7月24日(rì)，央行發布《2017年上半年金融機(jī)構貸款投向統計(jì)報告》。報告顯示，上半年房(fáng)地産貸款增速回落，人(rén)民(mín)币房(fáng)地産貸款增加3.04萬億元，占同期各項貸款的38.1%，比一季度占比低2.3個百分(fēn)點。其中，個人(rén)住房(fáng)貸款餘額20.1萬億元，同比增長30.8%，增速比上季末低4.9個百分(fēn)點。
　　《每日(rì)經濟新聞》記者注意到，一系列調控過後，銀行的主動控制效果顯現，尤其是開發貸是直接控制，個人(rén)貸因附着了很多條件，資金額度有所收緊。但(dàn)數據顯示個人(rén)貸款同比仍增加，說(shuō)明房(fáng)地産市場在上半年的**需求和自(zì)住需求還(hái)是很旺的，這裡(lǐ)有市場對調控力度、頻度和時間的預期傾向于既往經驗，但(dàn)近期各地和住建部的新文件，顯示了本輪調控将與長效機(jī)制無縫銜接的決心，會對搖擺的預期産生(shēng)較大(dà)殺傷力。
       易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，“從(cóng)房(fáng)地産貸款的占比來(lái)看(kàn)，受市場降溫的影(yǐng)響，房(fáng)地産市場交易量開始下滑，這個時候房(fáng)貸占各類貸款中的比重确實會下滑。另外很關鍵的一點就(jiù)是，對于當前房(fáng)貸市場來(lái)說(shuō)，類似‘認房(fáng)又認貸’等政策也會帶來(lái)貸款數據的下滑。從(cóng)具體(tǐ)結構來(lái)看(kàn)，個人(rén)購(gòu)房(fáng)貸款餘額也出現了下降的現象，這也說(shuō)明購(gòu)房(fáng)市場的降溫更明顯，這樣占比的下降百分(fēn)點也會更大(dà)。”
　　不過，房(fáng)地産開發增速仍在上漲，央行報告顯示2017年上半年，房(fáng)産開發貸款餘額6.4萬億元，同比增長18.3%，增速比上季末高1個百分(fēn)點，其中，保障性住房(fáng)開發貸款餘額2.97萬億元，同比增長36.2%，增速比上季末低11.5個百分(fēn)點；地産開發貸款餘額1.36萬億元，同比下降17.9%，降幅比上季末縮小3.6個百分(fēn)點。
　　同時，有業内人(rén)士指出“實體(tǐ)不振，産業現金流回款壓力大(dà)，企業債務壓力在前一段時間集中顯現，包括銀監部門(mén)對很多企業債券的核查，如(rú)近期的萬達，而之前樂視隻是開端，這就(jiù)導緻了資金成本上升，銀行也會惜貸。”
　　不久前，《每日(rì)經濟新聞》記者從(cóng)中國(guó)銀監會重慶監管局官網了解到，重慶銀監局下屬分(fēn)局兩江銀監分(fēn)局發布一則行政處罰信息，漢口銀行重慶渝北支行因“違規發放(fàng)房(fáng)地産開發貸款”等違法違規事(shì)實，被罰款人(rén)民(mín)币30萬元。