房(fáng)子是否能夠賣出個好的價錢，是售房(fáng)者都(dōu)會擔心的問(wèn)題。

　　提升房(fáng)子自(zì)身(shēn)的價值，是賣出理(lǐ)想價格的重要前提，做好了以下幾件可(kě)以讓房(fáng)子升值的事(shì)情，可(kě)以瞬間提高房(fáng)子的整體(tǐ)售賣優勢。

　　一、清理(lǐ)玄關

　　現在大(dà)部分(fēn)人(rén)的房(fáng)子都(dōu)會設有玄關，它作爲大(dà)門(mén)與客廳的緩沖，既有着裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因爲玄關關乎着購(gòu)房(fáng)者對房(fáng)子的初印象，所以一定不能忘了清理(lǐ)。将胡亂懸挂的外套挂放(fàng)整齊；将鞋架上的鞋子都(dōu)擺好，最好放(fàng)上幹淨的鞋子；将灰塵都(dōu)擦拭幹淨等。

　　二、整理(lǐ)客廳

　　除了睡覺和吃(chī)飯，客廳是居住者活動時間最長的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還(hái)是裝修都(dōu)必須符合和諧一緻的原則。因此，爲了讓房(fáng)子升值，你(nǐ)最好在賣房(fáng)之前将客廳“不和諧”的裝飾物都(dōu)收拾掉，比如(rú)許久不看(kàn)的舊書(shū)本、不知那年購(gòu)買的紀念品以及各類藝術照(zhào)片或風(fēng)景畫(huà)。

　　三、收拾廚房(fáng)

　　廚房(fáng)的衛生(shēng)尤其需要注意，用過的廚具千萬要記得(de)清理(lǐ)幹淨，水池上的污垢也得(de)想辦法去(qù)掉，垃圾桶裡(lǐ)的剩菜剩飯也别忘了早點丢掉，另外，一定不能忘記去(qù)除異味。如(rú)果想要給購(gòu)房(fáng)者看(kàn)一個廚房(fáng)的樣闆，你(nǐ)可(kě)以買一些新的廚具作爲道具陳列在廚房(fáng)。

　　四、打掃廁所

　　廁所的角落由于長時間的使用很容易變髒，但(dàn)同時也很容易被忽視，所以在這裡(lǐ)就(jiù)要尤其提醒大(dà)家一句，廁所的邊邊角角一定要清洗幹淨，比如(rú)馬桶邊緣、下水口等。而且，如(rú)果廁所有馬桶刷、地毯等物品，别忘了取走或者換成新的。

　　五、布置卧室

　　卧室的布置切記一點，那就(jiù)是不要放(fàng)得(de)太滿。雖然床上用品多一些可(kě)能會顯得(de)更有居家氣息，但(dàn)那僅僅是對你(nǐ)而言，對于購(gòu)房(fáng)者來(lái)說(shuō)，床上多留出空間可(kě)以更方便他(tā)們查看(kàn)，所以盡量把那些雜物都(dōu)收拾起來(lái)。

　　所謂細節決定成敗，在售賣自(zì)己房(fáng)子時花些心思在細微的事(shì)情上不但(dàn)會讓整個空間耳目一新，更在價值意義上占據意想不到的優勢。