秦皇島市政府官網15日(rì)發布《秦皇島市人(rén)民(mín)政府關于進一步加強房(fáng)地産市場調控的通知》，對當地房(fáng)産市場的購(gòu)買與銷售行爲做出了更爲詳細的規定。

　　《通知》規定，秦皇島市對已擁有1套住房(fáng)的當地戶籍家庭、能夠提供一年内連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民(mín)家庭，限購(gòu)1套住房(fáng);對已擁有2套及以上住房(fáng)的當地戶籍居民(mín)家庭、擁有1套及以上住房(fáng)的非當地戶籍居民(mín)家庭、無法提供一年内連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民(mín)家庭，暫停在全市範圍内向其售房(fáng)，且補繳的納稅證明或社會保險不得(de)作爲購(gòu)房(fáng)有效憑證。

　　《通知》同時規定，對首次購(gòu)買住房(fáng)的居民(mín)家庭，申請(qǐng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款，首付比例不低于30%;對擁有1套住房(fáng)的居民(mín)家庭，爲改善居住條件申請(qǐng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款，首付比例不低于40%;對購(gòu)買第三套及以上住房(fáng)的居民(mín)家庭，暫停發放(fàng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款。

　　《通知》中稱，房(fáng)地産開發項目在取得(de)預售許可(kě)證或現房(fáng)銷售備案後，全部房(fáng)源價格須向價格部門(mén)進行一次性價格備案(一房(fáng)一價)，備案後10天内一次性公開全部房(fáng)源，嚴格按照(zhào)備案價格進行銷售。

　　此外，秦皇島市政府相(xiàng)關部門(mén)将嚴厲打擊房(fáng)地産開發企業囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄擡房(fáng)價、變相(xiàng)漲價、價外加價、捆綁搭售，以及違反明碼标價制度、不按規定執行價格申報及備案制度等違法違規行爲。打擊中介機(jī)構發布虛假房(fáng)源及不實價格信息、壟斷房(fáng)源操縱市場價格、提供虛假證明、爲不符合交易條件的房(fáng)屋提供中介服務、虛假宣傳誤導市場預期，以及從(cóng)事(shì)首付貸、過橋貸及設立資金池等場外配資金融業務違法違規行爲，并嚴格管理(lǐ)房(fáng)産類公證業務，禁止爲違法銷售行爲進行公證。