2017年7月17日(rì)，國(guó)家統計(jì)局新聞發言人(rén)、國(guó)民(mín)經濟綜合統計(jì)司司長邢志宏表示，“總的來(lái)看(kàn)，房(fáng)地産開發投資增速可(kě)能會是一種緩中趨穩的走勢，對經濟的影(yǐng)響需要随着房(fáng)地産形勢的進一步發展來(lái)進行測算。”
這是邢志宏在回答有媒體(tǐ)提問(wèn)的“怎麽看(kàn)待下半年的房(fáng)地産投資的走勢，對GDP的影(yǐng)響是多大(dà)”作出的表述。
邢志宏表示，“從(cóng)去(qù)年以來(lái)，中國(guó)開始了新一輪的房(fáng)地産調控，有兩個重點，一是抓一線和二線熱(rè)點城(chéng)市的控房(fáng)價、防風(fēng)險的工(gōng)作，第二是抓三四線城(chéng)市的房(fáng)地産去(qù)庫存工(gōng)作。這一輪調控跟以往的調控在方式上是不同的，采取了分(fēn)類指導、因城(chéng)施策的方針，在這種情況之下，房(fáng)地産投資增速雖然有所回落，但(dàn)是回落的幅度并不大(dà)。
“1-6月份住宅投資增長10.2%，增幅比1-5月份略微放(fàng)緩0.2個百分(fēn)點。爲什麽出現這樣的情況？我剛才講是因爲因城(chéng)施策，分(fēn)類指導的方針。全國(guó)非重點城(chéng)市商品房(fáng)銷售面積上半年增長24.5%，繼續保持在20%以上的增長水平。銷售增速的回落主要是一線城(chéng)市和熱(rè)點二線城(chéng)市，但(dàn)是一線和熱(rè)點二線城(chéng)市在調控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售，爲了解決供求矛盾，還(hái)加大(dà)了土(tǔ)地和房(fáng)屋的供應，這就(jiù)使得(de)房(fáng)地産投資的變動幅度沒有以往那麽大(dà)。”
當日(rì)，國(guó)家統計(jì)局發布2017年上半年國(guó)民(mín)經濟運行情況。其中，房(fáng)地産去(qù)庫存效果繼續顯現，6月末商品房(fáng)待售面積同比下降9.6%，降幅比3月末擴大(dà)3.2個百分(fēn)點。
同時房(fáng)地産開發投資增速放(fàng)緩，商品房(fáng)待售面積繼續減少。今年上半年，全國(guó)房(fáng)地産開發投資50610億元，同比增長8.5%，增速比一季度回落0.6個百分(fēn)點；其中，住宅投資增長10.2%。房(fáng)屋新開工(gōng)面積85720萬平方米，同比增長10.6%，其中住宅新開工(gōng)面積增長14.9%。全國(guó)商品房(fáng)銷售面積74662萬平方米，增長16.1%，其中住宅銷售面積增長13.5%。全國(guó)商品房(fáng)銷售額59152億元，增長21.5%，其中住宅銷售額增長17.9%。房(fáng)地産開發企業土(tǔ)地購(gòu)置面積10341萬平方米，同比增長8.8%。6月末，全國(guó)商品房(fáng)待售面積64577萬平方米，比上月末減少1441萬平方米。上半年，房(fáng)地産開發企業到位資金75765億元，同比增長11.2%。
國(guó)家統計(jì)局：房(fáng)地産開發投資增速或緩中趨穩
國(guó)家統計(jì)局同日(rì)發布的2017年1-6月份全國(guó)房(fáng)地産開發投資和銷售情況表明， 1-6月份，商品房(fáng)銷售面積74662萬平方米，同比增長16.1%，增速比1-5月份提高1.8個百分(fēn)點。其中，住宅銷售面積增長13.5%，辦公樓銷售面積增長38.8%，商業營業用房(fáng)銷售面積增長32.5%。商品房(fáng)銷售額59152億元，增長21.5%，增速提高2.9個百分(fēn)點。其中，住宅銷售額增長17.9%，辦公樓銷售額增長38.9%，商業營業用房(fáng)銷售額增長41.7%。
6月末，商品房(fáng)待售面積64577萬平方米，比5月末減少1441萬平方米。其中，住宅待售面積減少1305萬平方米，辦公樓待售面積減少60萬平方米，商業營業用房(fáng)待售面積減少128萬平方米。
1-6月份，房(fáng)地産開發企業到位資金75765億元，同比增長11.2%，增速比1-5月份提高1.3個百分(fēn)點。其中，國(guó)内貸款13352億元，增長22.1%；利用外資104億元，增長58.9%；自(zì)籌資金23273億元，下降2.3%；其他(tā)資金39035億元，增長17.2%。在其他(tā)資金中，定金及預收款23226億元，增長22.7%；個人(rén)按揭貸款12000億元，增長6.7%。