選擇地段要考慮許多因素，其中主要有交通、配套、環境、未來(lái)規劃這四大(dà)要點。

  1.交通便利

  便利的交通能夠縮短(duǎn)出行時間，方便居民(mín)的生(shēng)活與工(gōng)作，大(dà)大(dà)提高居民(mín)的生(shēng)活效率。假若買的房(fáng)子交通設施不便捷，每天都(dōu)把大(dà)量時間花費在坐車上面，即使房(fáng)子再好再便宜，也是劃不來(lái)的。交通是否便捷主要看(kàn)從(cóng)房(fáng)子所在的小區到公交/地鐵/輕軌是否便利。對于傳統的公交車而言，居住地附近有地鐵/輕軌的居民(mín)更爲方便，出行不僅能保證交通的暢達性，節省時間，還(hái)能節約出行的成本。

  2.配套設施成熟

  配套主要是爲滿足人(rén)們衣食住行的生(shēng)活需要，比如(rú)超市，方便居民(mín)購(gòu)買生(shēng)活用品；學校(xiào)，方便孩子上下學，也減少了安全事(shì)故的發生(shēng)；醫院，家中有人(rén)生(shēng)病時能夠及時前往醫院進行治療；以及商場和文化娛樂區等等。成熟的配套設施能夠豐富居民(mín)的生(shēng)活，提高居住者的生(shēng)活質量。

  3.環境适宜

  适宜的居住環境也是我們買房(fáng)的目的之一，所以樓房(fáng)環境的好壞也是需要購(gòu)房(fáng)者慎重考慮的因素之一。居住環境能直接或間接地作用到我們的日(rì)常生(shēng)活中，比如(rú)，樓房(fáng)處于繁華的中心地帶，就(jiù)有可(kě)能會影(yǐng)響到我們的日(rì)常作息，處于交通繁忙或是附近有工(gōng)廠(chǎng)的地方則有可(kě)能會影(yǐng)響到我們的健康安全問(wèn)題。對有小孩子的家庭，居住環境的安全問(wèn)題則顯得(de)更爲重要。

  4.未來(lái)規劃

  樓房(fáng)的價值主要取決于所在小區的地段，與交通是否便利、處于郊區還(hái)是處于市區、配套設施是否齊全等都(dōu)有關。其次，規劃建設也有可(kě)能會使房(fáng)産增值，諸如(rú)住宅拆遷、改建河流、修建公園等等。

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