(原标題：北漂購(gòu)房(fáng)目光(guāng)轉向北京周邊多地：有人(rén)慶幸 有人(rén)波折)

　　5月6日(rì)，河北固安，一些房(fáng)産中介在高速路(lù)口等待購(gòu)房(fáng)者。

　　北京房(fáng)價高企、購(gòu)房(fáng)政策持續收緊，不少人(rén)包括許多“北漂一族”紛紛将目光(guāng)投向北京周邊，燕郊、香河、大(dà)廠(chǎng)、固安等地先後成爲他(tā)們的逐夢之地。在浩浩蕩蕩的購(gòu)房(fáng)大(dà)軍中，有人(rén)暗自(zì)慶幸，有人(rén)一波三折，也有人(rén)還(hái)在徘徊觀望……

　　5月6日(rì)，河北固安的一處售樓中心，來(lái)自(zì)北京的看(kàn)房(fáng)團正在聽售樓員(yuán)的講解。固安北距天安門(mén)約50公裡(lǐ)，近年來(lái)，這裡(lǐ)已成爲不少“北漂”購(gòu)房(fáng)的新去(qù)處。

　　慶幸

　　“這裡(lǐ)加個推拉門(mén)當卧室。”

　　“房(fáng)子這麽小就(jiù)不要餐桌了，有個茶幾就(jiù)夠了。”

　　5月7日(rì)，河北大(dà)廠(chǎng)，趙斯明(圖中)與丈夫在房(fáng)産中介的帶領下來(lái)到小區看(kàn)一套二手房(fáng)。

　　5月8日(rì)，河北香河。站(zhàn)在63平方米的毛坯房(fáng)裡(lǐ)，27歲的準媽媽李爽暢想着新房(fáng)子未來(lái)的模樣，她希望在明年孩子出生(shēng)的時候能住進自(zì)己的房(fáng)子。這個小區所在的蔣辛屯鎮地處京津冀交叉地帶，與北京通州區接壤。随着北京行政副中心在通州建立，“蔣辛屯”這個本不爲人(rén)熟知的地名也一躍成了環京各家房(fáng)産中介的熱(rè)搜詞。

　　1月15日(rì)，河北香河，孫竹久老父親沒想到，窮盡積蓄爲兒子買的新房(fáng)居然不合格。

　　2015年年底，新婚兩個月的李爽和老公開始爲房(fáng)子的事(shì)發愁。由于沒有北京戶口和足夠的經濟實力，他(tā)們将選房(fáng)目标定在了北京周邊。彼時的香河房(fáng)地産業剛剛興起，均價6000元/平方米左右。便利的交通和相(xiàng)對便宜的房(fáng)價，讓李爽夫妻倆動了心。“爲了孩子，砸鍋賣鐵也要買一套。”爲此，剛工(gōng)作不久的夫妻倆東拼西湊了6萬元交了首付，定下了他(tā)們的第一套房(fáng)子。讓她沒想到的是，2016年春節剛過，這裡(lǐ)的房(fáng)子每平方米成交價就(jiù)飙漲到了1萬多元，如(rú)今已突破了2萬元。面對上漲的房(fáng)價和新的限購(gòu)政策，李爽暗自(zì)慶幸：一切都(dōu)值了。

　　波折

　　不是所有的購(gòu)房(fáng)者都(dōu)是幸運的 。

　　這幾天，孫竹久和其他(tā)300多名已購(gòu)房(fáng)者正爲他(tā)們的房(fáng)子做最後的努力。

　　孫竹久房(fáng)子所在的小區被開發商用彩鋼闆圍了起來(lái)，已購(gòu)房(fáng)者想要進去(qù)看(kàn)房(fáng)隻能從(cóng)彩鋼闆下的縫隙間鑽過。

　　這是香河一處已停建的小區。2015年年末，在北京做軟件工(gōng)程師(shī)的孫竹久交了22萬元的首付和3萬元中介費後，本想着一年之後就(jiù)能搬進新房(fáng)。然而在距交房(fáng)日(rì)期還(hái)有9天的時候，開發商表示，房(fáng)屋存在質量問(wèn)題，不能按時交房(fáng)，要拆除重建，并要求購(gòu)房(fáng)者補交3000元/平方米的“品質提升費”。

