在房(fáng)地産調控政策作用下，上個月包括北京、上海兩大(dà)一線城(chéng)市的房(fáng)價全線回落，在15個一線和熱(rè)點二線城(chéng)市中，有9個城(chéng)市的房(fáng)價比5月份下降或持平，即便上漲的城(chéng)市漲幅也都(dōu)在0.5%以内。昨天，國(guó)家統計(jì)局發布了最新一期70個大(dà)中城(chéng)市住宅銷售價格統計(jì)數據，整體(tǐ)來(lái)看(kàn)止漲已經成爲房(fáng)價主旋律，而對于前期熱(rè)點的一二線城(chéng)市而言則是穩中有降。
　　熱(rè)點城(chéng)市新房(fáng)價格多半下降
　　數據顯示，15個一線和熱(rè)點二線城(chéng)市房(fáng)地産市場上個月繼續保持穩定态勢。從(cóng)環比看(kàn)，其中有9個城(chéng)市新建商品住宅價格比5月份下降或持平；6個城(chéng)市上漲，但(dàn)漲幅均在0.5%以内。其中，北京上海的新房(fáng)價格比5月份全面回落，北京房(fáng)價下降0.4%，上海房(fáng)價下降0.2%，深圳房(fáng)價也停止上漲與5月份持平。四個一線城(chéng)市中唯有廣州房(fáng)價較5月份繼續上漲，漲幅爲0.5%。
　　與去(qù)年6月份房(fáng)價對比，這15個城(chéng)市新建商品住宅的價格漲幅也均有所回落，回落幅度在0.8至5.5個百分(fēn)點之間。目前，北京新房(fáng)價格僅比一年前上漲了11.5%，而上個月漲幅還(hái)有14.6%。15個熱(rè)點城(chéng)市中，深圳和成都(dōu)的房(fáng)價同比漲幅最小，分(fēn)别僅有2.7%和2.1%。
　　北京上海深圳二手房(fáng)價格都(dōu)下滑
　　在一線城(chéng)市，觀察房(fáng)價走勢時往往二手房(fáng)價格更具參考性。從(cóng)上個月的數據來(lái)看(kàn)，北京、上海、深圳三個一線城(chéng)市上月的二手房(fáng)價格均比5月份有所下滑。其中北京二手房(fáng)價格下滑最大(dà)，跌幅爲1.1%，其次是深圳，下跌了0.3%，上海下跌0.1%。廣州二手房(fáng)價格則比5月份繼續上漲了0.8%。初步測算，6月份一線城(chéng)市二手住宅價格環比平均下降0.2%。
　　上半年全國(guó)住宅投資同比增10.2%
　　國(guó)家統計(jì)局昨天發布的數據還(hái)顯示，今年以來(lái)我國(guó)房(fáng)地産市場因城(chéng)施策調控效果顯現，重點城(chéng)市适時調整住宅用地供應規模、結構和時序，加快(kuài)在建商品住房(fáng)項目建設進度，不斷加大(dà)住房(fáng)市場供應力度。上半年，全國(guó)房(fáng)地産開發投資中住宅投資同比增長10.2%，增速比前5個月提高0.2個百分(fēn)點，其中重點城(chéng)市住宅投資增長9.5%，增速提高0.3個百分(fēn)點。住宅投資增速的提高有助于增加住房(fáng)供給，緩解供需矛盾，有效促進房(fáng)地産市場的健康發展。