(原标題：個人(rén)房(fáng)貸“量跌價升”進行時：北京、上海房(fáng)貸增速連月回落)
　　在基層業務操作中，銀行收緊房(fáng)貸的動作已經在多個一線城(chéng)市逐漸鋪開，這一切反應到統計(jì)數據上，第一财經記者采訪獲悉，北京、上海個人(rén)房(fáng)貸增速已現連月回落。
　　從(cóng)北京銀監局向媒體(tǐ)透露的數據來(lái)看(kàn)，3月至5月，北京市個人(rén)住房(fáng)貸款新發放(fàng)金額分(fēn)别爲239.21億元、236.08億元和218.15億元，分(fēn)别比上月減少31.63億元、3.13億元和17.93億元。
　　第一财經記者從(cóng)央行上海總部獲悉，到今年5月份，上海市個人(rén)住房(fáng)貸款增速已連續6個月回落。
　　5月份，上海市本外币個人(rén)住房(fáng)貸款新增154.86億元，環比少增31.37億元，其中二手房(fáng)貸款當月增加90.87億元，環比少增27.41億元。記者了解到，月末上海市本外币個人(rén)住房(fáng)貸款餘額同比增長28.8%，增速環比下降3.6個百分(fēn)點。
　　從(cóng)央行公布的數據也可(kě)以發現，住戶部門(mén)中長期貸款占新增人(rén)民(mín)币貸款的比例正逐漸降低，從(cóng)去(qù)年中最高的超100%降至當前的40%左右。