　　5月8日(rì)，河北燕郊的房(fáng)管局大(dà)廳，房(fáng)産中介正在爲購(gòu)房(fáng)者辦理(lǐ)相(xiàng)關手續。今年新的購(gòu)房(fáng)政策出台以後，燕郊住房(fáng)交易量有所下降。

　　得(de)知此事(shì)後，有同樣遭遇的購(gòu)房(fáng)者們通過微信群建立聯系，要求開發商履行購(gòu)房(fáng)協議(yì)，停止侵權行爲。同時，香河縣政府也成立了工(gōng)作小組協調此事(shì)。不久，開發商将“品質提升費”降到了1000元/平方米。

　　2016年8月9日(rì)，張豫騎着摩托車回家。早在2012年，他(tā)就(jiù)在燕郊買了房(fáng)子。爲了減輕堵車之苦，他(tā)選擇騎摩托上下班。

　　今年年初，當地政府、開發商和已購(gòu)房(fáng)者進行三方協調後，提出最新解決方案——“品質提升費”可(kě)以取消，但(dàn)房(fáng)子必須拆掉重建。據孫竹久介紹，在新的規劃圖上，他(tā)所在的5号樓前的11層住宅改成了27層，與其鄰近的其它幾棟住宅樓也遇到了類似情況。2015年末他(tā)剛買房(fáng)的時候，這個小區開盤價在6000多元一平方米，之後的一年多，香河房(fáng)價飙漲，其周邊小區的房(fáng)價目前已經超過1.9萬元/平方米。開發商此前在接受媒體(tǐ)采訪時表示，拆除重建是因爲房(fáng)屋質量問(wèn)題，與房(fáng)價上漲無關。

　　這樣的結果讓孫竹久他(tā)們很難接受。在孫竹久看(kàn)來(lái)，要拆房(fáng)必須先辦網簽，隻有這樣他(tā)們的利益才能得(de)到保護。

　　5月8日(rì)，河北香河。在屬于自(zì)己的新房(fáng)裡(lǐ)，李爽籌劃着未來(lái)如(rú)何裝修。

　　觀望

　　“大(dà)廠(chǎng)的房(fáng)價還(hái)會上漲嗎(ma)?”

　　“會!”

　　5月7日(rì)，站(zhàn)在河北大(dà)廠(chǎng)的一處售樓中心門(mén)前，趙斯明對于房(fáng)産中介的回答已經沒有了最初時的驚訝。她隻希望能夠用合适的價錢購(gòu)買到自(zì)己心儀的住房(fáng)，并将老家的父母接到身(shēn)邊照(zhào)顧。

　　說(shuō)起房(fáng)價，趙斯明一肚子後悔，如(rú)果兩三年前聽從(cóng)父母的勸告在燕郊買上一套，就(jiù)不會有今天的憂慮了。3年前，與北京一河之隔的燕郊房(fáng)價每平方米隻有1萬元，和當時北京每平方米動辄三四萬元的房(fáng)價相(xiàng)比，這個被稱爲“睡城(chéng)”的小鎮吸引了不少“北漂”在此安家。

　　1月14日(rì)晚，李爽和丈夫在北京租住的一間15平方米的屋子裡(lǐ)討(tǎo)論新房(fáng)的細節。

　　今年，随着一系列購(gòu)房(fáng)新政的出台，北京及周邊的房(fáng)價有所回落，但(dàn)趙斯明已不奢望能在燕郊買上房(fáng)，她把目光(guāng)投向與之鄰近的大(dà)廠(chǎng)。

　　然而，經過去(qù)年房(fáng)價的一輪大(dà)漲之後，如(rú)今大(dà)廠(chǎng)的房(fáng)價也緊追燕郊。一位房(fáng)産中介說(shuō)，現在大(dà)廠(chǎng)範圍内五證齊全的新房(fáng)每平方米均價都(dōu)超過3萬元，即使一些五證不齊的也超過了2萬元/平方米。看(kàn)着當初同事(shì)8000多元一平方米買房(fáng)的小區，如(rú)今均價達到了2.4萬元/平方米，趙斯明總覺得(de)現在的房(fáng)價虛高了。

　　“等段時間再定吧(ba)!”看(kàn)完房(fáng)後，趙斯明對中介說(shuō)。