業，或是室内圖片前後風(fēng)格不一緻，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虛假房(fáng)源。同時，在租售房(fáng)屋時，最好選擇網站(zhàn)上标注有“真房(fáng)源”、“認證房(fáng)源”等标簽的;看(kàn)房(fáng)時，要求對方出示身(shēn)份證件及房(fáng)産證等，檢查信息是否一緻;在簽約拿到鑰匙之前，不要支付任何形式的費用。此外，如(rú)果在選房(fáng)的過程中認爲房(fáng)源真實性有任何問(wèn)題，可(kě)向該網站(zhàn)進行舉報。