又到畢業季，大(dà)批畢業生(shēng)走入職場，催生(shēng)龐大(dà)的租房(fáng)需求。近日(rì)，随手記理(lǐ)财社區面向畢業生(shēng)用戶發起的一項關于租房(fáng)問(wèn)題的調查結果顯示，半數畢業生(shēng)房(fáng)租占薪資的兩到三成，超7成畢業生(shēng)因租金高昂而感到壓力。而調查顯示，短(duǎn)期的交租形式更符合畢業生(shēng)的經濟狀況，目前，租金月付最受畢業生(shēng)歡迎，畢業生(shēng)們最擔心房(fáng)東随意漲租，以及遇上虛假房(fáng)源和黑(hēi)中介等問(wèn)題。
　　收入不高，半數人(rén)房(fáng)租要交一至兩千元
　　在不少城(chéng)市房(fáng)價刷新高的情況下，房(fáng)租價格也水漲船(chuán)高。随手記理(lǐ)财社區的調查顯示（本次接受調查的畢業生(shēng)來(lái)自(zì)全國(guó)各地），在第一份工(gōng)作薪水普遍不高的情況下，50.4%的畢業生(shēng)每月的房(fáng)租開支在1000元至2000元之間；25%的畢業生(shēng)需負擔每月2000元至3000元的房(fáng)租；更有5.5%的畢業生(shēng)月租超過3000元；此外，還(hái)有19.1%的畢業生(shēng)選擇租住月租金低于1000元的房(fáng)屋。
　　其中，有半數調查者每月租金要占到薪資的兩至三成。由于收入水平和家庭背景不同，畢業生(shēng)們對房(fáng)租的接受能力也有差異，有18.4%的畢業生(shēng)可(kě)以接受三成以上的比例，26.3%的畢業生(shēng)隻能拿出低于工(gōng)資一成的資金支付房(fáng)租。
　　初入社會的畢業生(shēng)，多數因爲交房(fáng)租而感到“鴨梨山(shān)大(dà)”。60.4%的畢業生(shēng)表示“租金普遍較高，工(gōng)資支付房(fáng)租有些困難”；11.3%的畢業生(shēng)吐槽說(shuō)“租金太高，根本租不起房(fáng)”；其餘的少部分(fēn)網友則認爲“房(fáng)租尚在可(kě)接受範圍内”、“可(kě)以輕松地支付房(fáng)租”。
　　爲了節省開支，不少畢業生(shēng)傾向于選擇合租的形式。51.1%的畢業生(shēng)選擇與幾名室友合租一套房(fáng)子，自(zì)己住一個單間；另外有17.6%的畢業生(shēng)與室友共享一個房(fáng)間。
　　南(nán)京一位大(dà)學畢業生(shēng)小胡告訴揚子晚報記者，在試用期自(zì)己的工(gōng)資是4500元，目标是把房(fáng)租控制在工(gōng)資的20%左右，雖然更喜歡公司附近的一個房(fáng)子，但(dàn)是哪怕與人(rén)合租的話(huà)，租金也要到1400元，後來(lái)選擇了距離(lí)公司遠(yuǎn)但(dàn)租金便宜的，月租金價格隻有1000元的一個房(fáng)間。
　　租金月付比較受歡迎，租房(fáng)糾紛最讓人(rén)頭疼
　　由于大(dà)學生(shēng)剛畢業，工(gōng)資收入較低，在租金支付方式選擇上，月付因其靈活和小額的特點，受到了53.9%的畢業生(shēng)的青睐；29.4%的畢業生(shēng)選擇季付；半年付和年付選擇的人(rén)數相(xiàng)對少很多。
　　除了租金壓力之外，租房(fáng)糾紛一直是讓人(rén)頭疼的問(wèn)題，“随意漲租”、“虛假房(fáng)源、房(fáng)屋存在質量問(wèn)題”、“遇到黑(hēi)中介”是畢業生(shēng)最擔心的前三大(dà)問(wèn)題。同時，“臨時清退租客”、“與室友相(xiàng)處不和睦”也得(de)到了三成多畢業生(shēng)的選擇。
　　随手記記賬專家傅蝶分(fēn)析，半年付和年付需要一次性支出較多資金，短(duǎn)期的交租形式更符合畢業生(shēng)的經濟狀況。加之不少畢業生(shēng)可(kě)能由于跳(tiào)槽、對居所不滿意、室友相(xiàng)處不和諧等情況更換住處，選擇月付或季付也可(kě)以在一定程度上減少租金損失。同時記賬專家提醒畢業生(shēng)，應注意房(fáng)租給自(zì)己的财務生(shēng)活帶來(lái)的影(yǐng)響。“雖然房(fáng)租是主要的生(shēng)活開支項目，但(dàn)畢業生(shēng)需要根據收入的變化及時調整其占比，以免出現月光(guāng)或無法周轉的情況。”
　　房(fáng)地産業内人(rén)士提醒租房(fáng)的畢業生(shēng)，在簽訂協議(yì)時要睜大(dà)眼睛，房(fáng)租多少、是否合理(lǐ)、押金多少、支付方式和時間等具體(tǐ)細則，在租房(fáng)合同簽訂前都(dōu)要與中介或房(fáng)東協商好。另外，逾期違約相(xiàng)關責任也要區分(fēn)清楚。在繳納時一定要索要收據，憑收據退押金。如(rú)果合租，需要詳細了解二房(fáng)東和合租對象，即使是相(xiàng)熟的同學，在房(fáng)租分(fēn)擔上也要事(shì)前協商好，還(hái)要考慮一方中途退租、留下來(lái)的人(rén)房(fáng)租承擔等問(wèn)題。